Возможность прибыльной покупки и перепродажи земельного участка - вопросы дохода и собственности
Дело такое, мне предлагают купить участок, 12 соток за 300 т. р. в городе, на дачном поселке, продает срочно так скажем какой то алкоголик которому нужны деньги, на территории был, все 12 соток, 2 дома пригодных для жилья уже зимой, с ремонтом и плюс мелкие постройки... я заинтересовался, т.к. есть знакомый при деньгах, бизнесмен, вообщем в целях собственной выгоды я задумался может купить тот участок, и перепродать, есть два вопроса есть ли выгода? И имею ли я на это право? И наткнулся на налог о доходе и о частной собственности в течении 3 лет... т.к. мне всего 24 года и я не имею представления ничего об этих делах, возникли эти два вопроса:) а то в интернете все как то не понятно
:)
Если будете продавать, то нужно считать сколько у вас выгода будет. Например купили за 300 т.р., по документам, а продали по документам за 200 т.р., но на самом деле получили 500 за участок (300 наличными) то государство должно вам выплатить компенсацию в разнице, это же убытки. Потом можно заложить в банк и вызвать оценщика Банка и отдать ему 100 т.р. и дом оценить в миллион и не отдавать деньги банку, пусть забирают. Потом есть вариант застраховать на миллион и поджечь, получить страховку в миллион... 
А если подумать, то в принципе сначало нужно с юристом каким нибудь? и много ли он возьмет?
Просто ньюанс еще есть, цены то в городе нашем на том участке в размере 8 т.р. за сотку... Нужно наверно сначало оценщика вызвать... может сначало его вызвать?)и во сколько обойдется он примерно?) Я то молодой не шарю в этом) Но знаю как развил компанию мой дядька) я бы и у него посоветовался но у меня проблемы денежного характера) так что не хочу чтоб он знал)
прошу вас уточнить что мне делать по пунктам) чтоб не потратить деньги зря свои) если можете поточнее и по пунктам) если не сложно как денйствовать, ну там например-
1-нанять оценщика (это исходя из цен на тамашние земли) 2. Обратиться к юристу 3. Не быть дураком не лезть куда не надо)
СпроситьА то у нас юристы дак, все молодые, сам вот сижу читаю в интернете ниче не понимаю, Хотя есть обьявление этого участка. Пишут что я бы взял... но денег нет, придержите на пару месяцев... может лохотрон всетаки тупо разводят? а то алкоголик меня еще накрутит) там и цена 350 в обьявлении)
СпроситьКак решить вопрос с земельным участком и непригодным для проживания домом - оставить 8 соток или согласиться на 4+4?
Какие действия следует предпринять при предложении покупки 13% акций ОАО, имеющихся в собственности?
Как зарегистрировать право собственности на секцию хозяйственной постройки на придомовой территории многоквартирного дома?
Покупка участка для жилья - можно ли покупать участок по договору займа, если у продавца нет всех необходимых документов?
