Ущерб от протеков центральной магистрали - возможен ли иск и принадлежность магистрали к общей собственности жильцов?
Управление многоквартирного дома - собственниками квартир. Заселен в 1997 году. Находится в сельской местности. Строился предприятием, и инфраструктура коммунального обеспечения запитана на предприятии. Через подвал дома проходит центральная магистраль отопления и водоснабжения, которая кроме нашего дома обеспечивает отопление и водоснабжение детского сада и других домов. В настоящее время трубы магистрали пришли в негодность, протекают. Трубы которые относятся к общей собственности жильцов мы заменили. Два года назад аварийные ситуации устранялись предприятием. Сейчас обслуживать эту магистраль они отказываются. Предприятие в настоящее время не государственное. Вытекающая горячая вода в подвале, наносит ущерб строению. В сельской администрации сообщили, что магистраль бесхозная (не приватизированная). Деньги за коммунальное обеспечение оплачиваем предприятию. Кроме того нас пытаются убедить, что центральная магистраль в подвале нашего дома это общая собственность жильцов.
Вопрос: Возможен ли иск о возмещении причиненного ущерба? В отношении кого (сельской администрации или предприятия)? Может ли в данном случае центральная магистраль водоснабжения, проходящая через подвал дома, относится к общей собственности жильцов?
Магистраль не может быть бесхозной.В случае бездействия администрации - обратитесь в прокуратуру, к депутату. Вам надо найти документы и на магистраль и на дом, как, кому ,когда передавалось и что. Обратитесь за помощью в Жил инспекцию области.
Спросить
Моё предприятие заключило договор с службой охраны труда другого предприятия. Должны ли специалисты отдела охраны труда другого предприятия при выполнении своих должностных обязанностей проходить первичный инструктаж на моем предприятии если они относятся к другому предприятию. Спасибо.
Я являюсь сотрудником Государственного унитарного предприятия. Предприятие дало принципиальное согласие на выдачу мне ссуды на покупку квартиры сроком на 15 лет. Однако, действующее на предприятии положение о выдаче ссуд не дает предприятию никаких гарантий, что я не уволюсь с предприятия в течение этих 15 лет. В связи с этим, возникает вопрос, используя какой юридический механизм, предприятие может удержать меня на этот срок. Возможен ли вариант, когда предприятие покупает мне квартиру, но она находится в собственности предприятия до тех пор, пока я не выплачу всю ссуду? Но в этом случае не ясно, может ли ГУП приобретать квартиры в собственность и каким образом через 15 лет эта квартира перейдет в мою собственность? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Илья!Механизм прост, с Вами заключают договор, по которому в случае ухода с работы, Вы выплачиваете сразу всю оставшуюся сумму за квартиру. По поводу собственности тоже вариант, однако нужно смотреть компетенцию ГУПА (имеет ли право ГУП от своего имени приобретать квартиру.)
СпроситьРядом расположены два предприятия, разделены забором, который принадлежит предприятию 1. Предприятие 1 разместило на заборе рекламные плакаты, баннеры которые выходят лицевой стороной на территорию предприятия 2 (вдоль проезжей части) земля в аренде у обоих предприятий. Предприятие 2 требует удалить рекламные плакаты, какие наши действия.
В рабочее время произошло ДТП (работа связана с доставкой продукции), работник (по своей вине) столкнулся с другим частным транспортным средством (в дальнейшем будет именоваться ЧТС), работник получил травмы, и серьезно повредилось ЧТС. Был подан иск в суд собственником частного транспортного средства на возмещение причиненного ущерба в отношении предприятия. Суд иск удовлетворил. Теперь предприятие предложило работнику заключить добровольное соглашение, чтоб работник в рассрочку возместил предприятию этот ущерб (сумма не реальная для работника, т.к.ежемесячно погашает задолженность по ипотеке и оплачивает аренду транспортного средства, на котором работает на данном предприятии). Если работник откажется от подписания такого соглашения, предприятие подаст иск в суд.
Что значит невыполнимы? Назначте другие условия, если это возможно. Сумма, что ли, слишком велика? Ну а что делать? Если он признан виновником ДТП, всё равно должен платить. Выиграть это дело (в смысле, что бы вообще не платить) он однозначно не сможет. Другое дело, как суд назначит производить эти выплаты. Может по 1000 в месяц, может по 500 рублей. Зависит от того, как он заявит, обоснует и докажет своё материальное положение
Спросить
Уточните, пожалуйста, следующие обстоятельства:
1.Почему владельцу ЧТС ущерб возмещало предприятие, а не страховая компания по ОСАГО?
