Требование о страховке комнаты при покупке по ипотеке - что законно, а что вызывает сомнения

В 2011 году купила комнату в ипотеку. Ипотека оформлена в Сбербанке. В качестве обеспечения исполнения обязательств представлен поручитель (указано в кредитном договоре). В договоре купли-продаже указано, что купленная комната будет в залоге у банка (в кредитном договоре нет ни слова о залоге). Комната не застрахована, банк не требовал страховки. В итоге в свидетельстве о регистрации собственности в строке обременение указано «ипотека в силу закона». И на договоре купли-продажи стоит штамп «ипотека в силу закона.» ФРС не разрешает делать никаких операций с комнатой, ссылаясь на то, что комната в залоге у банка. У банка нет никакой информации о том, что комната в залоге и есть какая-либо закладная, только поручитель. Скорее всего просто неправильно составлен договор купли-продажи, и ФРС только на основании этого наложила обременение на комнату. Этот вопрос банк передал в юридический отдел. Мне сказали, что может быть 2 варианта решения: 1) обременение наложено неправомерно и его нужно снять 2) передать комнату в залог банку и оформлять страховку. В праве ли банк требовать передать комнату в залог, если этого нет в кредитном договоре, и ипотека выдана только под поручительство? Могу ли я не соглашаться с этим, а требовать снять обременение? Если есть закладная, она храниться только в банке или в ФРС тоже должна быть копия?

Может ли банк обязывать оплачивать страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки? У нас с мужем взята ипотека на 1 800 000 р. Нас заставили застраховать сумму залога на сумму 4 600 р и + страховка жизни на 18 000 р. Понимаю, что залог страховать нужно, иначе кредит они не дают, без страховки. Обязаны ли мы страховать жизнь? И если мы ее не застрахуем, то могут ли они поднять процент по ипотеке? Правомерно ли это? И если мы закроем ипотеку раньше, то вернут ли нам деньги за страховку за сумму залога и жизни?

В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?

Я хочу взять ипотеку (банком одобрено), но еже при оформлении мне сказали, что я ОБЯЗАНА застраховать как квартиру, так и СВОЮ ЖИЗНЬ (а это немалая сумма получается) ИНАЧЕ ОНИ МНЕ ОТКАЗЫВАЮТ В ИПОТЕКЕ. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ТАКИЕ ДЕЙСТВИЯ БАНКА? Как мне отстоять свои права?

А как же квартиру которую мы приобретаем она же в залоге остается у банка, если поручители не смогут платить, квартира банку остается? А еще банк мне сказал что жизнь застраховать нужно, и мало ли что то выплаты будут делать по страховке это так или нет?

Здравствуйте, хотим купить квартиру, но она находится в залоге у банка ВТБ. Банк говорит, что даже если нам одобрят ипотеку в этом же банке, то они связываться с ней все равно не будут. Можем ли мы выкупить эту квартиру у неплательщика?

Доброго времени суток вам уважаемые юристы. Мой вопрос заключается в следующем: примерно год назад я купил квартиру по военной ипотеке. Сейчас настало время повторно её страховать. Моя страховая компания предлагает мне застраховать и мою жизнь, ссылаясь на то, что это требования банка выдавшего мне кредит для приобретения жилья. Но согласно Закона Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих... моя жизнь уже застрахована. Подскажите, могу ли я, невзирая на требования банка, застраховать только имущество не страхуя жизнь? Заранее спасибо. Александр.

Яхочу взять в банке кредит, пришло сообщение одобрили. Но звонят из банка и говорят что нужно застраховать жизнь или предлагают застраховать карточки и квартиру. Правомерно ли это.

В 2014 году взял квартиру в ипотеку в сбербанке. В прошлом году обязали застраховать в обязательном порядке квартиру, а так же жизнь и здоровье мое. В этом году опять требует банк застраховать квартиру и здоровье. Правомерно ли это требование банка?

Хочу купить комнату в ипотеку. Половина средств моя, половина заемные. В дальнейшем хочу ее продать и купить квартиру. Насколько я знаю, вычет на проценты по кредиту предоставляются один раз. Вопрос: можно ли взять вычет на ВСЮ стоимость комнаты, а вычет по процентам ипотеки не брать? Если нет, то можно ли взять вычет только на сумму собственных средств, а по процентам по ипотеке не брать? Если комната будет в залоге у банка, то можно ли сразу после приобретения оформить какой-либо вычет? Либо необходимо, чтобы комната была не в залоге?