Можно ли прописать других людей в моей собственности и как их выселить - анализ статей ЖК РФ и юридически оправданные действия

10.11.2014, 10:24

• г. Новосибирск

Предыстория. У матери отца (моей бабушки) была муниципальная квартира (4 комнаты). Одну из комнат, т.к. родные с ней не проживали, предоставила посторонним лицам для проживания. Они в свою очередь быстренько ее приватизировали на себя. После смерти моей бабушки, я приватизировал оставшиеся 3 комнаты на себя, взяв с прописанных в этих трех комнатах людей (отец, брат, мать) отказную (не претендуют на собственность), заверенную нотариально.

На текущий момент я являюсь единственным собственником этих трех комнат (четвертую комнату выкупаю у текущих владельцев).

Вопрос: Может ли кто-либо из прописанных в моей собственности, без моего ведома и согласия, прописать других лиц, родственно не связанных со мной?

Интересуют конкретные статьи ЖК РФ и возможные, юридически оправданные, действия с моей стороны по выселению нежелательных лиц из квартиры.

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бирюков В.В. 4.9

10.11.2014, 10:36,

г. Екатеринбург

Добрый день!

Собственники четвертой комнаты вправе зарегистрировать в данной квартире иных (третьих) лиц. Право регистрации они потеряют после перехода права собственности всей квартиры непосредственно к вам (после регистрации сделки) ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ст.31и ст.32 ЖК РФ закрепляет за собственником право, в том числе и в судебном порядке снимать с регистрации лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Удачи!

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

10.11.2014, 10:51,

г. Новосибирск

Добрый день.

Дело в том , что собственник является единственным законным владельцем и распорядителем вещи. И ни кто кроме вас не может распоряжаться квартирой, если она оформлена в вашу собственность. А ваша бабушка проживала не в своем жилье , а в муниципальном и именно по этому некто смог оформить комнату в порядке приватизации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59