Возможность оспорить приватизацию квартиры после смерти мужа матери
Умер муж моей мамы, оказалось что когда у мамы бы инсульт (примерно 10 лет назад) ее муж со своей дочерью приватизировали квартиру. Мы об этом узнали недавно и случайно. Можно оспорить эту приватизацию.
Если восстановите срок на обжалование (ст. 112 ГПК РФ, ст. 181 ГК РФ) , то вперед
Спросить
Если мама на момент приватизации была зарегистрирована в данной квартире, то шанс есть, но не ясно почему она узнала недавно. И собирается ли она вступать в наследство?
Всего доброго,
Спросить
Татьяна Васильевна! Надо признавать отказ матери от приватизации недействительным, если она не осознавала своих действий. С учетом прошедшего времени это очень непросто. Без юриста или адвоката точно обращаться в суд бессмысленно. Но совсем шансы нельзя исключить, на мой взгляд.
Спросить
В 2003 году муж с женой приватизировали квартиру. Приватизировали на жену, так как муж свое право на бесплатную приватизацию уже реализовал при приватизации дрогой квартиры, однако он утверждает, что не отказывался от своей доли. Недавно жена умерла и муж с удивлением узнал о существовании завещания, где жена эту квартиру передает в собственность третьему лицу. Завещание написано 7 лет назад, вступит в силу через несколько месяцев. Как сохранить/вернуть квартиру мужу? Стоит оспорить приватизацию, что бы завещание стало ничтожным?
К сожалению шансов у него немного. Если жена была в здравии, то оспорить завещание практически невозможно. Если у него есть инвалидность или он пенсионер, то имеет право на обязательную долю
СпроситьМоя мама приватизировала квартиру, когда я и мой родной брат были несовершеннолетними Добровольно от приватизации мы не отказывались. Имеются ли шансы оспорить приватизацию квартиры, если о том, что мы не вписаны, как собственники мы узнали совсем недавно?
Здравствуйте! если были прописаны и не участвовали - можете признать по этому основанию приватизацию недействительной - ваше право было нарушено
Спросить
Если Вы не пропустили срок исковой давности, то шанс у Вас и сестры есть. Сейчас, как раз, веду такое дело в суде.
СпроситьРодители приватизировали на меня 1/2 своей квартиры, когда мне не было 18 лет. Недавно я бесплатно приватизировал другую (свою) квартиру на себя. Теперь мне говорят, что договор о приватизации недействителен, т.к. я уже использовал свой шанс ранее, когда родители приватизировали на меня. Значит я сейчас лишусь своей квартиры?
Уважаемый Сергей!
Вам говорят полную ерунду. Вы на законном основании приватизировали квартиру.
Даже если бы Вы участвовали в приватизации до совершеннолетия, до, достигнув совершеннолетия, Вы имели бы право на участие в приватизации. А Вы вообще в приватизации не участвовали... Не беспокойтесь. Удачи Вам!
СпроситьМуж с женой зарегистрировались 20 лет назад, совместно купили квартиру, оба прописаны, когда началась приватизация, приватизировали только на жену лет 5 назад. Месяц назад жена сменила замки в квартире, мужа не пускает, документы и личные вещи не отдаёт. Милиция сказала, разбирайтесь сами. Можно ли оспорить договор приватизации? Можно в одном исковом заявлении оспорить приватизацию и в этом же заявлении признать право на проживания мужа в квартире и разделить имущество совместное (гараж, машина, дача) Или это должны быть три обращения в суд? Как лучше составить заявление? СПАСИБО!
Уважаемая, Наталья! В Вашем вопросе много неясностей. Первая и главная из них - сначала Вы говорите, что муж с женой КУПИЛИ квартиру, затем заявляете, что они ее приватизировали. Так они ее КУПИЛИ или ПРИВАТИЗИРОВАЛИ?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
1. Если квартира приобретена по договору купли- продажи в браке, то подлежит разделу в равных долях, если приватизирована на имя жены, а муж отказался от приватизации- то муж имеется право пожизненного проживания в этой квартире: иск о нечинении препятствий в пользовании и проживании и определение в пользование конкретной комнаты;
2. Иск о разделе совместно нажитого имущества (находясь в браке либо при расторжении) - можно подать в любой момент, до 100000 руб. -мировой судья, сыше- федеральный суд.
3. Срок давности для признании сделки недействительной- 3 года, но подать иск право имеете, а там - какие представите доказательства.
СпроситьЯ узнала, что при приватизации муниципальной квартиры в которой были прописаны мой гражданский муж и его мама, приватизация была оформлена только на его маму, т.е он отказался от свое доли в пользу мамы. В настоящий момент муж прописан в этой квартире.
1. Можно ли оспорить итоги приватизации и приватизировать квартиру заново на двоих?
2. В какие сроки это можно и нужно сделать?
3. Нужно ли оспаривать приватизацию или в любой момент муж может потребовать свою долю в приватизированной квартиры?
4. Если мама захочет продать или завещать квартиру кому-то другому, это значит, что мой муж будет вынужден покинуть квартиру?
5. Может ли мама мужа выселить его на основании того, что муж не проживает в этой квартире (он живет у меня) и не платит квартплату?
6. У нас скоро будет ребенок. Может ли муж прописать его в мамину квартиру без ее согласия?
Приватизацию оспорить нельзя.
Свою долю муж требовать не имеет право.
Но Ваш муж дав согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней сохранил за собой бессрочное право пользования данной квартирой. Даже если она будет отчуждена третьим лицам, он будет иметь право там проживать.
