Сможет ли суд отменить полученные документы и признать договор дарения действительным после того, как наследник получил свидетельства на долю дома?

29.10.2014, 23:18

• г. Бобруйск

После смерти моего отца, я вступила в наследство, через пол года получила в натариусе документ о наследстве по закону, в БТИ оформила, получила свид-во о гос. регистрации на 1/2 долю дома, позже я узнала, что мой отец ранее подарил эту долю своей родной сестре, котора я вляется собственником второй доли дома, оформив договор дарения у нотариус, только больше года, папина сестра этот договор дарения не регистрировала в БТИ, соответственно перехода в собственность этой доли не было, поэтому, эта долю по - прежнему числилась за моим отцом. Теперь она подала на меня в суд, чтобы признать свой договор дарения действительным. У меня вопрос, может ли суд отменить полученные мной документы и признать действительным договор дарения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ведерников В.В. 4.9

30.10.2014, 01:11,

г. Москва

Сестра отца не имеет шансов на признание договора дарения действительным и не сможет отменить, как вы пишете, полученные вами после оформления наследства документы.

Дело в том, что договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, и только после такой регистрации дарение вступает в силу.

Для регистрации сделки обе стороны должны лично явиться с паспортами (либо выдать представителю нотариально удостоверенную доверенность) и в росреестре официально подтвердить свое намерение зарегистрировать сделку.

Поскольку явки сторон для регистрации сделки не произошло, то сделка не осуществлена.

Я так полагаю, что при жизни отец передумал дарить недвижимость своей сестре и поэтому не пошел регистрировать сделку.

Доказать обратное невозможно.

А подписанный им договор дарения в силу этого остался простой бумагой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59