Проблемы после покупки дома по материнскому капиталу - отсутствие ключей, повреждения имущества и невыплаченные долги — что делать?

• г. Курган

Мы купили дом по материнскому капиталу через агентство, сделка произошла, получила документы. Сказали ключи там-то. Приехали смотреть дом после сделки, пошли брать ключи - их нет там, где сказали. Оказывается в доме проживал сын продавца дома. После сделки он проник уже в дом, оставил там свою собаку, распилил большой бак для полива и вывез. Выясняется, что у них еще долги, свет отрезали, хотя про это нам ничего сказано не было. Могу ли я потребовать у продавца возместить ущерб и сколько, т.к. это все произошло уже после сделки и собственник дома уже я?В пенсионный фонд пакет документов еще не отдала. Могу ли я подождать пока отдадут долги и возместят ущерб и потом уже отдать документы. Агентство меня торопит.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обращайтесь в полицию по факту хищения имущества. начните с этого. Впоследствии сможете взыскать причиненный ущерб с его виновника.

Спросить

вопросы по возмещению ущерба вы можете решить и после того как отдадите документы, потому что вы не знаете, сколько вам потребуется времени для отдачи долгов и решения вопроса по подключению к электроэнергии. А вот по вопросу возмещения ущерба я бы не была в такой уверенности пока не изучите договор купли-продажи. Убытки надо еще доказать.

Спросить
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Татьяна
06.10.2015, 17:48

Проблема с получением документов на дом - что делать, если доплата по Материнскому капиталу не была перечислена

Купили дом в деревне за материнский капитал с доплатой. В договоре написано, что мы обязаны отдать доплату до 15.08 и перечислить МК до 28.09. Только после этого нам отдадут документы на дом и снимут обременение с земли и дома. 28 сентября позвонила продавцу дома, сказали, что МК еще не получили. 2 октября позвонила в пенсионный фонд. Мне сказали, что деньги перечислили еще в начале сентября. Продавец дома, сперва уехал отдыхать, теперь ему некогда доехать до банка-узнать перечислили деньги или нет (сказали пока не узнаем, что перечислили деньги документы не отдадим, и обременение с дома снимать не будем). Сделка купли-продажи состоялась 28 июля. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (1)
Дарья Игоревна
02.04.2014, 22:26

Отказ в получении материнского капитала после оформления кредитного договора на покупку дома - Что делать?

Оформили кредитный договор для покупки дома по материнскому капиталу. Документы оформлены в юстицее в гос реестре получили документы (жилой дом) подали все документы для получения маткопитала в пенсионный дом. В пенсионном доме дали отказ, сказали что в 2010 году дом по комиссии был признан не жилой. НО по всем докумнтам (в гос регистрации) так же это не проходит. Как быть? Ведь в пенсионном отказали, а сделка по купле продажи уже оформлена и кредит взят?
Читать ответы (1)
Евгений
29.08.2016, 13:48

Как правильно переоформить покупку дома после отмены сделки из-за его непригодности для жилья?

Скажите пожалуйста что нам делать? Мы захотели купить дом на материнский капитал, оформили документы купли продажи дома и земельного участка по 1/4 на каждого члена семьи мама, папа,2 несовершеннолетних детей, документы прошли всю регистрацию, потом у нас их принял пенсионный фонд, а через месяц с пенсионного фонда позвонили и сказали что нужно анулировать все сделку у них так как им пришло письмо о том что дом непригоден для жилья (ветхий) из администрации где находится этот дом, мы написали заявление в пенсионном фонде на анулирование сделки и теперь хотим купить этот дом за свои деньги также на всех членов семьи, как нам правильно все сделать?
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна
20.05.2014, 15:16

Отказ в получении материнского капитала после оформления договора на покупку дома - Что делать?

Оформили договор для покупки дома по материнскому капиталу Документы оформлены в гос реестре получили документы (жилой дом) подали все документы для получения маткопитала в пенсионный дом. В пенсионном фонде дали отказ. Как быть? Ведь в пенсионном отказали, а сделка по купле продажи уже оформлена.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.09.2017, 17:21

Беспокойство из-за запаха креозота в новом доме - можно ли расторгнуть сделку?

Мы купили дом, а когда въехали и затопили печь пошел сильный запах креозота, у нас маленький ребенок и мы очень беспокоимся. Можно ли расторгнуть сделку? Бывшая хозяйка нам об этом ничего не сказала, ключи от дома отдала только после оформления сделки. Дом был оформлен под материнский капитал.
Читать ответы (2)
Юля
01.04.2015, 10:33

Продавец отказывается отдать ключи до перевода денег - что делать при покупке дома на материнский капитал?

Мы купили дом на мат. капитал. Сделку оформили, но деньги еще не перевели продавцу. Вопрос: продавец не отдает ключи от дома Здравствуйте. Мы купили дом на мат. капитал. Сделку оформили, но деньги еще не перевели продавцу. Вопрос: продавец не отдает ключи от дома, говорит пока деньги не переведут, то не отдам. Что нам делать? И еще мы ему часть суммы отдали наличкой.
Читать ответы (1)
Юля
21.11.2017, 15:21

Моей подруге грозит потеря дома, так как риелтор не передал продавцам деньги

Здравствуйте что дела? Моя подруга решила купить дом за маткапитал, нашла дом и нашла риелтора, для оформление сделки, риелтор оформила сделку о купли продаже дома, подруги пенсионый фонд преревел деньги, она отдола их риелтору для окончательного оформления, а через три месяца собственики подали в суд о расторжения сделки о купли продажи дома в связи с тем что, риелтор деньги им не передал, получается и денег нет и дом заберут, в милиции в возбуждения уголовного дела отказали.
Читать ответы (4)