Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подать в суд по поводу незаконной прописки в квартире и может ли юрист помочь в этой ситуации?

27.08.2002, 16:16
• г. Москва

Я купила квартиру, в которой были прописаны мать и несовершеннолетняя дочь (у них полная семья, есть еще ребенок, они шли на улучшение жилищных условий, опекунский совет управы их пропустил - я проверяла).

По заключенному договору купли-продажи они должны были в течение двух или трех недель выписаться. Квартиру они освободили сразу, но не выписались до сих пор - а прошло уже 9 месяцев.

Я просила их ускорить процесс, они обещали вплоть до того, что их документы уже в ЖЭКе на выписке, но это было обманом. Теперь они блокируют мои телефонные номера, и я могу дозвониться им только с чужого мобильного.

В силу ряда причин, я несу серьезный моральный и материальный ущерб из-за этой ситуации. Хотела подать в суд, но не имею такого опыта.

Подскажите, может ли взяться за это какой-нибудь юрист. Мне нужна только свободная квартира. Вся отсуженная сумма компенсации останется адвокату. Итак - может ли кто-то взяться за это дело. Если лтсуженная компенсация - вещь иллюзорная, то сколько будут стоить услуги юриста?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина.

Из Вашего вопроса видно, что продавцы квартиры, к сожалению, оказались недобросовестными. В результате купленная Вами квартира оказалась обремененной правами бывших собственников против вашей воли.

В соответствии со статей 304 Гражданского кодекса России собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением (негаторный иск).

Для восстановления нарушенных прав и законных интересов, а также возмещения Вам не только материального ущерба, но и морального вреда, Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения Вашей квартиры, где продавцы остаются зарегистрированными.

Для возбуждения гражданского дела в суде Вы должны:

Составить подать исковое заявление приобщить к нему:

Квитанцию об оплате госпошлины.

Копию договора купли- продажи и свидетельства о госрегистрации права собственности.

Копию финансового лицевого счета.

Выписку из домовой книги.

Для получения более подробной консультации и оказания Вам помощи в составлении искового заявления, а также защиты Ваших прав и законных интересов в суде, я предлагаю обратиться ко мне на очную консультацию.

С уважением, адвокат - Рахимли Араз Паша.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
25.08.2004, 13:45

Скажите пожалуйста, что мне нужно сделать, чтобы их выписать и есть ли у них какие-нибудь права на мою квартиру?

В апреле 2004 года я купил квартиру, в которой был прописан хозяин квартиры и его сын, которому 23 года. У хозяина квартиры было условие, которое записано в нашем договоре купли-продажи, что они оба выпишутся в течение двух месяцев с момента регистрации договора. С тех пор прошло уже пости 4 месяца, а они не выписались. Меня это слегка тревожит. Скажите пожалуйста, что мне нужно сделать, чтобы их выписать и есть ли у них какие-нибудь права на мою квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
07.05.2010, 14:45

Но по настоящее время она не выписалась.

Мы купили квартиру в октябре 2009 года. В ней была прописана женщина. В договоре купли-продажи на эту квартиру был указан пункт, по которому она обязуется выписаться из квартиры в течении двух недель с момента подписания договора. Но по настоящее время она не выписалась. Можем ли мы выписать её через суд? Квартира приватизированна.
Читать ответы (2)
Светлана
16.06.2014, 11:55

Права на квартиру в Смоленской области - что делать в данной ситуации и есть ли шанс на возврат?

В 1994 г по договору купли-продажи купили квартиру в Смоленской обл. г.Десногорск. В договоре участвовали 4 чел (это муж жена и 2 несовершеннолетних детей). Далее мать с 2 детьми выписалась из этой квартиры. Затем оставшийся муж умер. В данной квартире эта семья не прожила ни дня. Занимают эту квартиру чужие люди. Вопрос: какие права на эту квартиру у двух детей (они сейчас взрослые), у мамы? Я была в этом году там, у нотариуса видела этот договор купли-продажи, в паспортном столе мне отказали выдать единый документ (чтобы посмотреть кто прописан и на каких основаниях). Прошло уже 20 лет. услуги жкх мы не оплачивали. Есть ли хоть малейший шанс вернуть квартиру? (я в Москве, квартира в Смол. обл.)
Читать ответы (2)
Ирина
27.11.2020, 22:18

