Как поступить с квартиранткой при приватизации - сначала выписать по решению суда или сначала приватизировать квартиру?
В квартире, которую собираюсь приватизировать, прописана женщина (формально т.е. не проживала ни дня), как квартирантка (не родственница), но не хочет без суда выписываться. Что лучше сделать сначала-выписать ее по решению суда или сначала приватизировать квартиру? Не будет ли она иметь прав на участие в приватизации?
она же не родственнийа. вот и в суде сообщите и подтвердите факт того чтоьона ни дня не проживала. а далее приватизируйте на здоровье.
СпроситьВ квартире, которую собираюсь приватизировать, прописана женщина (формально т.е. не проживала ни дня), как квартирантка (не родственница), но не хочет без суда выписываться. Не будет ли она иметь прав на участие в приватизации? Могу ли я приватизировать квартиру без ее согласия? Не будет ли она иметь прав на участие в приватизации? Я знаю, что могу подать в суд на признание ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистра. Учета. Но я подала сначала документы на приватизацию, и боюсь, что откажут мне в праве приват. Кв. без ее согласия.?
не будет ли она иметь прав на участие в приватизации?
- может если будет прописана на момент приватизации
Могу ли я приватизировать квартиру без ее согласия?
- если она откажется от приватизации то будет иметь право пожизненного проживания в этой квартире
Я знаю,что могу подать в суд на признание ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистра.учета.
- нужно сначала выписать её, чтобы в дальнейшем не делить с ней квартиру.
Спросить
---вам и так откажут в приватизации. если имеется ещё зарегистрированный человек в квартире
Спросить
Ответственным квартиросъемщиком является женщина, так же в квартире прописаны ее дочь (совершеннолетняя) и ее бывший муж (в квартире не проживает). Может ли женщина приватизировать квартиру без бывшего мужа и его ведома? Если он напишет отказ об участие в приватизации, после приватизации женщина сможет выписать его из квартиры без его согласия и ведома? Если он захочет отписать свою часть дочери, которая прописана в квартире или дочери, которая не прописана, он все равно должен сначала принять участие в приватизации, а потом отписать часть, или это можно сделать до начала приватизации?
Мария, здравствуйте! Для того, чтобы приватизировать квартиру без участия бывшего супруга, нужно либо получить от него согласие на данную приватизацию без его участия, либо пробовать в судебном порядке признать его утратившим право пользования ж/п. Если он не проживает в квартире, его вещей в ней нет, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, выезд не носит временный или вынужденный характер - то шанс признать его утратившим право пользования ж/п есть. И после вступления в законную силу решения суда снять его с рег. учета и приватизировать квартиру.
Также на приватизацию требуется согласие и зарегистрированной в квартире дочери.
Если получить от него согласие на приватизацию без его участия, то снять его с рег. учета после этого будет очень проблематично, может, даже совсем нереально, так как он сохранит право бессрочного пользования данной квартирой.
Для того, чтобы он смог распорядиться своей долей в праве на квартиру, он должен получить в собственность эту долю. Принять участие в приватизации, а потом уже подарить дочери или обеим дочерям. ДО приватизации, конечно, он никак не может "отписать" свою часть кому либо..Отказаться от участия в приватизации в пользу кого0либо невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ квартире прописаны-я, муж и сын. Сын женат, но жена прописана в другом месте. Если квартиру приватизировать на сына, будет ли жена иметь право на часть квартиры при разводе или лучше приватизировать квартиру на себя, но тогда сыну придётся платить при вступлении в наследство? Как лучше сделать?
Уважаемая Раиса.
В случае, если собственником квартиры в порядке приватизации станет Ваш сын, она будет являться имуществом, полученным им в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ), соответственно, данная квартира не будет являться объектом общего имущества супругов (Вашего сына и его жены), что практически полностью исключит возможность её раздела между супругами в случае расторжения ими брака.
Однако и вариант обьщей долевой приватизации квартиры, т. е. участия в данной сделке всех лиц, зарегистрированных и постоянно проживающих в данной квартире, не создаст для Вашего сына препятствий при вступлении в наследство, поскольку он проживает совместно с Вами, от уплаты налога, на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования, он будет освобождён.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУ меня вот какая ситуацая. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру. Обе в ней прописаны. Квартира была дана маме как квартиросъемщику по ордеру. Кроме нас прописана еще моя сестра. Она с нами не проживает, оплату не производит. В ее собственности есть квартира, где она и проживает. В своей квартире она не прописана. Из нашей квартиры добровольно выписываться не хочет. Можно ли выписать сестру из нашей квартиры без ее согласия и как это лучше сделать? Заранее благодарна за помощь.
Выписать по решению суда, но ее участие в приватизации будет обязательным ( если она не откажется в вашу пользу).
СпроситьМой отец получил квартиру по социальному найму.10 лет назад развелся с женой. Она прописана в этой квартире. Сейчас отец хочет приватизировать квартиру. Имеет ли право бывшая жена (супруга) принимать участие в приватизации квартиры и иметь долю в этой квартире? Или от нее надо только согласие на приватизацию? Но она ведь уже не член семьи.
