Соседская наводнение - как защитить свои права и получить компенсацию
₽ VIP

• г. Москва

Соседи залили довольно сильно квартиру. Есть акт (вина их). Примерная стоимость ущерба 40 000 рублей. Точная смета будет через три дня (делает фирма имеющая лицензию на оценку). Соседи говорят, что денег у них нет (хотя дом новый и на покупку квартиры и ремонт средства видимо были). Подскажите пожалуйста:

- какие документы нужны для передачи в суд?

- как долго (в среднем) приходится ждать суда?

- могут ли они и после решения суда, тянуть с выплатой?

- сколько будут стоить услуги адвоката (хотя бы примерно) и будут ли они впоследствии включены в стоимость ущерба?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Катерина! Для суда нужен акт деза, в котором зафиксированы повреждения, отчёт об оценке,выписка из домовой книги ,свидетельство о собственности на жилище , документы на ремонт ( если он проводился). В среднем решение суда можно будет получить 20 дней после подачи заявления в суд. После решения суда они могут тянуть с выплатой, и тогда ими будет заниматься служба судебных приставов. Услуги адвоката будут стоит примерно 25-30 тыс, расходы на которого будут заявлены в суде по оплате услуг представителя с Ответчика.

Спросить

Хотел бы высказать свое мнение относительно трех обюстоятельств, на которые указала уважаемая коллега:

1. "В среднем решение суда можно будет получить 20 дней после подачи заявления в суд".

Как правило, после подачи искового заявления назначается предварительное судебное заседание. Период от подачи иска до этого заседания составляет до месяца. После этого назначается основное судебное заседание (опять-таки, с "шагом" до месяца, хотя при большой занятости судьи возможны и более длительные сроки.

2. "Услуги адвоката будут стоит примерно 25-30 тыс". Услуги адвоката действительно стоят столько. Услуги юриста, не обладающего статусом адвоката, могут стоить 15 тыс. рублей (см., например, http://www.cognitor.ru/tariff). При этом наличие или отсутствие статуса адвоката не влияет на право представительства в судах и на перспективы дела. Вам следует провести самостоятельный анализ рынка.

3 "...расходы на которого будут заявлены в суде по оплате услуг представителя с Ответчика".

Расходы на оплату услуг представителей взыскиваются судами "в разумных пределах", определяемых по усмотрению судьи. Поэтому, заплатив 25 тыс., Вы можете получить 10.

Спросить

(Екатерина, к сожалению, Вы не оставили обратного адреса; если Вы хотите узнать условия работы, напишите мне письмо на igumnoff@mail.ru)

Спросить
Сергей
23.12.2009, 10:39

Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб.

Вопрос по оценке ущерба при заливе квартиры. Я залил нижнюю квартиру. Был составлен Акт Жэком, но соседи снизу на мой взгляд запросили слишком высокую стоимость ремонта (оценочный акт был составлен оценочной фирмой). Как я понимаю, суд по моей просьбе может назначить новую оценку ущерба квартиры. Могу ли при этом просить суд назначить оценщиком новую фирму, которой я доверяю. Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб. Также если соседи начнут у себя делать ремонт, после проведения первоначальной оценки (первой фирмой), то как в дальнейшем, если суд назначит повторную оценку будет оцениваться ущерб, так как часть ущерба уже может быть скрыта. Спасибо, Сергей.
Читать ответы (3)
Наталья
02.05.2019, 14:38

Вопрос о возможности начать ремонт и использовать чеки с реальной стоимостью материалов при Независимой оценке

Соседи залили мою квартиру. Акт от УК есть. Заказала Независимую оценку. Соседа известила телеграммой, которую он получил, но при осмотре квартиры экспертом не захотел присутствовать. Независимая оценка сделана базисно-индексным методом на основании ТЕР. Сумма восстановительного ремонта получилась значительно ниже средне-рыночных цен. Могу ли я до суда начать ремонт и чеки с реальной стоимостью материалов прикладывать к Независимой оценке. Например полученный Счет на замену окон в 2 раза выше, чем указан в оценке. Или в суде будет считаться стоимость окон по отчету Независимой оценки?
Читать ответы (1)
Зоя
10.05.2005, 20:52

Как узнать фамилия жильцов, которые нас залили, если в ЖЭКе отказываются сообщать?

Моя квартиру залили соседи сверху. Добровольно выплачивать ущерб не хотят. Я Обратилась в ЖЭК, был составлен акт обследования квартиры. Есть выписка из домовой книги и финансово лицевого счета. В строительной компании составлена смета на ремонт. При обращении в суд судья сказала что нужна копия лицензия на право составлении сметы строительной компании. Какие еще нужны документы для обращения в суд? Можно ли как-то обойтись без лицензии? Какую пошлину нужно уплатить? Как узнать фамилия жильцов, которые нас залили, если в ЖЭКе отказываются сообщать?
Читать ответы (1)
Марина
23.01.2002, 19:00

Можете ли Вы порекомендовать к-л фирму для проведения указанных работ в Москве?

