Или все-таки они правы несмотря на мои рассуждения, чего-то я не знаю и толкуется все по другому?

Я наследница квартиры из двух комнат (23 И 13) В большой комнате (она буквой Г и имеет два окна) оргалитовой перегородкоq отделено спальное место (площадью менее 8 кв.м) еще в 1959 году. Эту внутрикомнатную оргалитовую перегородку БТИ фиксирует на плане в красных линиях и пишет, что у меня 3-х комнатная квартира. (от 1985 года) Но в договоре передачи и свидетельстве на собственность (от 1993 г) она-двухкомнатная. Я не могу вступить из-за этого в наследство, регистрационная отправляет в БТИ согласовать кол-во комнат. Я считаю, что несмотря на эту перегородку это-одна комната, а БТИ считает что две и требует узаконить перепланировку разрешением в МВК. Я спросила у них на основании какого закона это требуется. Ответить не могут. В тех документах, что я нашла 166/1-РМ и Закон г.Москвы 37 такие перегородки к перепланировке не относятся. Нужно ли вообще отражать их на плане, они легче мебели и относятся к внутреннему дизайну комнаты какой смысл БТИ их отслеживать. В приказе 169 по Госстрою четко расписано что относится к перепланировке и такие перегородки относят к текущему ремонту и разрешения МВК не обязательны. В 166/1-РМ тоже есть определение что относить к перепланировке и тоже меня это не касается. Так что же делать? Почему БТИ выдвигает другие требвания, на основании чего?

Я наследница квартиры из двух комнат в большой комнате (она буквой Г имеет два окна) оргалитовой перегородкоq отделено спальное место (площадью менее 8 кв.м) еще в 1959 году. Эту внутрикомнатную оргалитовую перегородку БТИ фиксирует на плане в красных линиях и пишет, что у меня 3-х комнатная квартира. (от 1985 года) Но в договоре передачи и свидетельстве на собственность (от 1993 г) она-двухкомнатная. Я не могу вступить из-за этого в наследство, регистрационная отправляет в БТИ согласовать кол-во комнат. Я считаю, что несмотря на эту перегородку юридически это-одна комната, а БТИ считает что две и требует узаконить перепланировку разрешением в МВК. Я спросила у них на основании какого закона это требуется. Ответить не могут. В тех документах, что я нашла 166/1-РМ и Закон г.Москвы 37 такие перегородки к перепланировке не относятся. Нужно ли вообще отражать их на плане, они легче мебели и какая разница где их устанавливать. В приказе 169 по Госстрою четко расписано что относится к перепланировке и их относят к текущему ремонту и разрешения МВК не обязательны. В 166/1-РМ тоже есть определение что относить к перепланировке и тоже меня это не касается. Так что же делать? Почему БТИ выдвигает другие требвания, на основании чего?

На плане БТИ в техпаспорте нет красных линий, красных обозначений, красных цифр. Но стоит штамп "Разрешение на произведенное переоборудование в ТБТИ не представлено". Это ошибка? Одновременно были заказаны параллельно поэтажный план и экспликация, в которых все нормально.

Техническую инвентаризацию помещения (жилой дом) делало некое ООО (название известно, контактов нет). В БТИ по месту обслуживания района г. Москвы отказываются выдавать поэтажный план и экспликацию (оригиналы) по причине того, что они (БТИ) инвентаризацию здания не производили и у них данных нет. Так говорят по телефону. Что делать? Кто должен выдать оригинал поэтажного плана и экспликации? Заранее спасибо!

Мы хотим приватизировать комнату, нужно ли какое то согласие от соседей? Комнаты соседей приватизированны. Начали собирать документы ещё летом, есть поэтажный план и экспликация от 15 мая 2007 года. Слышали что с 01 марта 2008 года для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется Кадастровый паспорт объекта недвижимости.?! получается что кадастровый паспорт это замена поэтажного плана и экспликации или это ещё один новый документ?! Так нужен ли кадастровый паспорт для приватизации?! А если в дальнейшем мы будем дарить свою комнату внучке, какой документ в БТИ нам заказывать кадастровый паспорт помещения или поэтажный план и экспликацию (как было раньше)?

В июне 2019 БТИ выдало план квартиры и экспликацию. Сегодня мы обнаружили ошибку в плане БТИ: встроенный шкаф обозначен условным обозначением как стена с дверью. Но в экспликации указано, что это шкаф. Стоит ли исправлять ошибку? На что это может повлиять? Каким образом поступить для исправления ошибки БТИ?

Имею 6 этажное офисное здание, более 100 помещений, из них 5 помещений не мои (выкуплены). В некоторых своих помещениях добавил перегородки и разделил. Сейчас собрался делать новую пожарную сигнализацию во всем здании, для этого проектной организации нужен план БТИ. План БТИ 2006 года, решил заказать новый, чтобы были учтены все перегородки. Но я так понимаю в плане БТИ новые перегородки будут красным цветом. Вопрос: нужно ли узаконивать перепланировку? БТИ сообщает в жилинспекцию о перепланировки? Мне по идеи план БТИ с красными линиями не раздражает и проектной организации по пожарке главное чтобы стены и размеры были.

Сегодня получил экспликацию и поэтажный план, заказанные в БТИ. Для обследования приезжал инженер, чего-то мерил. И теперь в экспликации написано: Квартира переоборудована без разрешения. На поэтажном плане отмечены красным стены, которые мы, якобы переместили. А квартира была куплена в 1995 году и мы там ничего не меняли, возможно это сделали прошлые жильцы. Как быть в сложившейся ситуации? Если я правильно понимаю, теперь эту квартиру нельзя продать?

Хотим купить квартиру, внесли аванс. Выяснилось, что в квартире сделана перепланировка в 2005, вроде ее пытались согласовать, но до конца не довели. Риэлтор продавца прислал копию плана и экспликации БТИ, но они не совпадают, экспликация соответствует нынешнему виду квартиры, а план-исходному. Как это возможно? Что это значит? Отказаться от покупки квартиры? Спасибо. Ольга.