Риск покупки квартиры после договора пожизненной ренты - влияние длительности отсутствия на наследование и возможное появление других наследников

07.11.2014, 09:02

• г. Москва

Есть ли риск покупки квартиры после договора пожизненной ренты если нет 3 лет (хозяйка квартиры умерла 2012 году) или рента исполненной считается со дня смерти? Или могут объявится другие наследники в теч 3 лет?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

07.11.2014, 09:05,

г. Москва

Рента считается исполненной. Появление наследников и претензии с их стороны возможны.

Спросить

Адвокат

Дьяченко В.А. 4.9

07.11.2014, 20:42,

г. Москва

Елена Викторовна, здравствуйте!

Для минимизации рисков необходимо:

- провести правовую экспертизу (проверку) правоустанавливающих документов продавца (!), в т.ч. и по установлению возможных (вероятных) прав требования;

- грамотно составить договор купли-продажи, в который внести пункты, которые Вас максимально обезопасят.

Риски есть практически всегда и во всём - например, попадёт ли в аварию автомобиль, в котором Вы едете, или нет; приземлится ли самолёт на шасси на взлёной полосе в пункте назначения или в ином месте с иными последствиями.

Вы сами принимаете решение - оправдан ли риск, на который Вы решились пойти, или нет.

Спросить

Автор вопроса

Елена Викторовна

07.11.2014, 09:12,

г. Москва

Спасибо! Т.е нет 3 лет и поэтому наследники могут появиться? По ренте 2 детей. Как проверить еще появление претендующих?

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

07.11.2014, 23:19,

г. Астрахань

Дело не в годах. можно и после 3-х лет предъявлять претензии. Дело в том, что заочно, в рамках сайта никакой проверки не сделаешь. поэтому следует обратиться к реальному адвокату/юристу

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59