Имеет ли значение при подаче в суд иска о возмещении ущерба в результате залива квартиры по вине соседей сверху (есть акт РЭУ), какая фирма произведет оценку ущерба - коммерческая (имеющая лицензию на проведение сметных работ) или государственная? В РЭУ говорят, что суд примет к рассмотрению только заключение гос. фирмы. Можно ли включить в иск стоимость работы фирмы по оценке ущерба? Можете ли Вы порекомендовать к-л фирму для проведения указанных работ в Москве? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Елена
14.06.2017, 12:01

Соседи причинили значительный ущерб в моей квартире - вопрос о влиянии сметы на ремонт в суде

Соседи залили мою квартиру, ломали сантехкабину и обрушили стену на стояк ГВС, независимая оценка сотавила заключение на сумму 100 000 рублей, а соседка сделала через нашу управляющую компанию ЖИЛИЩНИК смету на ремонт моей квартиры на 10 000 рублей, будет ли иметь значение эта смета в суде?
Читать ответы (6)
Николай
24.04.2012, 14:18

Какие убытки мы понесем в случае пройгрыша дела в суде (услуги адвоката, оценка ущерба и т.п.)? Спасибо.

В следствии ремонта пола в квартире залили потолки соседям снизу. Соседка на мировую идти не хочет, обращается за помощью к адвокату и иском в суд. ЖЭК составил акт о протечке, оценку ЖЭК не делает. Какие убытки мы понесем в случае пройгрыша дела в суде (услуги адвоката, оценка ущерба и т.п.)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.09.2004, 23:07

Что нужно для того чтобы получить возмещение ущерба через суд.Каковы должны быть наши действия и какие документы нужны?

Соседи этажом выше залили нашу квартиру. Возместить ущерб добровольно они отказываются. Что нужно для того чтобы получить возмещение ущерба через суд. Каковы должны быть наши действия и какие документы нужны? Заливают соседи уже не первый раз, и каждый раз отказываются возмещать ущерб ссылаясь на отсутствие денег, а тем временем сами делают ремонт в квартире.
Читать ответы (2)
Motik
14.11.2003, 09:48

Вопрос в следующем - эта ремонтная фирма находится в нашем же РЭУ и, как оказалось, Акт о заливе составляла нам она-же.

Снова прошу Вашей помощи! Ситуация в следующем. Нас залили соседи, мы вызвали специалиста из РЭУ который и составил акт, где все повреждения перечислены и указаны виновники - соседи (оставили краны открытыми при отключенной воде). Поскольку соседи обещали помочь сделать ремонт мы особо не волновались. Затем они начали тянуть и не отвечать на звонки. Сейчас нам приходится расчитывать только на судебное разбирательство. Сейчас нам надо оценить ущерб и мы хотим составить смету в фирме, занимающейся ремонтом (у них есть лицензия на ремонт и на составление сметы) так как смета дешевле независимой экспертизы и юристы на этом сайте подтвердили, что этого для суда бывает достаточно. Вопрос в следующем - эта ремонтная фирма находится в нашем же РЭУ и, как оказалось, Акт о заливе составляла нам она-же. Могут-ли быть проблемы в суде всвязи с этим, так как и Акт (единственное в общем-то доказательство вины соседей) и оценку ущерба сделает одна фирма. Нам это удобно тем, что они же нам потом и ремонт сделают. Очень надеюсь на помощь, заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анастасия
24.10.2019, 15:37

Как составить смету на ремонт комнаты для суда при промерзании стены и плесени - примерная стоимость и включенные работы

Скажите пожалуйста как составляете сметы по ремонту комнаты для суда? В квартире промерзает стена, была плесень, мы её внутри утеплили, обои поклеили новые, но ситуация не изменилась снаружи утеплять надо. В суд готовлю документы, запросили смету на ремонт, что туда входит? Работа учитывается? Примерная смета нужна.
Читать ответы (1)
Юрий
14.07.2005, 11:43

Как получить страховку и подать исковое заявление на соседей в случае залития квартиры?

Соседи сверху залили квартиру. Составлен акт в РЭО, получена дефектная ведомость и организация, имеющая лицензию, сделала смету. Паралельно было обращение в страховую компании. Оценка (сумма к выплате) меньше, чем сумма сметы. Можно ли получить страховку, а затем подать в суд исковое заявление на соседей? Страховщик говорит, что я могу получить по суду разницу в стоимостях.
Читать ответы (1)