Возможные риски покупки квартиры с задатком и наличием прописанных несовершеннолетних детей

Отсутствие свидетелей и нотариуса в предварительном договоре о продаже с задатком - риски и способы обеспечения доказательств

Почему предварительный договор о продаже с передачей задатка составляется и делается без свидетелей, нотариуса? Продавец умер не завершив сделку. Как теперь поверить в это все наследникам? Подпись в предварительном договоре стоит поддельная. Что делать?

Читать ответы (1)

Влияет ли на реализацию ипотечной квартиры наличие прописанных несовершеннолетних детей?

Имею ипатеку и большие просрочки. В квартире прописаны 2 несовершеннолетних ребёнка! Легко ли банк сможет реализовать мою квартиру, и выписать детей?

Читать ответы (11)

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с несколькими владельцами и наличием прописанных несовершеннолетних детей

Пожалуйся у меня трех комнатная квартира 17-10-9 м 2 (размеры комнат) общая площадь 55.В ней 3 собственника 1/2 у бывшей свекрови,1/4 у меня и 1/4 у бывшего супруга. По суду он хочет 9 м и 17 м ему и его маме. Но в квартире прописаны еще 3 наших несовершенно летних детей, подскажите пожалуйста как будут определяться комнаты в моем случае? Потому что он эти 2 комнаты хочет продать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Хранение документов у агентства недвижимости при оформлении договора задатка - риски и возможные манипуляции.

Мы продаём квартиру, покупатель – сотрудник агентства недвижимости, которому одобрен ипотечный кредит. Мы собрались оформить договор задатка (50 т. р.), на что руководитель АН – шеф нашего покупателя – потребовал отдать ему на хранение подлинники наших правоустанавливающих документов. Стоит ли это делать, может ли АН, забрав наши документы, манипулировать нами, затягивать сроки сделки и т.п.? Чем мы рискуем?

Читать ответы (2)

Продавец не предоставляет нужные документы после внесения задатка - риски и возможные проблемы при подаче в суд

При покупке комнаты я внесла задаток, но нужные документы продавец в срок так и не представила, например - техпаспорт и выписку из лицевого счета. Деньги возвращать не хочет. Говорит, что техпаспорт не нужен, все есть в ЕГРН. Потом она его заказала, но все сроки прошли. Какие риски при подаче в суд, что она может предъявить и оставить себе деньги?

Читать ответы (3)

Потенциальный покупатель земельного участка просит паспортные данные и номер карты для перечисления задатка

Мы продаем земельный участок, находящейся у нас в собственности. Нам позвонил представитель частного лица с желанием купить его. Хотят перечислить задаток, для брони, но для этого просят паспортные данные и номер карты выслать смс сообщением. Чем это может грозить, т.к. не верится, в то что люди готовы проплатить задаток крупной суммы, незнакомым людям.

Читать ответы (1)

Продажа и покупка квартиры с материнским капиталом при наличии прописанных несовершеннолетних детей - процесс и возможные сроки

Как можно осуществить продажу, а затем покупку, с материнским капиталом, квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети (13 лет и 2,9 лет)? Когда можно начинать процесс продажи-купли?

Читать ответы (3)

Заключать договор без задатка - риски и рекомендации для продавца квартиры

Я являюсь продавцом квартиры. Есть покупатели, хотят оформить предварительный договор купли-продажи, но без задатка (аванса). Мотивируют тем, что пять или шесть дней документы будут оформляться в банке (у них ипотека), а мы вдруг передумаем или цену поднимем. Стоит ли заключать такой договор?

Читать ответы (2)

Важна ли наличие прописанных несовершеннолетних детей при покупке жилого дома и какие документы требуются от собственника

При покупке дома имеет значение прописанные несовершеннолетние дети? Если да, то какие необходимы документы от собственника покупаемого мной дома?

