Какое право имеет дочь от первого брака на квартиру, приобретенную после заключения нового брака?
Я состою в браке. Собираюсь приобрести квартиру за свои собственные средства и оформить на свое имя. Я знаю, что все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. В случае смерти моего супруга, будет ли иметь право на эту квартиру его дочь от первого брака?
да будет так как супругу принадлежит 1/2 доля в праве на общее имущество супругов, эта 1/2 доля может делиться между наследниками
Спросить
, будут ли иметь право на наследство дети от первого брака супруга.
Спасибо.
Имущество, приобретенное во время брака считается совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя оно записано. Поэтому, если не было соглашения (между мужем и женой) о разделе имущества, половина имущества делится в равных долях между наследниками первой очереди- супруг/супруга, родители, дети, в том числе от первого брака.
СпроситьВ период брака приобретена квартира, соответственно являющаяся совместно нажитым имуществом. При покупке данной квартиры использовались в основном денежные средства супруги, нажитые до брака. У супруга есть ребенок от первого брака. Соответственно в случае смерти супруга он также будет являться наследником. Если мы с супругом заключим брачный договор и пропишем в нем, что квартира является собственностью супруги, будет ли брачный договор сохранять свое действие после смерти супруга, иными словами останется ли квартира моей личной собственностью?
если в брачном договоре пропишите что квартира является собственностью супруги то сын от первого брака не сможет на нее претендовать ни при каких обстоятельствах
Спросить
Уважаемая Елена , г. Балашиха !
Брачный договор прекращает своё действие смертью одного из супругов.
Кроме того, Заинтересованные лица будут вправе в судебном порядке требовать выделения супружеской доли в наследственном имуществе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.10.2014г
10:25 моск.
СпроситьМожно ли признать брачный договор утратившим силу?
Однокомнатная Квартира-студия (27 кв.м) в период брака с Супругой Т. была оформлена на Супруга А. и впоследствии был составлен брачный Договор, по которому этим Супругом А. была подарена своей более молодой Супруге Т. (определен правовой режим имущества). Позже Т. переоформила квартиру на свое имя (сделана запись в ЕГРН). Супруга Т. неожиданно умирает. Можно ли считать п.2 Договора утратившего силу, поскольку квартира принадлежит Т. «..в период брака и в случае его расторжения..». Но расторжения брака не было, а было его ПРЕКРАЩЕНИЕ. А в таком случае – квартира считается не личной собственностью умершей Супруге Т., а общей собственностью супругов.?
В н.м. Супруг А. может претендовать только на 1/3 этой квартиры совместно с наследниками Супруги Т., которые уже сейчас пытаются вселиться в эту квартиру-студию. Хотя для приобретения данной квартиры-студии Супруг А. продал свою недвижимость, приобретенную еще до брака с Супругой Т.
Ниже – выдержки из брачного Договора:
1. Общие положения
1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью Супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из Супругов, а так же за исключением случаев, предусмотренных РАЗДЕЛОМ 2 договора.
1.2. Имущество, принадлежащее любому из Супругов до вступления в брак, а так же имущество, полученное им в период барка в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того Супруга, кому такое имущество принадлежало, а так же было или будет передано.
1.3. В случае смерти одного из Супругов как в период брака, так и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего Договора.
2. Особенности правового режима отдельных видов имущества.
2.1. В отношении квартиры, расположенной по адресу:….. настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности: в период брака и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, квартира принадлежит на праве собственности лично Т.
Здравствуйте!
Можно оспорить, подав в суд исковое заявление
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Светлана, нужно анализировать брачный договор весь, а не по вашим произвольным цитатам. Это платная услуга.
Спросить
Вы пытаетесь высосать основания из пальца, но упорно игнорируете "В ПЕРИОД БРАКА", а это значит, что при любых обстоятельствах квартира является личной собственностью супруги. Супруг А принял вот такое вот решение, отменить его теперь нет никаких оснований.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Светлана, надо изучать брачный договор в целом.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов...
СпроситьВо втором браке. У супруга это тоже второй брак. Хочу купить кв. Т.е. эта кв. будет считаться совместно приобретенной. Будет ли иметь право сын мужа (от первого брака) на часть доли в случае смерти отца?
Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом.
Право такое в отсутствии завещания у сына будет. Согласно ст 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить
Согласно Семейному и Гражданскому кодексам РФ имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью независимо от того на чье имя оно фактически оформлено. Таким образом, при разводе вы будете иметь право на 1/2 часть всего совместно нажитого имущества. Кстати, вы можете оформить квартиру в долевую собственность.
Подскажите пожалуйста, как оформить квартиру в долевую собственность?
Если есть согласие - то письменное соглашение и регистрация долей в учреждении юстиции или через нотариуса с регистраций в учреждении юстиции.
Если нет согласия - то доли определяются в судебном порядке.
Спросить
Для того, чтобы оформитьквартиру в долевую собственность при покупке вам необходима быть вписанным обоим в договоре на стороне покупателей. Если квартира будет оформлена на одного из вас, в дальнейшем доли можно определить брачным договором. С уважением,
СпроситьУ супруга есть квартира купленная до брака, т.е. в личной собственности супруга.
