Нужно ли было в 1994 г. разрешение одного из супругов на продажу квартиры другим супругом?

02.09.2002, 17:14

• г. Москва

Будут ли проблемы при заключении сделки купли-продажи если я хочу купить квартиру у владельца, который сам приобрел ее у бывшего владельца по договору купли-продажи в 1994 г., но без оформления разрешения органов опеки. (Бывш. владелец был прописан там с несовершеннолетним ребенком). Нужно ли было в 1994 г. разрешение одного из супругов на продажу квартиры другим супругом? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11

02.09.2002, 17:32,

г. Москва

Действительно У Вас в принципе могут возникнуть проблемы, т.к. требовалось обязательное согласие органов опеки, согласие супруга тоже обязательно, таким образом, Вы значительно рискуете, т.к. этот договор может либо быть оспорен прежними владельцами, либо не зарегистрирован в органах юстиции. Чтобы отрегулировать Вам этот достаточно слдожный вопрос советую Вам потребовать от настоящего владельца зарегистрировать свое право в рег. палате на данную квартиру, а только потом совершать сделку. В этом случае, Вы будете являться добросовестным приобретателем, что затруднит возможность отчуждения у Вас квартиры в судебном порядке. В то же время, для окончательного регшения все таки лучше детально просмотреть имеющиеся нка квартиру документы. Если что-то конкретно, то пишите kuligin@rdn.ru

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Прасолов И.А.

02.09.2002, 17:43,

г. Москва

Уважаемый Сергей Петрович!

Проблемы действительно могут быть и очень серьезные. В Вашем случае может последовать иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной с нарушением требований норм закона. Единственным утешением может служить окончание в Вашем случае в 2004 году срока исковой давности.

Желаю удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59