Владимир, она имеет полное право принять участие в приватизации. Она вселилась в квартиру с разрешения всех, в качестве члена семьи, значит приобрела право пользования квартирой. Либо она участвует в приватизации, либо пишет отказ, но в последнем случае за ней будет сохранено право постоянного пользования жильем
СпроситьПриватизация. В квартире прописаны я, муж, сын и свекровь. Свекровь уже утратила право на бесплатную приватизацию, у нее есть собственность в Москве, проживает с дочерью. В нашей квартире прописана на основании обмена (гос. квартира полученная мужем + купленная свекровью на наши деньги в 1997 г.). Хотим приватизировать эту квартиру, но свекровь также желает участвовать в приватизации, говорит в "платной приватизации". Есть ли какой-то вариант для ее участия в приватизации, или льготный тариф при выкупе дали в этом случае. Выписываться не хочет. Выписать через суд не возможно, хотя никогда здесь не проживала (затянет на годы). Заранее благодарна.
Если у ней есть собственность и тем более участвовала в приватизации она полностью утратила право. Никакого выкупа для нее нет.
Выписать ее из кв-ры также возможно через суд.
Вам надо приватизировать кв-ру только на вас.
Вам необходимо подъехать на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьУ меня такой вопрос: в муниципальной квартире прописаны мать и сын, ребенку 13 лет, в квартире он не проживал и не проживает, мать лишена материнских прав с 2008 года. Может ли она его выписать из квартиры до приватизации и что лучше сначала сделать приватизацию или снятие с регистрации ребенка. Спасибо.
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мать не сможет снять ребенка с рег. учета, если она родительских прав лишена. Даже если ребенка снимет с учета его законный представитель, приватизация без участия ребенка будет невозможна.
Если ребенок в квартиру никогда не вселялся, есть вероятность признания его не приобретшим право пользования. Одновременно надо смотреть, закреплено ли это жилье за ребенком. шансов на положительное решение суда очень мало.
СпроситьЯ через суд приватизирую квартиру. В квартире прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. В решение суда ребенок вписан. Я не хотела бы,чтоб она учавствовала в приватизации, т.к. в дальнейшем ее участие в приватизации других квартир будет, не возможно. Ведь можно учавствовать в приватизации только один раз. Мой вопрос: разрешат ли приватизацию только с моим участием, или ее участие обязательно. И,если продать приватизированную квартиру, и приватизировать новую квартиру, сможет ли дочь учавствовать повторно в приватизации?
Уважаемая Ольга !
Во-первых, Вы можете приватизировать жилое помещение в указанной
Вами ситуации без участия несовершеннолетенго ребёнка тольско с пись-
менного согласия Органа опеки и попечительствапри местной админист-
рации в вашем городе.
Во-вторых, согласно статьи 11 Закона РФ "О притваизации жилищного
фонда в Российской Федерации" Несовершеннолетние, ставшие собствен-
никами занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации,
сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого поме-
щения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по-
сле достижения ими совершеннолетия
В-третьих, к сожалению бесплатная приватизация для граждан жилых
помещений согласно указанного выше Закона завершается с 01 марта
2010 года.
Всего Вам доброго.
Спросить
Бывший муж хочет выписать ребенка из квартиры для приватизации - каковы будут его права после этого?
Ребёнок с самого рождения прописан в квартире у бывшего супруга. Теперь бывший муж хочет его выписать, так как собирается приватизировать квартиру. Если ребёнка выписать, будет ли он после приватизации иметь право на долю в квартире? Если выписать ребёнка после приватизации-какие у него будут права в этом случае?
Если ребенка снимите с регистрационного учета то он не будет иметь право на собственности в квартире. Он может участвовать в приватизации и получить долю в праве собственности.
Спросить
Если ребёнка выписать ,будет ли он после приватизации иметь право на долю в квартире? - нет, не будет иметь долю в квартире.
Если выписать ребёнка после приватизации-какие у него будут права в этом случае? - тогда ребенок будет участвовать в приватизации и будет иметь долю в квартире.
СпроситьУ меня есть 7-летняя дочь. С отцом ребенка нахожусь в разводе. Ребенок прописан с отцом, но проживает со мной, в квартире отца никогда не проживала. Может ли отец приватизировать квартиру без участия дочери в приватизации, либо с участием дочери, но без моего согласия? В данный момент квартира муниципальная. Может ли он выписать дочь из этой квартиры? А в случае приватизации, может ли он выписать из приватизированной квартиры? Спасибо.
Приватизация невозможно без согласия всех проживающих (формально - зарегистрированны) вданном жилье..... Отец может приватизировать жилье на себя и дочь (в равных долях например) без Вашего участия.... Отец в принципе может приватизировать жилье на себя (без дочери) но для этого потребуется согласие органов опеки и попечительства.... Отец может (в судебном порядке) поставить вопрос о снятии с регистрационного учета (выписке) дочери, в связи с тем что она фактически там не проживает, постоянно проживает с матерью у которой имеется другое жилье...
Спросить