Если супруг продаст квартиру, находясь в браке, то вырученные от продажи денежные средства будут принадлежать уже совместно двоим супругам? Т.е. будет ли жена уже иметь право на половину денежных средств полученных от продажи квартиры, которую муж самостоятельно купил до брака на собственные средства?
Квартира собственника, у которого я хочу покупать квартиру, покупалась в браке, но они подписали брачный договор, в котором указывается, что 1.1. На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. 1.2. в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое имущество сохраняется раздельный режим собственности. 2. Особенности правового режима на отдельных видов имущества. 2.1 Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
Вопрос. В пункте 2 не оговаривается вопрос о недвижимом имуществе, например, что в случае расторжения брака недвижимое имущество будет собственностью того из супругов, на которого квартира была приобретена (зарегистрирована).
В этом договоре в п. 1: Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось) есть ключевая фраза: является в период брака, то есть тут написано кто как может распоряжаться имуществом в период брака, а не после него.
Может ли по такому договору жена в судебном порядке потом потребовать свою долю и лучше от продавца дополнительно потребовать нотариальное согласие супруга на продажу квартиры?
Уважаемый Роман, г.Москва !
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Поэтому если подписанный вами Брачный договор, в котором предусмотрен Раздельный режим собственности, был удостоверен Нотариусом то в этом случае для совершения Сделки НЕ требуется письменного Согласия вашей супруги.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.04.2013г
20:36 моск.
Спросить
здравствуйте. Роман!
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому продавцу второй раз к нотариусу идти нет необходимости.
Спросить
Мы с супругом хотим подписать брачный договор на предмет совместно нажитого имущества. Т.е. в случае расторжения брака на имущество будет иметь права тот, на кого будет оформлено это имущество. У меня такой вопрос: если, например, квартира оформлена на меня и в случае расторжения брака она останется единолично за мной, смогут ли дети от первого брака моего супруга иметь права на эту квартиру в случае его смерти?
Супруги находились в гражданском браке 2 года и потом зарегистрировали отношения например 01.01.2016. Через полгода супруги подают на развод и хотят поделить имущество (бытовая техника, мебель и т.п.). При этом супруг до вступления в брак приобрел практически все имущество и взял кредит на свое имя, также для приобретения имущества, которое было куплено уже после вступления в брак. Также на этот кредит был совместный отдых супругов и лечение супруги у стоматолога. Все чеки находятся у супруга на приобретенное им имущество. Супруга также брала потребительский кредит до брака. После развода супруга требует раздела совместно нажитого имущества с начала их семейной жизни за все 2,5 года.
Также супруга хочет самостоятельно забрать имущество в отсутствие супруга. Правомерно ли будет смена супругом замков на входной двери и если она все же заберет часть имущества, что делать супругу? Как в этом случае будет происходить раздел имущества, какие документы необходимы для доказательств правоты сторон и как в этом случае поделить кредиты?
За все время совместной жизни поделить не получится. Т.к. брак считается зарегистрированным с даты его заключения. Поэтому то имущество которое было приобретено до регистрации брака не будет делится (ст. 36 СК РФ). Делится только то, что нажито в барке согласно ст. 38-39 СК РФ.
Приобретенное до брака имущество супруга имеет полное право забрать.
Спросить
Разделу, будет подлежать только то имущество, которое приобретено в браке, ст 36 СК РФ, все что приобрелось до брака, разделу подлежать не будет.
Если супруга зарегистрирован в квартире, то не имеете право менять замки, забрать также не имеет право имущество, если оно приобретено до брака.
Спросить
Раздела она вправе требовать только в отношении совместно нажитого имущества, которым по ст. 34 СК РФ является то, что нажито в браке (ст. 38, 39 СК РФ). Все остальное, если куплено на ее деньги, то может требовать неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) или признания ее права на половину имущества (или иную долю пропорционально ее вкладу (не касается недвижимости)
Спросить
Доброго времени суток! На имущество, нажитое супругами во время брака, распространяется действие ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Так согласно этой статье все имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов.
Общее имущество супругов:
доходы каждого из супругов (трудовая, интеллектуальная и предпринимательская деятельность);
пособия, пенсии, и другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение ущерба в связи с повреждением здоровья или полученным увечьем);
движимые и недвижимые вещи (приобретенные за счет общих доходов);
паи, вклады, ценные бумаги;
доли в капитале;
другое имущество, приобретенное в период брака.
Право на совместно имущество не зависит от лица, на которого приобретено или оформлено имущество, а так же кем были внесены денежные средства в момент приобретения. Если один из супругов по уважительным причинам, связанным с уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства, не имел самостоятельного дохода, он так же имеет право на совместное имущество. Супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке.
Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество.
Если имеется взаимное согласие, то можно делить так, как стороны считают нужным, вплоть до передачи всего только одной стороне - супруге или супругу.
