Какой процент от продажи земельного участка в Подмосковье взимается.
Какой процент от продажи земельного участка в Подмосковье взимается.
При продаже участка земли согласно пункту 17.1 статьи 217 налогового кодекса платить налог на доходы физических лиц не надо в том случае, если земельный участок находился в собственности налогоплательщика три года и более. Если срок владения земельным участком меньше, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в 1 000 000 руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Спросить
Взимается ли налог при продаже дачного земельного участка (без построек)? Каков размер пошлины при оформлении купли-продажи участка у нотариуса, зависит ли он от цены участка?
Большое спасибо.
При продаже участка налога нет. Есть госпошлина прирегисрации прехода права собственности - 500рублей. К нотариусу ходить не нужно, договор может составить простой юрист это выйдет дешевле раза в три.
СпроситьКакой налог с продажи 1\2 жилого дома и 1\2 земельного участка в Тверской области. Взымается.
Законы так часто меняются. На сегоднишний день взымается налог с продажи земельного участка? В каком размере?
Здравствуйте. С 1 января 2016 г. срок владения для целей налогообложения увеличен до 5 лет.
Но если земельный участок стоит менее 1 000 000 руб. (Один миллион), то налог не уплачивается ни при каких условиях.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 15.02.2016)
КонсультантПлюс: примечание.
Положения статьи 220 (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ. К правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ и не завершенным на день вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, применяются положения статьи 220 без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ (пункты 2 и 3 статьи 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ).
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения подпункта 1 пункта 2 статьи 220 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
СпроситьГоспода юристы, подскажите пожайлуста взимается ли налог с продаж при продаже дачи. Если взимается, то какой его процент. Спасибо.
Сколько (какой процент) берет нотариус за оформление сделки купли-продажи земельного участка?
Узнавайте непосредственно у нотариуса, также можно узнать в Нотариальной палате Вашего региона
СпроситьКакие документы и где оформляются при продаже земельного участка собственником?
И второй вопрос: взимаются алименты с продажи участка, если это разовый доход? Спасибо.
какие документы и где оформляются при продаже земельного участка собственником?И второй вопрос: взимаются алименты с продажи участка, если это разовый доход? Спасибо.
Здравствуйте! Право собственности регистрируется в росреестре при наличии правоустанавливающих документов. Если они у вас уже есть, то проводите сделку, если нет, то собираете полный пакет для их регистрации и только потом продаете. Тогда будет налог. Алименты и налог-это разные основания.
СпроситьРечь идет именно об алиментах, а не о налоге! Алименты с дохода в пользу детей, в частности с продажи участка.
Спросить
Здравствуйте! Алименты на содержание ребенка с дохода от продажи участка не взыскиваются, так как доход не носит постоянный, системный характер.
СпроситьХочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.
Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.
На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).
В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.
Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?
Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?
Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.
Спасибо.
С уважением, Михаил.
Вопрос сложный. Предв. договор не подлежит гос.регистрации. Его надо внимательно читать. Считаю, что Вам необходима очная помощь юриста. в принципе, указанная практика имеет место. Но насколько в данном случае она рискованна - невозможно сказать без изучения правоустанавливающих документов.
СпроситьКакой процент от кадастровой стоимости земельного участка должен быть оплачен по договору купли продажи муниципалитету за выкуп своего же участка (оформление документов о собстственности земельного участка) .
Добрый день! Если земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование или на другом праве до введение в действие ЗК РФ, выкупать его не нужно, его можно оформить в собственность бесплатно. В остальных случаях расчет осуществляется по формуле, которую нужно уточнять в ДИЗО.
Спросить
Взымается ли налог за продажу земельного участка находящегося в собственности?
Доход, полученный налогоплательщиком при продаже земельного участка, находившегося в его собственности три года и более, не подлежит налогообложению НДФЛ.
Налогоплательщик при получении дохода от продажи земельного участка, находившегося в его собственности менее трех лет, обязан представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по НДФЛ и уплатить налог в сумме, исчисленной в соответствии с такой декларацией, то есть в размере 13% от суммы полученного дохода, превышающей 1 млн руб., в установленном налоговым законодательством порядке.
Спросить
