Вопросы с продажей квартиры - преграды и трудности в борьбе с опекой

Справедлив ли отказ от департамента по соц. политике в продаже квартиры по ст.37 п.2 ГК РФ? Квартира 78 кв.м в общей долевой собственности, приобретенной по сертификату из городского бюджета на улучшение жилья. На данный момент 4 собственника: я 47/100 доли и трое несовершеннолетних по 18/100 долей. Одновременно хотел приобрести квартиру меньшей площади 55.3 кв.м.с сохранением по 14 кв.м. детей.

Зарегистрирована и проживаю в квартире, находящейся в собственности двух человек. При получении квартиры была вписана в ордер.

Сама собственником квартиры не являюсь.

Вместе с одним из собственников в квартире зарегистрировано всего 4 человека.

Стою в очереди на улучшение жилищных условий, как переселенец с севера, т.к. площадь квартиры, в которой проживаю, маленькая и на каждого из зарегистрированных жильцов квартиры приходится меньше установленного мин. кв. метров по району.

Собственник, зарегистрированный в квартире, улучшил свои жилищные условия. В настоящее время ему принадлежит 1/2 доли квартиры, в которой я зарегистрирована + площадь в другой квартире.

Вопрос: скажите, пожалуйста, имею ли я право оставаться в очереди на улучшение жилищных условий, если моя ситуация с жильем не изменилась? Спасибо.

В 3-й раз подали документы в опеку на продажу квартиры с одновременной покупкой другой. Но нам сразу сказали, что будет снова отказ и убеждают нас в том, что права несовершеннолетних ущемляются не снижением размера их долей, а снижением метража всей квартиры. Подробно: в 2005 году на имя моей жены был получен сертификат из средств городского бюджета на приобретение или строительство жилья. До этого мы 5 лет стояли в очереди на улучшение жилищных условий как многодетные - у меня с женой пятеро совместных детей. Помыкавшись, мы приобрели на вторичном рынке четырешку 78 кв.м. в неравную общую долевую собственность. Прошло 9 лет. Двое стали совершеннолетними и решили отделиться от нас. На основании закона, покупка их долей была первоочередно предложена мне, дабы не ущемить права трех несовершеннолетних. Один уже проживает год отдельно. Жена также подарила свою долю. Второй совершеннолетний сын продает мне свою долю (документы в рег. палате). Мы хотим купить на вторичном рынке трешку меньшей площади (оставив ее в собственность несовершеннолетним), а разницу в продаже и покупке отдать сыну за его долю. Мы подавали документы в феврале, августе и сейчас. Квартиры по 56, 64 и 55 кв.м. соответственно, предоставляя троим несовершеннолетним те же 14 кв.м.на каждого, которые они имеют сейчас. ПОЧЕМУ НАМ ВСЕ ВРЕМЯ ОТКАЗЫВАЮТ? КАКИМИ СТАТЬЯМИ ЗАКОНА МЫ МОЖЕМ ЗАЩИТИТЬСЯ? (квартиру покупаю на себя и троих несовершеннолетних детей, остальные на нее не претендуют).

Наша семья состоит из 4 человек: я, мой муж, сын и дочка. В этом году хотели улучшить жилищные условия (положено 12 кв.м на человека) встав в очередь как нуждающие в улучшении жилищных условий (дом, в которым мы все прописаны-общ. площадь 40,5 кв.м, собственником является мой муж). У мужа в собственности больше ничего нет, а в моей собственности-есть доля (13 кв.м) от родительской квартиры, в данной квартире они так и проживают. В поселковой администрации нас отказываются ставить в очередь, из-за доли которая у меня в собственности, мативируя тем, что в данном случае учитывается вся жилплощадь супругов. Но я же не могу жить одна в своей доле квартире, а муж с детьми в доме. А продать эту долю тоже не могу, там ведь живут мои родители. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия поселковой администрации в отказе поставить нас на очередь как нуждающая семья на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо!

Кваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?

В 2005 г. моя семья из семи человек (пятеро несовершеннолетних детей) получила безвозмездную субсидию на улучшение жилищных условий. Мы приобрели вторичное жилье 78 кв.м. Сейчас у нас трое несовершеннолетних. Сын 21 год продал свою долю мне и переехал жить в другой регион. Жена и сын 19 лет собираются тоже продать свои доли. Я хотел продать 78 кв.м и одновременно купить 64 кв.м на себя и троих несовершеннолетних. Права несовершеннолетних не ухудшаются. Но нам опека отказала, дав устное пояснение, что город никогда не даст согласие на продажу квартиры, приобретенной за счет средств города, дав понять, что в суд обращаться бесполезно. Законно ли это?

Уточнила вопрос.

Зарегистрирована и проживаю в квартире, находящейся в собственности двух человек. При получении квартиры была вписана в ордер.

Сама собственником квартиры не являюсь.

Вместе с одним из собственников в квартире зарегистрировано всего 4 человека.

Стою в очереди на улучшение жилищных условий, как переселенец с севера, т.к. площадь квартиры, в которой проживаю, маленькая и на каждого из зарегистрированных жильцов квартиры приходится меньше установленного мин. кв. метров по району.

Собственник, зарегистрированный в квартире, улучшил свои жилищные условия. В настоящее время ему принадлежит 1/2 доли квартиры, в которой я зарегистрирована + площадь в другой квартире. Этот собственник мой родственник, племянница (дочь родной сестры).

Вопрос: скажите, пожалуйста, имею ли я право оставаться в очереди на улучшение жилищных условий, если моя ситуация с жильем не изменилась? Спасибо.

У нас две квартиры на одном лицевом счете, квартиры были приватизированны 2,5 года назад, нас 9 собственников, и у каждого часть доли в одной квартире, часть доли в другой. Семья многодетная (7 детей), младшая сестренка инвалид, родители встали на очередь, на улучшение жилищных условий, а я хочу продать одну из квартир (однокомнатную), купить им квартиру поменьше в другом районе, а свою долю забрать и взять иппотеку с супругом, как молодая семья. Хотела уточнить с чего лучше начинать, как разделить счета, возможно-ли передарить друг-другу доли, и продать эту однушку без ухудшения жилищных условий, что бы мою семью не сняли с очереди на получение жилья, а мое отделение от них рассмотрели как улучшение жилищных условий. Заранее спасибо за ответ.

В отдельной 3-х комнатной квартире прописаны три человека (семья): муж, жена и дочь (возраст 6 лет). Квартира приобретена в общую долевую собственность мужем и женой в 2005 г., общая площадь 77 кв.м.

Имеют ли собственники квартиры продать её с целью приобретения другой жилплощади (отдельной квартиры меньшей площади) и прописаться семьей (муж, жена и дочь) в новую квартиру?

Могут ли отказать в этом соответствующие органы по причине ухудшения условий проживания ребенка?

Можно ли предварительно прописать ребенка на жилплощадь родственников (бабушки – собственница квартиры), если площадь её 3-х комнатной квартиры – 62 кв.м, а прописаны там два человека (бабушка и дедушка)?

Спасибо.

Муниципальная квартира. Прописано 6 человек. Все Стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Двое из них получили субсидию на улучшение жилищных условий и приобрели квартиру в ипотеку. В связи с этим остальных 4 человека сняли с очереди на улучшение жилищных условия. Так как жилая площадь квартиры соответствует норме в рассмотрении оставшихся 4 человек. Двое которые получили субсидию не хотят выселяться и выписываться из муниципальной квартиры. При этом квартиру которую они приобрели они сдают. Соответственно для оставшихся 4 человек улучшения квартирных условий по факту не наступили. Я понимаю что это можно сделать только через суд. На какие статьи можно ссылаться.