Может ли физическое лицо заключить договор аренды земельного участка под строительство автостоянки?

только как индивидуальный предприниматель

Договор аренды земельного участка под автостоянку

Несоответствие целевого использования - возможна расторжение договора аренды автостоянки.

Земля в аренде, целевое использование под строительство автостоянки. Автостоянка построена, однако используется под размещение торговых павильонов. Могут ли расторгнуть договор аренды в связи с нецелевым использованием автостоянки.

Читать ответы (1)

Как изменить арендатора в договоре аренды земельного участка при продаже объекта недвижимости?

Заключен договор аренды земельного участка на 3 года. Арендодатель Администрация, арендатор физическое лицо. Объект недвижимости расположенный на земельном участке, продан арендатором по договору купли-продажи. Собственник объекта недвижимости хочет переоформить договор аренды земельного участка на себя. Как правильно внести изменения в договор аренды? (нужно изменить арендатора) Или нужно расторгнуть договор аренды, а новый закльчить с собственником жилого дома.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке автостоянки с арендованным земельным участком и переоформить договор аренды без риска?

Есть желание приобрести автостоянку для ведения бизнеса. Земельный участок находящийся под приобретаемой автостоянкой находится у продавца, который является индивидуальным предпринимателем, в аренде. Арендодатель - муниципалитет. Аренда истекает в июне 2016 года. Продавец уверяет что договор аренды продлевал без проблем. Вопрос: как обезопасить себя и без риска переоформить аренду земельного участка при покупки автостоянки?

Читать ответы (3)

Передача права аренды земельного участка под автостоянку - возможности для ИП и физических лиц.

У меня бессрочная аренда земельного участка под автостоянку как ИП, могу ли я передать право аренды или заключить договор суб. аренды с другим лицом (в частности с сыном имеющим ИП на такой же вид деятельности) или передать ему в аренду как физ лицо за определённую сумму и в налоговой отчитываться как физ лицо. Закрыв своё ИП.

Читать ответы (3)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Как обезопасить физическое лицо при заключении договора аренды земельного участка справом выкупа и договора долевого

Застройщик (юридическое лицо) предлагает собственнику земельного участка (физическое лицо) квадратные метры построенного жилья на данном участке в счет оплаты за участок. Сделку Предлагается оформить путем заключения договора аренды земельного участка справом выкупа. Затем заключить договор долевого участия на квадратные метры построенного жилья. Вопрос насколько законна данная схема и как обезопасить себя физ. лицу.

Читать ответы (1)

Отказано в разрешении на строительство автостоянки из-за необходимости переноса сетей - как действовать?

Заключил с администрацией города договор аренды земельного участка для строительства автостоянки. Условиями договора администрация обязала меня получить разрешение на строительство. Получил градостроительный план и спроектировал автостоянку плоскостную. Обратился за разрешением на строительство - отказали. Сослались на сети (газ, элетричество) надо переносить. Хотя в град плане условий переноса нет. Мы в проекте специально сделали отступ от сетей по 2 метра. Что делать?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора между физическим лицом и юридическим лицом для регулирования их взаимоотношений

Физическое лицо приобрело на аукционе право аренды земельного участка для строительства здания торгово-бытового назначения. Все договоры с подрядчиками, застройщиками, а также платежи за физ. лицо производит юр.лицо. Какой вид договора необходимо заключить между физ. лицом и юр.лицом, чтобы урегулировать ихвзаимоотношения? Заранее благодарна, Матвеева Т.Ю.

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Аренда земельного участка для строительства дома расторгнута из-за нарушения сроков оплаты - что делать?

Физическое лицо заключило договор аренды земельного участка для строительства дома. По договору предусмотрен односторонний отказ арендодателя от договора при одноразовом нарушении сроков оплаты. Арендатор дважды нарушил срок оплаты, и арендодатель отказывается продлевать договор аренды. Как можно выйти из этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59