Покупка доли в частном доме - порядок приобретения и потенциальные риски
Намереваюсь приобрести половину дома. Продавец имеет долю в частном доме. Говорит, что она досталась ему по наследству и продать сразу не может-только по договору дарения. Дом разделили и сделали отдельный входю Скажите порядок приобретения такой недвижимости по пунктам и есть ли какие либо подводные камни. Просто ни разу не покупал недвижимость и даже не знаю как все это делать. Спасибо за ответ.
Если есть возможность, не покупайте долю в доме, поскольку это почти тоже самое, что и коммунальная квартира.
Дом наверняка не новый, и если к примеру нужно будет произвести какой - либо ремонт связанный со всем домом (например, треснул фундамент или несущая балка подгнила и т.д.), то без согласия всех сособственников Вы вряд ли сможете этот ремонт провести. Но согласие это еще пол - дела. Вторая половина дела - это совместное финансовое участие. Тут тоже может быть интересно - у кого - то денег на ремонт нет, у кого - то есть, но давать не хочет, в общем проблемных вопросов может возникнуть масса и без совместного участия сособственников эти вопросы будут решаться непросто.
Как говорил известный персонаж: лучше меньше, да лучше.
Спросить
Я опасаюсь что в этом случае моя половина может просто разрушиться.
Как сдавать свою половину частного дома без согласия собственника другой половины?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Вопрос о продаже участка в Подмосковье для погашения долга - какого разрешения требуется от органов опеки?
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Отказ прописать друга в частном доме - проблема собственников или мфц?