Читать ответы (10)

Алгоритм продажи квартиры при наличии несовершеннолетних прописанных детей

Я хочу продать свою квартиру, и затем, сразу же, купить другую. Просто хочется жить ближе к центру города. Кроме меня, в ней прописаны трое моих несовершеннолетних детей. Никто из них не является собственником жилья. Каков алгоритм продажи?

Читать ответы (2)

Проблемы, связанные с продажей квартиры при наличии прописанных несовершеннолетних детей

Я, собственник квартиры, прописаны мои сын и дочь. Мы граждане РФ. Сын женился на гражданке Казахстана, дети родились там же. Сейчас идет процедура принятия гражданства детей и матери РФ. Я, собственник, должна буду прописать детей, несовершеннолетних (1,5 и 3,5 года). Какие проблемы меня ожидают при продаже квартиры? Посоветуйте. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи доли в доме одним из собственников без детей при наличии несовершеннолетних прописанных

Может ли один из собственников не имеющий детей, продать долю дома, если у других собственников там прописаны несовершеннолетние дети.

Читать ответы (2)

Возможно ли продать долю в квартире при наличии прописанных несовершеннолетних детей?

Скажите пожалуйста, смогу ли я продать 1/3 часть в квартире, своим родственникам, если у меня там прописаны 2 детей несовершеннолетних.

Читать ответы (2)

Можно ли поменять квартиру при наличии прописанных несовершеннолетних детей?

Я хочу поменять квартиру двухкомнатную в моей собственности на однокомнатную, но у меня прописана дочь с двумя несовершеннолетним детьми. Это возможно?

Читать ответы (2)

Выписка человека из квартиры по суду при наличии прописанных несовершеннолетних детей - последствия для детей

Скажите, пожалуйста, можно ли выписать человека из квартиры по суду, если у него в данной квартире прописаны двое несовершеннолетних детей? И если ДА,то что далее происходит с детьми? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность продажи 2/4 доли квартиры с изолированными комнатами и наличие несовершеннолетних прописанных детей

Являюсь собственников 2/4 доли двухкомнатной приватизированной квартиры, также есть еще 2 собственника, у которых по 1/4 доли. Комнаты изолированны. Общая пощады 43.9. Могу ли продать свою долю и легко ли это будет сделать? Помимо 3 собственников прописаны еще 2 несовершеннолетних ребенка (собственниками они не являются). И будет ли это преимуществом при сносе дома (могут ли предложить отдельную квартиру с доплатой)

Читать ответы (2)

Влияет ли на продажу квартиры наличие несовершеннолетних прописанных в ней детей?

При продаже квартиры если там прописан малолетний ребенок является ли это оберемением при продаже квартиры и является ли это препятствием для сделки?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры с несовершеннолетними прописанными детьми и возможность выписки

Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру по альтернативе (я покупаю, продавец покупает), в которой кроме собственника прописано 3 несовершеннолетних детей. Каковы риски могут быть, если выписку проводить после сделки с обеспечительным платежом в отдельной ячейке. Т.е. условно, я покупаю за 6.1 млн, делю сумму на 2 части - 5.5 млн и 600 тысяч. После чего подписываем договор с условием, что эти 600 тысяч продавец получит только после того, как покажет выписку из домовой книги, что по данному адресу никто не прописан. Каковы здесь риски, что по мне придут и скажут после сделки, мол, мы прописаны, будем здесь жить. Можно ли в таком случае выписать детей?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд

Покупаю квартиру, 2 взрослых собственника, прописаны, а также прописан несовершеннолетний ребенок, не собственник. До сделки выписываться отказываются, в договоре прописано, что обязуются выписаться в пятидневный срок. Чем я рискую, соглашаясь на сделку с прописанным ребенком? И что делать, если не выпишутся в установленный срок? Смогу их выписать по суду?

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности риелтора оформить расписку-задаток за квартиру при наличии прописанных несовершеннолетнего

Скажите пожалуйста, может ли риелтор оформить с продавцом расписку-задаток за квартиру, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок и еще четыре человека, и если риелтор подписал расписку, то это мошенничество?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59