Права на квартиру при продаже - роль прописки и приватизации, влияние наличия несовершеннолетнего сына

• г. Ярославль

По вопросу продажи квартиры:

в квартире прописаны 2 человека: мать и совершеннолетний сын. Мать является - активным квартиросъемщиком. Квартира была получена в 1989 год, потом была приватизирована, с этого момента прописанные лица не менялись. Подскажите, пожалуйста, имеет ли сын какое-либо право на квартиру при её продаже, если он не является собственником, но прописан там с самого рождения (и до приватизации квартиры он также значился в документах). На какую долю он имеет права? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

как он может не являться собственником если участвовал в приватизации?

Спросить

Юлия, на момент приватизации сын был несовершеннолетним. Считается ли в этом, что он участвовал в приватизации?

Спросить

Да считается.

Спросить

Я правильно понимаю, в этом случае собственниками являются оба лица (и мать,и совершеннолетний сын)? значит долевое разделение - 50\50?

Спросить

Да можно так сказать.

Спросить

Смотря в каком году квартира была приватизирована. В начале девяностых детей нередко не включали в число собственников.

Спросить

Татьяна,т.е. ребенок был прописан в момент приватизации, однако собственником может и не быть? Значит он вообще не имеет никакого права на квартиру?

Спросить
Любовь
04.10.2012, 14:26

Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации

Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.
Читать ответы (3)
Георгий
24.10.2003, 11:16

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире. В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан. В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные. Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет. Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна. Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
09.11.2008, 19:06

В случае продажи свое доли квартиры, имеет ли она какое-либо право на квартиру моего мужа, просто потому что она там прописана?

У моего мужа есть двоюордная сестра, прописана она в нашей квартире, но собственница в другой квартире со своей матерью (квартира приватизирована), её мать являеться главным квартиросъемщиком, дальщики 50 на 50. в случае продажи свое доли квартиры, имеет ли она какое-либо право на квартиру моего мужа, просто потому что она там прописана?
Читать ответы (1)
Антон
21.03.2008, 20:29

Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?

Квартира была куплена в 1998 году у ОАО "Мосприватизация". Собственником квартиры по договору является мать, при покупке сын был несовершеннолетним, в договоре он не указан. Сейчас ее сын совершеннолетний, в квартире прописан и проживает. Есть ли у сына какие-либо права на эту квартиру? Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (3)
Александра
04.05.2020, 18:32

Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?

Возможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Романова елена
03.06.2015, 16:52

Наследственные права и прописка - судьба муниципальной квартиры после передачи в собственность

Была муниципальная квартира прописаны в ней были отец, мать и дочь, сын был прописан у бабушке, отец умер, и дочь провотизировала квартиру, получается дочь стала единственным собственником этой квартиры? Имеет ли право сын который не был там прописан в последнее время после правотизации на какую нибудь долю?
Читать ответы (1)
Мария
08.10.2004, 15:54

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Имеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире. Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры. Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею. Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Петр Орехов
29.04.2015, 21:58

Может ли мать продать квартиру без согласия прописанного ребенка и выписать его?

Мать является собственницей квартиры, в которой я прописан с рождения и собирается её продать. Отказа от прав на приватизацию я не писал, т. к был ребёнком. Она может продать квартиру без моего согласия и выписать меня? И имеет ли право прописанный в приватизированной квартире человек на какую либо долю при продаже?
Читать ответы (2)
Владимир
07.09.2005, 12:18

Пожалуйста, ответьте: как реализовать корректную продажу этой квартиры?

В квартире прописаны 3 человека - бывшие муж и жена, а также их совершеннолетний ребенок. Собственниками квартиры являются первые двое (родители), без разделения долей. Приватизация этой квртиры произошла в момент, когда ребенок был несовершеннолетним (в 1992 году). Есть единодушное (у всех троих прописанных) желание продать эту квартиру. Насколько я понимаю, квартира является "грязной", поскольку ребенок после продажи имеет право подать в суд иск об ущемлении его прав в результате приватизации, произошедшей в 1992 году. Пожалуйста, ответьте: как реализовать корректную продажу этой квартиры? Быть может, ребенок может оформить определенный документ об отсутствии претензий? Или НЕОБХОДИМО перед продажей переприватизировать на 3-х прописанных? Спасибо.
Читать ответы (1)