Поэтому я считаю, что не надо внутрикомнатную перегородку показывать на плане вообще.

• г. Москва

Спасибо за дополнительную инструкцию, но я имела ввиду Закон Мэра Москвы № 37 от 29 сентября 1999 г. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" и Распоряжение Мэра от 31 июля 1998 г. №166/1-РМ "О порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г.Москве", где в пункте 1.5 четко расписано что относится к перепланировке:

- перенос и разборка перегородок,

- перенос и устройство дверных проемов,

- устройство и переоборудование тамбуров,

- остекление балконов и лоджий.

Ничего этого мои родители не делали. Значит наша перегородка к перепланировке не относится?

Еще был приказ Госстроя № 169 от 30.12.99 г. и в их положении в пп 1.4.1. и 1.4.2 тоже указано, что относится к перепланировке и там тоже нет требований оформлять внутрикомнатные перегородки, более того в пп 2.3 даже "перепланировка межкомнатных перегородок не влияющих на изменение несущей способности конструкций относится по действующей классификации к текущему ремонту и допускается без рассмотрения МВК".

Поэтому я считаю, что не надо внутрикомнатную перегородку показывать на плане вообще. И тем более ставить штам о незаконной перепланировке и требовать на нее разрешение МВК это беззаконно.

(В инструкции Вами присланной тоже учитывают стены из кирпича и бревна другой материал не указан!).

Я с удовольствием пришла к Вам на консультацию, если Вы сочтете это целесообразным.

С уважением к вам.

Лена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Все данные вами ссылки верны, только это не имеет отношения к вопросу о подаче иска на БТИ. Чтобы было проще разобраться с таким иском, попробуйте сформулировать его название и исковые требования. Например "об обязании...", "о признании справки незаконной .." и требования "обязать...", "признать справку незаконной и...". Поймите, то, что требует регпалата, это не закон, а обычные чиновничьи требования, ссылаться на них в иске Вы не сможете.

Спросить
Михаил Нейман
19.02.2005, 09:26

И является ли приведённый выше список единственным?

Как известно из п. 3 статьи 3 Закона г. Москвы № 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы»: 3. Перечни мероприятий (работ), относящихся к входящим в понятие "переустройство помещений" перепланировке, переоборудованию и реконструктивным работам, устанавливает Правительство Москвы». Так вот не подскажет ли кто, является ли таковым «перечнем мероприятий (работ), относящихся к входящим в понятие "переустройство помещений" перепланировке» «Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве», являющийся Приложением к распоряжению Мэра Москвы от 31 июля 1996 г. N 166/1-РМ и гласящий буквально следующее: 1.5. Вопросы переоборудования жилых помещений включают: - перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; - устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов. К вопросам перепланировки жилых помещений относятся: - перенос и разборка жилых перегородок; - перенос и устройство дверных проемов; - устройство и переоборудование тамбуров; - остекление балконов и лоджий". Или имеется в виду другой перечень (перечни)? И является ли приведённый выше список единственным? Заранее большое Всем спасибо за помощь. Михаил Нейман.
Читать ответы (1)
Елена
15.08.2002, 00:19

Нужно ли вообще отражать их на плане, они легче мебели и относятся к внутреннему дизайну комнаты какой смысл БТИ их отслеживать.

