Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если мою проблему придется решать через суд, то в какой суд мне подавать, если я не мо-сквич, а из соседней области.

21.08.2002, 09:37
• г. Москва

Я заключил договор (на один год) на аренду жилого помещения для проживания в нем, при помощи агентства. По истечении восьми месяцев хозяйка квартиры просит съехать в короткий срок (10 дней). Свои обязанности указанные в договоре я соблюдаю неукоснительно. В договоре сказано, что при одностороннем расторжении договора до истечения срока его действия Наймода-тель уплачивает Нанимателю штраф, в размере, равном месячной арендной платы, а также возвра-тить залог за телефон.

Подскажите, пожалуйста, что делать, если хозяйка хочет сама въехать в квартиру, и не хо-чет платить штраф в размере месячной арендной платы, а также отказывается предоставить мне бесплатное проживание в течение одного месяца в счет вышеупомянутого штрафа.

Если мою проблему придется решать через суд, то в какой суд мне подавать, если я не мо-сквич, а из соседней области.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей!

Статья 117 Гражданского процессуального кодекса РСФСР устанавливает общие правила подсудности - иск предъявляется в суде по месту нахождения ответчика.

Кроме того, обратите внимание на следующее:

Поскольку обращаться в суд Вы будете с иском о взыскании предусмотренного договором аренды штрафа, Ваш спор приобретает имущественный характер.

Согласно статье 3 ФЗ "О мировых судьях" дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей 500 минимальных размеров оплаты труда ( 500 Х100 = 50 000 руб.), установленных на момент подачи заявления, рассматриваются мировым судьей.

Желаю Вам успеха

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России