Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие ограничения влечёт неустановленная категория земли?

28.01.2008, 10:15
• г. Москва

В нашем садоводческом товариществе идёт процесс приватизации земли. Участки находятся в зоне отчуждения ЛЭП. Был осуществлён обмер земли и межевание. Общая площадь товарищества не приватизирована, сейчас желающим приватизироваться выданы разрешения главы Щёлковского района на приватизацию личных участков, с которыми мы должны обращаться в Регистрационную палату для получения регистрационного свидетельства. Нас сразу предупреждают, что в свидетельстве будет указано: «Категория земли не установлена», и что для дальнейшего получения категории земли необходимо, чтобы было приватизировано не менее 80% личных участков в товариществе. Так ли это? Какие ограничения влечёт неустановленная категория земли? Можно ли продать, передать такую землю? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь, скорее всего, глава администрации откажет в издании постановления о приватизации, поскольку не решен вопрос с землями общего пользования, нельзя согласовать границы и т.п. Советую Вам почитать материалы сайта http://snt.org.ru. В документах действительно бывает, что категория не установлена - когда о земельном участке отсутствуют сведения, это так называемые прочие земли. В законе этот момент прямо не описан, но я из толкования ст. 7 и 8 Земельного Кодекса делаю вывод, что никакие сделки с таким участком совершить нельзя. И, повторюсь, я слабо представляю, что ФРС зарегистрирует право на такой участок.

Игорь, у меня к Вам личный вопрос. Мне нужно связаться с одним человеком в Щелково, есть ФИО и адрес, а мне нужно с ним хотя бы поговорить по телефону. Если сможете помочь, то напишите, пожалуйста, мне на почтовый адрес ykostyaev@mail.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги