Организация режима работы и применение мер в случае нарушений предпринимателем - где и как администрация торгового комплекса должна документировать
Где и как администрация торгового комплекса должна расписывать режим работы предпринимателя и меры, если предприниматель нарушил порядок работы (опоздал на 10 минут, заболел и пр.)? Как юридически грамотно оформить те меры, которые администратор вправе принять против предпринимателя?
Имеется подписанный акт о выполнении работ, указана сумма, которую в итоге юридическое лицо должно выплатить индивидуальному предпринимателю, указана дата, до которой должна быть выплата.
Деньги не выплачены, на письменную претензию, отправленную по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, ответа нет, по электронной почте предлагаются взаимозачеты, которые предпринимателю не выгодны.
Какая должна быть последовательность действий индивидуального предпринимателя по решению данной проблемы и не истек ли срок давности для подачи иска, если с момента, когда должна была быть выплата, прошло полгода?
готовьте иск в арбитражный суд, оплачивайте пошлиной. Если будете заниматься сами, все процессуальные аспекты- в АПК РФ, по договору подряда- в ГПК РФ, срок исковой давности не пропущен.
Спросить
Владимир, нет не истек. Далее Вам следует обращаться с иском о взыскании денежной суммы по договору в Арбитражный суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Владимир, Вам следует обратиться с иском в арбитражный суд. для тго, чтобы понять в какой суд- надо посмотреть договор. Всю процедуру могу объяснить Вам на бесплатной консультации в офисе. Без договора к сожалению ничего конкретного Вам подсказать не смогут. Срок давности по Вашему делу не истек, так что всю судебную процедуру можно пройти без проволочек.
С уважением, Сергей Данилов
будут вопросы - обращайтесь
Спросить
Владимир, обращайтесь в юристу с договором, затем будете решать уже после ознакомления с договором, что делать дальше, шансы хорошие.
СпроситьПо решению арбитражного суда ЗАО должник внесло на депозит нотариуса сумму долга для индивидуального предпринимателя. Предприниматель деньги не получал. Затем арбитражный суд отменил решение и ЗАО оказалось не должно предпринимателю. Нотариус не возвращает деньги с депозита для ЗАО, так как требует от предпринимателя заявление о том, что предприниматель не возражает вернуть деньги для ЗАО. Предприниматель не желает писать заявление. ЗАО может вернуть деньги только через суд.
Может ли ЗАО взыскать с предпринимателя проценты за то время, которое деньги лежали на депозите нотариуса?
Просто интересно - на основании какой нормы суд принял решение о взносу на депозит нотариуса?
СпроситьИндивидуальный предприниматель зарегистрирован во Владивостоке, но отгружает товар из Красноярска. Хотим принять на работу временно прибывающего из Таджикистана, патент действующий. Место работы иностранца фактически и по патенту - Красноярский край. Вопрос: какое предпринимателю указать место работы для иностранца, если у предпринимателя нет ни филиала, ни представительства в Красноярском крае? Достаточно ли будет снять в аренду помещение и указать адрес этого помещения как место работы иностранца? Спасибо.
Никакое не укажете, потому что иностранный работник имеет право осуществлять трудовую деятельность только в том субъекте, где ему выдан патент. Хотите штрафов с четырьмя или пятью нолями, берите на работу.
Спросить17 июля 2020 гражданин временно закрыл ИП т.к. собирался в августе на операцию. Администрацию торгового комплекса, где предприниматель арендовал помещение он не предупредил о закрытии ИП, так ка собирался после операции в конце августа снова оформить. Операция была перенесена на сентябрь и после неё ещё в течении октября месяца лечился. Арендная плата за эти месяца была уплачена. В конце октября администрация ТК заключила новый договор аренды на это помещение с другим предпринимателем. Имущество предыдущего предпринимателя осталось в этом помещении. Новый предприниматель поменял замок и предыдущий предприниматель теперь не может забрать свое имущество, его просто туда не пускают. Кроме имущества там также находятся все документы (ИНН, ОГРН копии паспорта и т.д.) Правомочны ли действия администрации торгового комплекса которая заключила договор аренды с новым предпринимателем, не оповестив предыдущего о том что помещение передано другому арендатору и что нужно забрать имущество. И что вообще в таких случаях нужно делать?
