Могу я подать в суд и определить право пользования комнатой большей площади?

18.02.2008, 17:31

• г. Санкт-Петербург

Квартира в долевой собственности у меня и бывшего мужа. В ней прописан несовершеннолетний ребенок. Могу я подать в суд и определить право пользования комнатой большей площади? Комнаты 17,5 и 11,8 кв м. И если бывший муж будет продавать свою долю, то продавать он будет свою комнату (которую получит по суду) или 1/2 квартиры? И как вообще в этой ситуации можно продать квартиру?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калинина О.Г. 4.8

18.02.2008, 17:47,

г. Санкт-Петербург

Настя, добрый день!

Конечно, лучше определить порядок пользования квартирой, закрепив за собой конкретную комнату. В дальнейшем, предметом купли-продажи будет 1/2 доли, но в любом случае порядок пользования сохраниться и при смене собственника. Поэтому даже в случае продажи своей доли супругом постороннему лицу, Вы вправе будете пользоваться комнатой, закрепленной за Вами судебным решением.

При продаже доли в праве собственности на квартиру у другого сособственника есть преимущественное право покупки, поэтому прежде, чем продавать постороннему лицу необходимо в письменной форме предложить купить долю другому собственнику. Если в теченеи месяца доля не будет выкуплена, то он вправе продать ее третьим лицам.

Что касается закрепления за Вами комнаты большего размера - тут суд будет учитывать все обстоятельства, заслуживающие внимания.

Если Вам необходима помощь в составлении и/ заявления и ведения дела в суде , обращайтесь, будем рады Вам помочь.

С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна : 970-37-56.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59