Я наследница квартиры из двух комнат (23 И 13) В большой комнате (она буквой Г и имеет два окна) оргалитовой перегородкоq отделено спальное место (площадью менее 8 кв.м) еще в 1959 году. Эту внутрикомнатную оргалитовую перегородку БТИ фиксирует на плане в красных линиях и пишет, что у меня 3-х комнатная квартира. (от 1985 года) Но в договоре передачи и свидетельстве на собственность (от 1993 г) она-двухкомнатная. Я не могу вступить из-за этого в наследство, регистрационная отправляет в БТИ согласовать кол-во комнат. Я считаю, что несмотря на эту перегородку это-одна комната, а БТИ считает что две и требует узаконить перепланировку разрешением в МВК. Я спросила у них на основании какого закона это требуется. Ответить не могут. В тех документах, что я нашла 166/1-РМ и Закон г.Москвы 37 такие перегородки к перепланировке не относятся. Нужно ли вообще отражать их на плане, они легче мебели и относятся к внутреннему дизайну комнаты какой смысл БТИ их отслеживать. В приказе 169 по Госстрою четко расписано что относится к перепланировке и такие перегородки относят к текущему ремонту и разрешения МВК не обязательны. В 166/1-РМ тоже есть определение что относить к перепланировке и тоже меня это не касается. Так что же делать? Почему БТИ выдвигает другие требвания, на основании чего?
Читать ответы (1)
Елена
14.08.2002, 18:33

Наследница спорит с БТИ о квартире из двух комнат с оргалитовой перегородкой - какая разница, одна или две комнаты?

Я наследница квартиры из двух комнат в большой комнате (она буквой Г имеет два окна) оргалитовой перегородкоq отделено спальное место (площадью менее 8 кв.м) еще в 1959 году. Эту внутрикомнатную оргалитовую перегородку БТИ фиксирует на плане в красных линиях и пишет, что у меня 3-х комнатная квартира. (от 1985 года) Но в договоре передачи и свидетельстве на собственность (от 1993 г) она-двухкомнатная. Я не могу вступить из-за этого в наследство, регистрационная отправляет в БТИ согласовать кол-во комнат. Я считаю, что несмотря на эту перегородку юридически это-одна комната, а БТИ считает что две и требует узаконить перепланировку разрешением в МВК. Я спросила у них на основании какого закона это требуется. Ответить не могут. В тех документах, что я нашла 166/1-РМ и Закон г.Москвы 37 такие перегородки к перепланировке не относятся. Нужно ли вообще отражать их на плане, они легче мебели и какая разница где их устанавливать. В приказе 169 по Госстрою четко расписано что относится к перепланировке и их относят к текущему ремонту и разрешения МВК не обязательны. В 166/1-РМ тоже есть определение что относить к перепланировке и тоже меня это не касается. Так что же делать? Почему БТИ выдвигает другие требвания, на основании чего?
Читать ответы (2)
Юлия
07.02.2020, 09:12

Как доказать законность перепланировки квартиры при продаже - история с согласованием и возможностью избежать проблем в суде

В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.11.2009, 00:43

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.
Читать ответы (1)
Зинаида
05.07.2006, 13:50

Можно ли оформить перепланировку квартиры (перенос межкомнотной перегородки) после произведённого ремонта?

Можно ли оформить перепланировку квартиры (перенос межкомнотной перегородки) после произведённого ремонта? Чем грозит не оформление перепланировки в городе Москва?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Siliv
03.09.2002, 13:43

Вопрос касается перепланировки квартир.

Вопрос касается перепланировки квартир. В феделальных нормативных актах (Госстрой), а также в нормативных актах городов, касающихся порядка переустройства жилых и нежилых помещений, есть пункт: "не допускается переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений, если она ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций. Является ли основанием для принятия межведомственной комиссией положительного решения по разрешению перепланировки квартиры проект перепланировки, выполненный лицензированной организацией, включающий в себя работы по усилению, а также заключение данной проектной организации о том, что данный проект выполнен в соответствии со строительными нормами и при этом не нарушается прочность несущих конструкций.
Читать ответы (1)
Елена
11.10.2016, 20:45

Необходимость узаконить перегородку из гипсокартона - мои сомнения и возможные варианты

Я выставила на продажу квартиру. Покупатель нашелся с ипотекой, банк запросил документы в том числе и тех паспорт. Я приобретала эту квартиру два года тому назад и в тех паспорте не была указана перепланировка, которую сделали предыдущие владельцы. Перепланировка, а именно перегородка из гипсокартона. Теперь БТИ предлагают или перегородку сломать или узаконить перепланировку. Неужели такую несерьёзную перепланировку полагается узаконить?
Читать ответы (4)