Нужно ли указывать в договоре дарения квартиры ее стоимость, если да то сколько? Квартира более 3 лет в собственности.
Нужно ли указывать в договоре дарения квартиры ее стоимость, если да то сколько? Квартира более 3 лет в собственности.
Нет такой необходимости.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
НЕТ ТАКОГО ТРЕБОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ. ОБРАТИТЕСЬ К ЮРИСТУ, ЧТОБЫ ГРАМОТНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР
Спросить
Квартира находится в собственности дарителя более 3-х лет, оформляем договор дарения, в какой сумме нужно заплатить налог, указывать ли стоимость квартиры в договоре, можно ли стоимость занизить?
Здравствуйте Олеся.
Одаряемый должен заплатить 13% от стоимости квартиры. Данная стоимость должна быть подтверждена "извлечением из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.
Удачи.
СпроситьУ нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Простая письменная форма не требует ни справок, ни паспортов...Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки, так что кадастра вполне хватит. Вот только когда речь идет о передаче в дар недвижимости, подлежащей регистрации в установленном законом порядке, я бы порекомендовала нотариально удостоверенный договор... Ничего сложного, нотариус у вас не потребует, зато зарегистрируетесь потом без проблем.
Спросить
Любовь, не могу согласиться с коллегой, нотариальная форма договора большей "юридической силы" ему не придаст, только деньги потратите на нотариуса. Стоиомость в договоре лучше указать, это в интересах одариваемого в точки зрения налогобложения, для этого справки не требуются, стороны сами оценивают передаваемое имущество.
СпроситьМать хочет передать квартиру в собственность по договору дарения сыну. Сын совершеннолетний, в браке не состоит. Квартира в собственности более трех лет. Стоимость квартиры 1,5 Мл. руб. Подскажите, нужно ли будет платить какой лио налог при оформлении по договору дарения? Спасибо.
Добрый день! Нет, дарение между близкими родственниками не облагается никакими налогами.
Спросить
Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего:
- мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи?
- влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?
Здравствуйте!
1. Не важно сколько стоила квартира при дарении, нужно будет платить 13% со всей сделки
2. Да, влияет
3. Укажите сумму продажи 1 млн, тогда платить налог не нужно ст.220 НК
Спросить
Здравствуйте
1.При совершении дарения между близкими родственниками налог не взимается.
2.в последующих сделках - налог с кадастровой строимости.
Льгота по оплате НДФЛ и подаче декларации( 3 года с момента нахождения собственности в квартире), была установлена п. 17.1 статьи 217 НК РФ. Однако с 1 января 2016 года срок владения недвижимостью увеличили и теперь он составляет пять лет (ст. 217.1 НК РФ). Правда, есть исключения. Трехлетний срок сохраняется, если квартира получена по договору дарения от близких родственников или по наследству, недвижимость приватизирована, а также для договоров пожизненной ренты. Новые правила касаются квартир, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Поэтому на продажу квартиры приобретенной ранее они не распространяются.
Удачи
Спросить
Я не правильно видимо спросила. по п. 1 все понятно. Второй вопрос касался размера налога на имущество физ лиц. Т.е. влияет ли стоимость квартиры, указанная в договоре дарения на размер налога на имущество физ лиц. Но мне кажется я уже разобралась, что налог на имущество определяется на основании кадастровой стоимости объекта. А вот кадастровая стоимость объекта как устанавливается на эту стоимость влияет ли как то суммы сделок (в частности дарения). Т.е. росреестр или кто там стоимость определяет смотрит ли на данные ЕГРП по стоимости объекта указанной в договорах?
СпроситьПродаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира в собственности у меня более трех лет. После продажи квартиры на эти деньги покупаю другую квартиру за такую же стоимость.
С первой квартиры налог платить не нужно, а со второй квартиры Вы имеете право на налоговый вычет ( 13% - от стоимости жилья но не более 2 000 000 рублей). При условии что ранее налоговый вычет Вы не получали.
СпроситьМуж дарит квартиру сыну. Квартира приватизирована только на мужа и прописан он там один. Нужны ли в договоре дарения сведения о стоимости квартиры из БТИ? Нужно ли нотариально заверенное разрешение жены на действия мужа по дарению квартиры, если жена никогда не была прописана в этой квартире?
Добрый день!
Стоимость квартиры в договоре обязательно прописывать. Если квартира получена мужем по безвозмездной сделке, приватизация, то согласие жены не требуется.
Спросить
Если Вы в приватизации не участвовали-согласие супруга на заключение безвозмездной сделки не требуется. В договоре дарения можете указать любую стоимость квартиры, определенной соглашением сторон.
СпроситьГ. Москва. Сторонами подписан договор дарения квартиры, одаряемому выписана нотариальная доверенность на регистрацию договора. Даритель умер до подачи документов на регистрацию. Какие требования указывать в иске для признания права собственности на квартиру, кого указывать ответчиком (третьим лицом), госпошлина платится 200 р., или от стоимости квартиры по БТИ (в договоре стоимость не указана).
Иск о признании права собственности имущественный. Пошлина уплачивается от стоимости имущества. Размер и определение стоимости имущества указан в НК РФ.
Спросить
Г. Москва. Сторонами подписан договор дарения квартиры одаряемому выписана нотариальная доверенность на регистрацию договора Даритель умер до подачи документов на регистрацию. Кого указывать ответчиком (третьим лицом)
Спросить
Я указал бы ответчиком наследников, а третьим лицом регистрирующий орган.
Хотя тут вопрос спорный - действие дарения совершено при жизни, доверенность аннулирована при смерти на совершение регистрационных действий. Вполне возможно, что регистрирующий орган ответчик, а третьи лица наследники.
СпроситьЗдавствуйте. Я собственник квартиры, которая находится в собственности менее трех лет. Я хочу подарить ее сыну без нотариального оформления. Затем сын продаст эту квартиру. У меня следующие вопросы.
Какую цену подарка я могу поставить в договоре дарения?
Стоимость квартиры при продаже указывать не ниже стоимости оцененной сторонами в договоре дарения?
Стоимость квартиры при продаже указать не ниже кадастровой стоимости бти?
Заранее спасибо.
Хочу оформить договор дарения квартиры на детей. Квартира в собственности на мое имя. Дети зарегистрированы в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, нужно ли прописывать в договоре дарения, что дети там зарегистрированы или можно это и не указывать?
В договоре дарения не обязательно (в отличие от договора купли-продажи) указывать кто зарегистрирован в квартире. Всего доброго.
Спросить
