Руководство по приобретению новостройки на личные средства в браке - защита прав, исключение притязаний со стороны супруга на квартиру
Как купить в браке квартиру в новостройке на свои деньги и как оформить данный процесс покупки чтобы в дальнейшем супруг не претендовал и не имел прав на квартиру?
Брачный договор поможет Вам оформить купленное в браке имущество только в Вашу собственности. Иначе даже если оформите только на себя, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.
Спросить
Состою в браке. Совместных детей с мужем не имею. Отношения на грани развода. До замужества имела в собственности 2 квартиры, в одной из них сейчас проживаю с семьей. Хочу продать квартиры и купить одну большую в другом районе Москвы. Нужно ли будет согласие супруга на покупку новой квартиры? Смогу ли я сразу после покупки новой квартиры оформить дарение на свою дочку, без согласия супруга, чтобы при разводе муж не претендовал на долю собственности.
Пожалуйста посоветуйте как купить новую квартиру, чтобы муж (который ни копейки не вкладывает в семью) не претендовал на доли при разводе.
Если отношения на грани развода, разводитесь. Иначе потом придется делить имущество.
Спросить
Квартира куплена во время проживания супругов в гражданском браке в основном на деньги принадлежавшие супруге, а квартира при покунке была оформлена только на супруга. Через некоторое время брак был оформлен офоциально, но квартира так и оставалась оформленой на супрруга. Супруг умер. Как теперь доказать, что супруга имеет все права на свою часть квартиры (так как появились еще наследники первой очереди)? Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге? Можно ли супруге (в браке был рожден ребенок) претендовать на всю квартиру, если деньги которые были вложены в покупку квартиры принадлежали ей?
Если будет доказано, что до оформления брака действия обоих были направлены на создание совместного имущества, то оно может быть признано долевой собственностьюобоих, могут пригодиться свидетельские показания, справки о доходе обоих, наличие денежных средство на момент покупки квартиры, и т.п.). На Всю квартиру признать право получится вряд ли.
Спроситьнужно оформить чтоб муж на новую квартиру не претендовал.
Если муж согласен, заключайте брачный договор, в котором устанавливайте режим раздельной собственности на квартиру.
СпроситьБрачный договор. Можете его составить и до и после покупки, однако на практике, если муж после покупкиоткажется его подписывать -то квартира будет делиться, поэтому лучше сначала заключить договор, а потом уж и покупать.
Спросить
Добрый день, Наталья. Из статьи 36 СК РФ следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, продав свою квартиру и приобретя на эти деньги новую, она останется вашей и после развода, если не будет признана совместной собственностью супругов. Чтобы этого избежать внимательно ознакомьтесь с приведенной ниже нормой
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьСобираемся купить квартиру в строящемся доме. Покупка за наличный расчет. Можно ли после покупки квартиры выделить долю супруге после покупки, а затем подарить свою долю тоже супруге? Необходимо, чтоб мои наследники не претендовали на имущество.
Хочу приобрести квартиру в новостройке по договору долевого участия в рассрочку, деньги на покупку квартиры, большую часть, дают мои родители и я вкладываю материнский капитал, как правильно оформить документы, чтобы муж не претендовал на эту квартиру и не имел ни какой доли в квартире.
При использовании материнского капитала для покупки жилья , доли в приобретенной квартире должны быть выделены всем членам семьи, в том числе и мужу.
Спросить
Здравствуйте.Заключайте брачный договор, так как по закону-имущество,приобретенное в браке независимо от того на кого оформлено,признается совместно нажитым. При разделе-50/50.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваш супруг является отцом детей, то исключить его из числа собственников квартиры не получится.
Федеральный закон не позволяет. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств мат.капитала, должно быть оформлено в долевую собственность обоих родителей и всех детей.
СпроситьКак оформить квартиру в браке? Я хочу купить квартиру, продав свою, купленную до брака, плюс мат. капитал (до брака был получен). как оформить, чтобы при разводе муж не претендовал?
Квартира куплена в браке, но не на совместные деньги, а на деньги супруги и для сына. Как можно оформить недвижимость, чтобы при разводе супруг не претендовал?
Уважаемая Светлана г. Челябинск!
В данном случае вы вправе заключить Брачный договор (ст.40 Семейного кодекса РФ) в котором можно отразить ВСЕ эти моменты.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.07.2020 г.
СпроситьЯ в браке, хочу купить квартиру на деньги вырученные до брака. Как оформить, чтобы муж не претендовал на нее (помимо брачного договора)?
Мария, добрый вечер!
Соглашением о разделе имущества. Заверять нотариально не требуется.
Всего доброго,
Спросить
Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать плюс материнский капитал и купить новую. Вопросы: 1) Будет ли иметь право муж на долю в квартире по материнскому капиталу 2) как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.
Здравствуйте. Если Вы собираетесь использовать материнский капитал, то будете обязаны выделить долю мужу в купленной квартире.
Выход только один - развод до покупки. Без вариантов.
Спросить
Елена, ваша проблему решаема путем составления брачного контракта, в котором урегулируются все эти аспекты. Разводится не нужно.
Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