Квартплату надо платить обязательно. И сохранять квитанции.
Прописать может своего ребенка
Спросить1 - оспорить нельзя, сроки исковой давности истекли
2 - все сроки истекли и восстановлению не подлежат
3 - у мужа только одно право - бессрочное пользование квартирой, т.е. снять его с регистрационного учета невозможно, даже если он и не проживает в квартире, но оплачивать квартиру обязан
4 - мама вашего мужа вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать квартиру, завещать квартиру, подарить квартиру, новый собственник квартиры, может выселить вашего мужа
5 несовершеннолетние дети регистрируются на площади родителей без согласия других зарегистрированный в квартире, следовательно, ваш муж может без проблем зарегистрировать ребенка в квартире
Спросить
Сколько составляет срок исковой давности? Со времени приватизации прошло около 2 лет.
СпроситьМарина, здравствуйте! Ответ адвоката Гаврюшенко немного неверный.. Даже если мама продаст, подарит или иным образом распорядиться квартирой, то Ваш супруг не утратит право пользования ж/п, так как он дал свое согласие на приватизацию и приобрел бессрочное право пользования. НО если мама или новый собственник докажет добровольный выезд Вашего супруга в другое постоянное место жительства, то, возможно, суд сможет принять решение о признании его утратившим право пользования ж/п. Есть такая судебная практика...
Что касается срока исковой давности по оспариванию сделки, то зависит от оснований - год или три. И начало срока тоже зависит от оснований. А вот оснований, к сожалению, из вопроса не усматривается.. Совершеннолетний, дееспособный гражданин добровольно дал свое согласие на приватизацию квартиры мамой, а сам от участия - отказался...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ живу свекрови вместо с детьми и с мужем. Квартиру преватезировали. Ребенка не включили в преватезацию. Преватизация прошла 2 года назад. Муж отказался от преватизации Квартира была государственная. Я могу ли в суде оспорить преватизацию и включить в певатизацию дочь мужа.
У нас проблема в том что наш отец приватизировал квартиру 3 года назад а членов семьи в приватизацию не включил хотя мы не отказывались от приватизации и узнали об этом по истечении трех лет можно ли оспорить приватизацию.
Значит Вы не были там прописаны и по договору социального найма был оформлен только ваш папа, либо вы все таки отказались от приватизации.
СпроситьОбнаружил муж завещание от своей мамы! Мама умерла давно! Завещание 90 года! Там завещание на какие то доли, и на сберкнижки! Мы знаем, что мама мужа жила в квартире у нее была там часть! Но сейчас эту квартиру привотизировала сестра мамы мужа и соответственно своих детей! Скажите возможно ли оспорить привотизацию? И вообще действительно ли это завещание? И можно ли добиться с помощью этого завещания через суд своей доли? Наследство мы не открывали! Нашли его случайно перебирая вещи мамы мужа! И берутся ли адвокаты за такие дела?
Только через суд. Нужен квалифицированный адвокат по данным вопросам. Необходимо будет доказать причину пропуска срока вступления в наследство. Также, рекомендую обратиться к нотариусу (или в нотариальную контору), у которого составлялось завещание.
Спросить
Вопрос действительно очень сложный. Сроки прошли по разным основаниям: и 3 года и 10 лет. Действительно нужно выяснять более подробно все обстоятельства этого дела и потом определяться о перспективности дела и возможных рисках. В отношении квартиры как-то смутно понятно: доля бывает только в собственности. Вы указываете, что квартира была приватизирована в последующем, т..е. после смерти матери. Из этого следует, что на момент составления завещания квартира была муниципальной. В этом случае мать имела только право пользования квартирой, которое наследованию не подлежит. Нужно читать внимательно наследство, о чем оно!?
СпроситьЖиву в не приватизированной трёхкомнатной квартире вместе с дочерью. Можно ли приватизировать её на мужа, если прописать его в эту квартиру. Я уже участвовала в приватизации другой квартиры, а муж отказывался от приватизации в пользу своей матери, когда она приватизировала свою квартиру. Я с дочерью на время приватизации могу выписаться на другую жилплощадь.
Здравствуйте Анна! Такой вариант возможен, только имейте ввиду, что он после приватизации квартиры только на себя станет единственным собственником этого жилья и может распорядиться ею по своему усмотрению. Сниматься с учета необязательно. При несовершеннолетии дочери, она сможет после 18 лет еще раз участвовать в бесплатной приватизации.
СпроситьУ меня вопрос по поводу квартиры! Квартиру еще в советские времена получал папа, но он умер 17 лет назад. Несколько лет назад мы приватизировали квартиру. В приватизацию включены: мама, две дочери и внучка (совершеннолетняя). Сейчас встал вопрос о дележке квартиры! Старшая сестра со своей дочерью (которая внучка) требуют половину квартиры. Подскажите, пожалуйста, как должна делиться квартира? Мама числится главным квартиросьемщиком.
Здравствуйте! Если у вас квартира приватизирована на четверых, то у вас совместная собственность. Вы можете либо составить соглашение о разделении долей, либо через суд выделить доли. У вас у всех будет по 1/4доли, либо по соглашению распределите доли.
Спросить
Здравствуйте, Галина! Квартира должна делится согласно долям, указанных в документе о праве собственности, если доли не выделены, (их выделить можно через суд), то квартира делится на 4 равные доли. Например: 1/4 -Вам, 1/4- маме, 1/4 - сестре, 1/4- племяннице.
Спросить