2.Был ли работник по факту ДТП признан виновным в совершении адм.правонарушения?
СпроситьМогу ли получить консультацию по вопросу: предприятие А отгрузило продукцию предприятию Б.Предприятие Б не может погасить задолженность предприятиюА, но у предприятия Б есть должник предприятиеВ. ПредприятиеА предьявило претензию предприятю Б.Как правильно провести переуступку и оформить документы от предприятия Б на предприятиеВ? СПАСИБО!
Уважаемая Людмила.
Необходимо заключить договор цессии. Договор цессии имеет своим результатом замену кредитора в обязательстве. Сделка по уступке права требования представляет собой действие первоначального кредитора по отказу от своих прав в отношении должника и передаче их новому кредитору.
СпроситьВопрос: Возможна ли ниже описанная ситуация?
Как правильно это оформить документально?
Учредитель предприятия "А" предоставил займ (беспроцентный) предприятию "А". В свою очередь предприятие "А" предоставило займ (процентный) преприятию "В". Предприятие "В" не выплатило займ в срок предприятию "А" и по условиям договора погасило займ оборудованием, которое напрямую было передано учредителю предприятия "А". Таким образом был погашен займ предприятия "В" перед предприятием "А" и предприятия "А" перед своим учредителем.
С уважением Татьяна
Спасибо.
Ваша схема юридически неправильная. Во-первых, предприятие "В" не может осуществить возврат займа имуществом, поскольку займ был денежный и возврат займа должен быть осуществлен также денежными средствами (ст.810 ГК РФ). Если вы хотите использовать имущество в заемных отношениях, то погашение денежного займа имуществом возможно только в форме отступного или новации. При этом заемные отношения прекращаются, с вытекающими налоговыми последствиями.
Во-вторых, в вашей схеме имеются два самостоятельных займа и никаким образом, погашение займа предприятием "В", напрямую учредителю предприятия "А", не прекращает договорных отношений между участниками. Предприятие "В" не имеет договора с учредителем предприятия "А" и, соответственно, не имеет каких- либо обязательств. Таким образом, в вашей схеме займы не погашены.
Если вы хотите урегулировать отношения между всеми участниками в безденежной форме, то целесообразно применить схему с векселями и (или) с взаимозачетом.
С уважением,
Спросить
Вам необходимо уступить право требования (цессия) с В вашему учредителю в соответствии с гл. 24 ГК РФ.
СпроситьВстала на очередь по соц ипотеке через предприятие. Спустя год перешла в другое предприятие. Эти два предприятия входят в состав одного и того же холдинга. Холднинг участвует в программе обеспечения жильем по соц ипотеке и перечисляет деньги в ГЖФ. Смогу ли я получить квартиру через холдинг работая в предприятии, которая входит в состав холдинга?
Лиля, это можно уточнить у ответственного лица, которому вы сдавали документы или в "Головном" предприятий.
СпроситьЧто ожидает сотрудника в случае банкротства предприятия N. Ситуация: на предприятии N назначается временный управляющий. Ранее предприятие заключила договор с частным охранным предприятием (дочерним), которое по сути обслуживает только предприятие N. У сотрудников ЧОП бессрочные трудовые договора. Что ждет сотрудников ЧОП в случае банкротства предприятия N?
Скорее всего прекращение работы и уволнение. Все зависит от того сколько и как будет продолжать договор предприятие.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЯ представляю интересы предприятия в октябре 2008 г. мы отгрузили продукцию предприятию "Руэлпром" с оплатой после предъявления спецификации 5 банковских дней. Но посей день данное предприятие с нами не расчиталось и как стало нам известно в ноябре 2009 г. на предприятии начата процедура бонкротства но в настоящее время всю деятельность предприятие перевело на другую фирму. .Как можно выбить долги с данного предприятия.
Если вынесено определение суда о введении процедуры банкротства, то вашему предприятию только и остается, что подать заявление о включении в реестр требований кредиторов. Что касается "выбивания" долгов с другой фирмы, то если нет правопреемства с должником, то ничего не получится.
СпроситьПол-года назад я работал директором одного из муниципальных предприятий.
В процессе работы была попытка уволить работника предприятия за виновные действия. Был уволен. Затем был судебный процесс, на котором процедура увольнения была признана незаконной и работник был восстановлен на работе. По решению суда пришлось предприятию выплатить вынужденный прогул и компенсацию за моральный вред. В настоящее время я на данном предприятиии не работаю. А новый директор, ссылаясь на ст. 1081 ГК РФ, подал в суд на меня иск на возмещение ущерба причененного предприятию от незакооного увольнения работника. Я действительно должен возмещать данный ущерб?