Здравствуйте, Ирина! Это неправомерно. Предыдущий арендатор оплачивал арендную плату, а это значит, что как минимум по этому основанию не имели права расторгать договор (ст.606, 614, 619 ГК РФ). Более того, администрация не направила никаких уведомлений, а вещи арендатора по сути доверили постороннему лицу. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если новый арендатор или арендодатель отказываются это сделать (вернуть вещи), то это повод для иска в суд. А тот факт, что арендатор прекратил деятельность в качестве ИП, сам по себе не повод для прекращения договора аренды.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Действия арендодателя имеете право обжаловать подав требование о возврате денег уплаченных за аренду и истребовании имущества.
При отказе обращайтесь в суд с иском.
В _____________ районный (городской)
суд ________________________ области
(края, республики)
ИСТЕЦ: _____________________________
(Ф.И.О., адрес)
ОТВЕТЧИК: __________________________
(Ф.И.О., адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об истребовании имущества
из чужого незаконного владения
"__"______19__г. мною приобретено имущество ___________________
_____________________________________________________________________
(указать, какое имущество, обстоятельства приобретения)
"__"______19__г. это имущество выбыло из моего владения ________
_____________________________________________________________________
(указать причины утраты спорного имущества)
Мое право на спорное имущество подтверждается ___________________
_____________________________________________________________________
(привести доказательства)
В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество
находится у ответчика. За период пользования этим имуществом им
получен доход _______________ руб.
Наличие спорного имущества у ответчика и получение им доходов
от его использования подтверждается __________________________________
_____________________________________________________________________
(привести доказательства)
"__"______19__г. я обратился к ответчику с предложением
добровольно передать мне мое имущество и полученные доходы от него
доходы, однако ответчик отказался это сделать.
На основании ст.ст.1102, 1103, 1107, 1108 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Обязать ответчика передать мне имущество ______________________
(указать, какое)
и полученные от его использования доходы в размере _____________ руб.
2. В подтверждение изложенных мною фактов вызвать свидетелей:
_______________________________________________
(Ф.И.О., адрес)
_______________________________________________
(Ф.И.О., адрес)
Приложение:
1. Документы, подтверждающие право истца на спорное имущество
2. Доказательства о наличии спорного имущества у ответчика
3. Доказательства о размере доходов, полученных ответчиком, от
использования спорного имущества
4. Копия искового заявления для ответчика
5. Квитанция об уплате государственной пошлины
Подпись
Дата.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно, отвечая на ваш вопрос скажу, что действия администрации торгового центра не правомочны.
Как можно заключить новый договор аренды не оповестив действующего арендатора.
Это не допустимая профанация норм права и законов.
Вам следует возвращать свое имущество.
В вашем вопросе не содержится данных, что арендатор не выполнял свои обязательства по договору, что бы удержать его имущество в счет оплаты долга по договору, ст.606 ГК РФ.
В связи с чем конечно, действия крайне не правомерны арендодателя.
Нужно обратиться с требованием о возврате имущества.
Пригласить участкового полиции.
Можно написать заявление в полицию о самоуправстве.
Так как самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратиться с заявлением в полицию о неправомерном завладении вашим имущество третьим лицом и требовать привлечь к ответственности администрацию торгового центра. Также обратиться непосредственно к администрации с претензией о возврате вашего имущества из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 ГК РФ. В случае отказа, вы можете обратиться с исковым заявлением и требовать возврата вашего имущества, а также компенсации морального вреда. А с учетом того, что ваше имущество еще и эксплуатируется третьим лицом по распоряжению администрации ТЦ, полагаю в таком случае можно требовать оплаты стоимости аренды данного имущества, установленной оценочной экспертизой.
СпроситьВ начале 2000 г. муж работал на частного предпринимателя без трудовой книжки и отчисления в пенсионный фонд сейчас мужу не хватает несколько месяцев до 25 лет общего стажа вопрос предприниматели согласен сделать запись в трудовой книжке подскажите пожалуйста коим образом предприниматель задним числом будет делать страховые перечисления в Пенсионный фонд в налоговую и так далее. Как это правильно сделать предпринимателю?
Добрый вечер, задним число не получится делать перечисления в фонды, если даже и записи можно внести. Нужны уважительные причины, что бы в судебном порядке попытаться решать данный вопрос.
