Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Напомню, 3 комнаты в квартире, на человека жилой площади приходится по 11,45 м.В квартире есть как раз комната в 11,4 метра).

23.02.2008, 13:39
• г. Москва

Если решать вопросы по закреплению комнаты за собственником через суд, как долго это будет решаться, и сможем ли мы добиться, чтобы комната, в 1/4 жилой площади на человека, была закреплена как раз за моим мужем, если в семье есть несовершеннолетний ребенок. (напомню, 3 комнаты в квартире, на человека жилой площади приходится по 11,45 м. В квартире есть как раз комната в 11,4 метра).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна! В теории(по ГПК РФ) срок рассмотрениялюбого гражданского дела не превышает 2-х месяцев, но в такой срок не рассматриваются на практике никакие дела, кроме бракоразводных. Предугадать сроки нельзя, т.к неизвестна загруженность конкретного судьи, сколько раз ответчики будут просить отложить дело(болезнь, командировка, истребование доказательств, необходимость заключения соглашения с адвокатом и. т. п.) На пользование указанной Вами комнатой может претендовать и другой собственник, суд может учесть и сложившийся порядок пользования между сособственниками. Вероятность удовлетворения иска есть, но нельзя считать иск бесспорным, нужно проанализировать сначала все представленные обоими сторонами по делу доказательства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
29.01.2014, 21:32

Проблема приватизации - почему наша квартира оказалась без четвертой комнаты?

Получили 2 комнаты с комунальной квартире 1976 году, в 4-х комнатной квартире. Одну комнату занимала другая семья, и самая мальнькая комната 12.5 метра назавалась «сухая кухня» так как кухня в квартире всего 4.70 метра и для двух семей она была непригодна. В 1989 году соседи съехали, и нам позвонили и предложили присоеденить в нам освободившуюся комнату. В ордере на комнату написано что мы получаем комнату 17.48 метра к двум комнатам обещ площади 28 метров, так же там написано что «будет одельная трехкомнатная квартира 46.4 кв метра жилой площади, 74.5 общей площади. Недавно подали документы на приватизицию, через неделю нам позвонили из ЕИРЦ и попросили придти. Как выяснилось комната 12.4 метра (сухая кухня) считаеться свободной, и у нас есть только 3 комнаты, и документов что комната выведена из жилого фонда нет, а значит она свободна и приватизировать квартиру мы не можем. При этом все эти 26 лет мы платим по квитанции четыре комнаты общей площадь 75.5 метра. Подскажите как нам быть.
Читать ответы (11)
Елена
08.08.2010, 19:41

Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?

Я с несовершеннолетним ребёнком два года прописана в комнате двухкомнатной коммунальной квартиры, собственником комнаты является несовершеннолетний ребёнок. Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?
Читать ответы (3)
Алена
14.01.2019, 19:00

Какие права имеют семьи на покупку комнаты в коммунальной квартире, если в одной из семей есть несовершеннолетний ребёнок?

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.12.2013, 02:38

Деление долевой собственности на квартиру среди двух собственников и проблема с арендой средней комнаты

Имею общую долевую собственность равную 1/2 трехкомнатной квартиры. Комнаты 27 (считается моей)24 м (считается второго собственника) и средняя комната 13 м общая. Была коммунальная квартира. Комнаты 27 и 13 метров продавались. Второй собственник владел комнатой 24 метра. Я оплатила сумму, которая была равна половине жилой площади комнат и второй собственник также оплатил сумму, чтобы в ее собственности оказалось 1/2 квартиры. Короче сейчас мы владеем со вторым собственником всей квартирой пополам. Среднюю комнату сдаем и второй собственник, так как ее комната, которая 24 метра, решила, что общая комната принадлежит ей на 2/3 и естественно хочет получать за аренду этой комнаты сумму равную 2/3.Что в этом случае делать мне? Я знаю, что сдача комнаты согласовывается между собственниками и сдаем не метры, а комнату, но разговаривать со вторым собственником бесполезно. Она хочет как-то закрепить за собой эти метры и разделить лицевой счет! Возможно это сделать? Если у нас общая долевая собственность? Возможно ли все разделить по метражу и закрепить за каждым собственником?
Читать ответы (1)
Елена
11.12.2008, 19:51

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Читать ответы (2)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Андрей
20.05.2018, 15:39

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?
Читать ответы (1)
Екатерина Дмитриевна
03.07.2014, 20:53

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Скажите пожалуйста, освободилась комната в коммунальной квартире 31,5 метр кв, я являюсь собственником комнаты 28 кв. метров прописаны два человека в этой же коммунальной квартире, стоим на очереди на улучшения жилищных условий. Есть соседка которая не является собственником проживает вдвоем с дочкой в комнате 18 метров они тоже подаю на освободившуюся комнату. Могу ли я как нибудь выкупить эту комнату? Есть ли какие то скидки собственникам этой же коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Станислав
22.08.2012, 20:15

Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров.

Квартира расположена в санкт-петербурге, в петроградском районе. Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров. Метраж комнаты соседей 20 метров. В квартире отсутствует ванная комната и горячая вода. Общее состояние жилой площади требует капитального ремонта: от ветхости крошится побелка, деформация пола из-за постоянных протечек, трещины стен. Общий метраж жилой площади 70 кв.м. Соседи не живут в комнате более 10 лет, но исправно платят коммунальные услуги. Комнату продавать не хотят дешевле 2 500 000 рублей, мотивируя это тем, что они посчитали что вся квартира стоит порядка 6 000 000 рублей. Вопрос: Существуют ли пути решения этой проблемы? Какими законами и постановлениями нужно руководствоваться?
Читать ответы (1)