Может ли этот факт быть причиной отказа мне в иске?

В 2007 году моя мама купила часть дома и земельный участок. Наша соседка, собственница другой части дома и смежного земельного участка в 2008 году по договору дарения передаёт участок своей дочери. В 2012 году я по договору дарения от своей мамы получаю часть дома и земельный участок. Меня не устраивали долевые отношения с соседкой в части дома и в 2013 году суд утвердил мировое соглашение между нами о разделе жилого дома в натуре. После получения свидетельства о праве собственности на выделенную часть дома у меня появилась возможность предъявить требования о возмещении платы за фактическое пользование соседей моим земельным участком площадью 50 кв.м. - их часть дома после выхода из долей оказалась на моей земле. Я подала иск в суд с этим требованием - возмещение платы за фактическое пользование землёй, было назначено три судебных заседания, судья принял решение отказать мне в иске. Мотивированной части решения я пока не получил. Однако, у меня появились сомнения в отношении того, что я допустил ошибку сам, свидетельство на часть дома и земельный участок оформлены на моё имя, техпаспорт жилого дома и кадастровый план земли на предыдущих владельцев. Может ли этот факт быть причиной отказа мне в иске? С уважением, Александр