Спросить
ПРОКУРАТУРОЙ РАЙОНА ПО ПОРУЧЕНИЮ ПРОКУРАТУРЫ ОБЛАСТИ БЫЛА ПРОВЕДЕНА ВНЕПЛАНОВАЯ ПРОВЕРКА СОБЛЮДЕНИЯ ВСЕХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВ ВПЛОТЬ ДО МИГРАЦИОННОГО В ТОРГОВЫХ КОМПЛЕКСАХ С МАССОВЫМ СКОПЛЕНИЕМ ЛЮДЕЙ. в РАСПОРЯЖЕНИИ (ХОТЯ ОНО НИКОК НЕ ОЗОГЛАВЛЕНО) указано ФИО индивидуального предпринимателя, закрывшего деятельность два года назад, хотя работник прокуратуры, оповестивший ИП по телефону, был предупрежден об этом. Действующий ИП сын бывшего предпринимателя, осуществляет деятельность в течение неполных двух лет, т.е. плановая не назначена еще. В связи с болезнью предприниматель выдал доверенность администратору. При проведении проверки обнаружилось, что работник прокуратуры так и не изменил данные ИП, в отношении которого проводят проверку. Наряду с ИП ВЛАДЕЛЬЦЕМ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА БЫЛИ ПРОВЕДЕНЫ ПРОВЕРКИ В ОТНОШЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТи. других предпринимателей-арендаторов. Извещения или оповещения они не получали ни в какой форме. Могут ли эти предприниматели считать, что проверка незаконная и на основании чего доказывать, если да.
Жалоба прокурору района, потом в городскую прокуратуру либо обжалуйте в судебном порядке.
Спросить
2. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 242-ФЗ в пункт 2 части 2 статьи 10 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 августа 2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 242-ФЗ в пункт 3 части 2 статьи 10 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 августа 2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
3) приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
На основании указанного федерального закона результаты проверки можно оспорить в суде.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
СпроситьНет. На прокурорские проверки закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)..." не распространяется. Могут проверить кого угодно, и когда угодно. Помимо плановых, есть внеплановые проверки, срок деятельности не имеет значения. Достаточно информации о каких либо нарушениях.
И не ориентируйтесь на второй ответ. Он неверен.
СпроситьИндивидуальный предприниматель отгрузил продукцию через грузоперевозчика (частное лицо) своему контрагенту.
При перевозке продукции грузоперевозчик не прошел весовой контроль. Договор на превозку груза заключен не был.
В отношении индивидуального предпринимателя составлен протокол ГИБДД о правонарушении. Предпринимателю вменяется ответственность за перегруз транспортного средства. В процессе расследования данного нарушения выяснилось что индивидуальный предприниматель утратил этот статус (индивидуального предпринимателя), хотя сам этого не подозревал, некоторое время назад.
Какое наказание может быть вменено физическому лицу (бывшему предпринимателю) за данные действия?
Какие действия администрация торгового комплекса вправе применять и куда обращаться для пресечения хулиганских действий подростков в торговом комплексе, если участковый и инспектор по делам несовершеннолетних бездействуют?
Если участковый и инспектор ПДН бездействуют, то на их бездействие должна быть подана жалоба в прокуратуру района с просьбой провести прокурорскую проверку.
СпроситьИндивидуальный предприниматель №1 обслуживает многоквартирный дом, разумеется, с ТСЖ заключен соответствующий прямой договор. У данного предпринимателя №1 также заключен договор с предпринимателем №2 на уборку территории Товарищества. Предприниматель №1 желает оформить отношения с предпринимателем №2 таким образом, чтобы материальная ответственность за вероятный ущерб, нанесенный дворником, ложилась на плечи предпринимателя №2.
Скажите, как и каким образом юридически оформить данную ситуацию?
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер.
Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, в продуктовом магазине работают 2 продавца. Как прописать в трудовом договоре режим работы в течении дня в часы когда удобно мне, как индивидуальному предпринимателю?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Вы может это сделать, прописав просто в трудовом договоре в "Условия труда"
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьСтатья 102. Работа в режиме гибкого рабочего времениСпроситьГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 102 ТК РФ
При работе в режиме гибкого рабочего времени начало, окончание или общая продолжительность рабочего дня (смены) определяется по соглашению сторон.
Работодатель обеспечивает отработку работником суммарного количества рабочих часов в течение соответствующих учетных периодов (рабочего дня, недели, месяца и других).
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Здравствуйте! Существенными условиями трудового договора являются: распорядок, время начала и окончания работы, исполняемые функции и оплата труда.
Спросить