В суде раздел происходит исходя из начала равенства. Можно получить большую часть, например, квартиры, если в суде будет доказано, что в приобретении участвовали личные деньги одного из супругов (подаренные родителями, унаследованные, добрачные сбережения). В исключительных случаях судья может передать одной из сторон больше, если доказано тунеядство одной из сторон или особые интересы детей.
Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и нужды сторон. Таким образом имущество, которое было приобретено до брака, разделу не подлежит.
Спросить
Общее правило - имущество, нажитое во время брака, является общим совместно нажитым имуществом. И делится пополам. Как впрочем и долги. Имущество и долги, нажитые супругами до офомрления брачных отношений (до 01.01.2016) является собственностью того только супруга. Поэтому за 2,5 года поделить имущество не получится. Только за год с небольшим.
Что касается чинения супругом препятствий в пользовании совместным имуществом, то оно не должно распространяться на совместно нажитое имущество. Если супргу (а) забирает какое-то имущество, то все это можно включить в исковое заявление о разделе имущества и предъявить соответствующие требования. Или о предоставленнии этого имущества о выделении) или о выплате компенсации за него. Ст.34-39 СК РФ,ст.55,56 ГПК РФ.
СпроситьУважаемый Кирилл г. Краснодар!
ВО-ПЕРВЫХ:
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения до регистрации брака в ЗАГС называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница);-НЕТ совместно нажитого имущества;-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
При этом, для Раздела совместно нажитого супружеского имущества в Судебном порядке необходимо будет представить в Суд:-Перечень совместно нажитого супружеского имущества подлежащего разделу;
- с указанием его рыночной цены и места нахождения и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2017 г.
СпроситьДобры вечер, Кирилл!
После развода супруга требует раздела совместно нажитого имущества с начала их семейной жизни за все 2,5 года.
По закону возможен раздел только имущества приобретенного в период брака. Все что было приобретено до брака является личной собственностью каждого супруга.
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Также супруга хочет самостоятельно забрать имущество в отсутствие супруга.Правомерно ли будет смена супругом замков на входной двери и если она все же заберет часть имущества, что делать супругу?
Квартира в аренде. Нет собственного жилья и нет прописки.
Вы не можете без согласия собственника жилья самостоятельно без его ведома произвести смену замков. Обратитесь к нему с этим вопросом, если разрешит, то меняйте. Если супруга указана в договоре найма, то вы ей не можете препятствовать в доступе в квартиру.
Если супруга заберет ваше имущество личное, то есть приобретенное до брака вами, то вы можете подать в суд иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Также написать заявление в полицию на нее.
Если же заберет совместно нажитое, то нужно будет подавать иск в суд на его раздел.Как в этом случае будет происходить раздел имущества, какие документы необходимы для доказательств правоты сторон и как в этом случае поделить кредиты?
Раздел имущества будет происходить в судебном порядке. Иск нужно будет подавать по правилам статей 131-132 ГПК РФ в районный суд. Документы подтверждающие покупку в браке (квитанции, чеки и т.д.). Доли супругов являются равными. Имущество будет делится пополам. То имущество, которое не возможно будет поделить будет кому то из сторон оставлено, а другой стороне присуждена компенсация за него. Половина стоимости.
Кредиты взятые для семейных нужд будут делится между супругами согласно присужденным долям. Как правило пополам.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Остались вопросы, пишите.
Спросить
Добрый день! Квартира находится собственности кого? От этого нужно исходить. Поэтому про замки нельзя что то писать. Все что до брака приобрели - собственность супруга. Доказательства чеки на приобретение. Все что приобрели в браке, включая кредиты делятся в равных долях или с денежной компенсацией.
Спросить
Смена замков не имеет никакого отношения к разделу совместно нажитого имущества, которое делится пополам в соответствии со ст.34 СК РФ.
Спросить
Если квартира арендована и супруга там не зарегистрирована, то она, в отсутствие ключей, поменять замки не сможет. На остальные вопросы Вам уже ответили.
Всего доброго,
СпроситьСмена замков в арендованной мной квартире необходима, чтобы защитить свое имущество купленное до брака. Я думаю это естественно, тем более после всяческих угроз в мою сторону. Арендодателя я предупредил и он не возражает.
СпроситьНу если собственник не возражает, тогда, с его согласия меняйте замки, делайте оценку имущества и обращайтесь в суд с иском о его разделе.
Всего доброго,
СпроситьЕсли собственник согласен, то препятствий нет, единственное, что бы в квартире не было вещей принадлежащих супруге. Всего хорошего.
СпроситьЯ состою в законном браке. От первого брака у мужа есть взрослый сын. Как будет делится имущество, приобретенное в браке и до заключения брака в случае смерти супруга между его сыном от первого брака и мной?
будет делиться 1/2 часть имущества приобретенного вами в браке и полностью имущество супруга, приобретенное до брака. В "брачном" имуществе выделяется супружеская доля. Делиться имущество будет в равных долях
Спросить
Приобретенное в браке имущество будет делиться так: 1/2 доля ваша+1/4 по наследству, сыну от первого брака 1/4 доля. То что принадлежало до брака поровну между наследниками. Удачи
Спросить
