Соседка сдаёт свою комнату в коммунальной квартире - есть ли на то право без согласия жителя с несовершеннолетним ребёнком?
Я живу в коммунальной квартире с несовершеннолетним ребёнком. Квартира 3-х комнатная. 2 комнаты приватезированы на меня, а 3 на соседку. График работы у меня сменный, ребёнок часто остаётся один. Имеет ли право соседка без моего согласия сдать свою комнату?
Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
СпроситьПо закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьЖивем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
ВЫ имеете полное право сдавать вашу комнату квартирантам без согласия соседки. Квартиратны получают право на пользование местами общего пользования.
Спросить
Чередниченко Владислав Александрович
Честно говоря я уже запутался, сколько юристов столько и мнений. Одни говорят одно, другие совершенно другое.
Вот на аналогичный заданный мной ранее вопрос я получил совершенно другие ответы и кто прав, Вы или Лигостаева Антонина Васильевна, и Буланкин Максим Николаевич?
https://www.9111.ru/q/11919533/
Спросить
Здравствуйте! Адвокат Чередниченко 100% прав. Это не долевая собственность, а значит положения статьи 247 ГК РФ не применимы, согласие Вам не требуется
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!
Спросить
Проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы. В одной комнате проживаю я с семьей (есть маленький ребенок), во второй одна соседка. Соседка решила сдать комнату в наем. Имеет ли она право сдать комнату без согласия соседей? Если нет, то какие нормативные акты это запрещают? Спасибо.
Уважаемый Александр! Ваша соседка имеет полное право сдать свою комнату в наем без согласия соседей. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, с грудным ребенком! Обе комнаты приватезированы. Хозяйка второй комнаты решила ее сдавать, я естественно против. Вопрос: может ли соседка сдать свою комнату без моего согласия?
Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, без каких-либо ограничений.
При сдаче комнаты в наём, должны быть соблюдены положения о сдаче жилья в наём, т.е. заключен договор найма(аренды) этого жилья, решен вопрос о временной регистрации адрендаторов в данном жилье. А также сдача в наём не должна производиться в ущерб интересов др. сособственников.
Солидарную ответственность, за действия арендаторов, несёт собственник, сдаваемого в аренду помещения.
С уважением,
СпроситьВ коммунальной квартире у меня и у соседа комнаты приватизированы. Он хочет сдавать свою комнату, но я против этой сдачи. Имеет ли он право сдать комнату без моего согласия?
Как можно запретить соседке сдавать комнату в комунальной квартире. У нас трехкомнатная квартира, две комнаты наши, а третья соседкина. С нами проживает несовершенолетний ребенок и инвалид. Наши комнаты приватизированы. Спасибо.
Елена, если соседка также собственница комнаты, то можете обратиться в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Согласно ГК РФ пользование общей собственностью осуществляется по соглашению всех сособственников. удачи.
СпроситьСоседка по коммунальной квартире приватизировала свою комнату, у меня комнаты не приватизированы. Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без согласия соседей и как быть с местами общего пользования. Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Сдавать комнату в коммунальной квартире можно только с согласия всех совершеннолетних проживающих в данной квартире.
СпроситьЯ хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
Здравствуйте! Если в свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __, то Вы вправе заключить договор аренды без ее согласия.
СпроситьКоманту имеете право сдавать, если она не находится в долевой собственности, соответственно жильцы получают право пользоваться местами общего пользования.
СпроситьЧередниченко Владислав Александрович
Честно говоря я уже запутался, сколько юристов столько и мнений. Одни говорят одно, другой совершенно другое.
Вот на аналогичный заданный мной ранее вопрос я получил совершенно другие ответы и кто прав, Вы или Лигостаева Антонина Васильевна, и Буланкин Максим Николаевич?
https://www.9111.ru/q/11919533/
Спросить
Согласие нужно только при долевой собственности. Изучите свои документы на жилье и какой вид собственности там указан. Всего доброго!
СпроситьАбраменко Александр Юрьевич
У меня на руках выписка из единого государственного реестра, выданная в этом году, в ней указанно, что
вид собственности-собственность
объект недвижимости комната жилой площадью__,по такому то адресу в квартире под таким то номером.
Спросить
Свою комнату вы вправе сдавать без согласия соседки, её права вы никак не нарушаете, у неё есть своя комната, и прав в отношении вашей нет. Если были бы доли - тогда только с согласия.
Спросить