Как изменится жилищная ситуация для семьи, проживающей в 2-х комнатной квартире вместе с родственниками

В 2 х комнатной квартире 48 кв м проживает 5 чел. Мать с дочерью, её родная сестра с мужем и дочерью. Все совершеннлетние. Семья сестры стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Подскажите, пожалуйста, при улучшении жилищных условий, семья сестры должна будет выписаться из квартиры или возможен вариант, что кто-то из них останется жить в этой квартире?
Читать ответы (1)
Татьяна И Арсений
12.01.2021, 21:56

Может ли новый владелец выписать семью из квартиры через суд?

При продаже квартиры в договоре было указано что в течение 2 недель мы обязаны будем выписаться (молодая семья-мать, отец и маленький ребёнок). Квартиру продали, но ещё не выписались. Квартира куплена не на мат. Капитал. Ребёнок там только прописан с ними. Может ли новый владелец выписать нас через суд, если он не знает нашего нового адреса проживания? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
17.01.2018, 12:28

Невыписка продавцов из квартиры - кто должен оплачивать счета за жилье?

Здравствуйте! Я купила квартиру с использованием мат. капитала. В договоре купли-продажи прописано, что с момента получения материнского капитала (денежных средств) в течении недели продавцы должны выписаться из прописаны двое они пенсионеры. До сих пор они не выписались (практически год) прошёл.Хочу подать заявление в суд, скажите счета которые приходят за квартиру должен оплачивать собственник или тот кто там прописан?
Читать ответы (1)
Сергей
25.12.2012, 12:56

Подскажите пожалуйста разрешение этой ситуации и кто имеет право на квартиру, точнее на деньги от продажи квартиры?

Такая ситуация квартира двушка была куплена в браке, имелась дочь несовершеннолетняя, отец был не родной. Когда они развелись мать продала квартиру неуведомив при этом бывшего мужа с которым покупала эту квартиру. В этой квартире была прописана только дочь! Подскажите пожалуйста разрешение этой ситуации и кто имеет право на квартиру, точнее на деньги от продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей
26.12.2012, 07:57

Подскажите пожалуйста разрешение этой ситуации и кто имеет право на квартиру, точнее на деньги от продажи квартиры?

Такая ситуация квартира двушка была куплена в браке, имелась дочь несовершеннолетняя, отец был не родной. Когда они развелись мать продала квартиру неуведомив при этом бывшего мужа с которым покупала эту квартиру. В этой квартире была прописана только дочь! Подскажите пожалуйста разрешение этой ситуации и кто имеет право на квартиру, точнее на деньги от продажи квартиры? Желательно разложить всё по полочкам спасибо.
Читать ответы (1)
Салават Гимазов
28.08.2012, 17:35

В договоре купли продажи прописано что она выпишется в течение 10 дней.

Приветствую. У меня такая ситуация-купил квартиру. Собственница (продавец) одна была. На момент продажи она с двумя несовершеннолетними детьми была прописана в этой квартире. В договоре купли продажи прописано что она выпишется в течение 10 дней. Бывшая хозяйка не выписалась до сих пор. Прошло 6 месяцев. Проживает по другому адресу. Купила дом на садоогороде. Там ее с детьми не прописывают-соц. работники мотивируют отсутствием условий. Садоогород в черте города. Есть шанс выписать ее с детьми через суд? Как подать исковое заявление? Можно самому или надо обязательно адвоката нанимать?
Читать ответы (1)
Галина Бурцева
26.06.2002, 18:10

Мотивируют это тем, что хозяева квартиры, которую приобрели по цепочке они и где они уже живут тоже не выписываются.

Купил квартиру полгода назад. Единственный собственник, но без прописки (прописан у родителей). Предыдущие хозяева (мать и семилетняя дочь) должны были выписаться в течение двух недель, но не выписались до сих пор. Мотивируют это тем, что хозяева квартиры, которую приобрели по цепочке они и где они уже живут тоже не выписываются. Документы на квартиру у меня в порядке. Могу ли я выписать предыдущих хозяев принудительно? Если да, то во сколько мне это обойдется?
Читать ответы (1)