Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги при продаже квартиры меньше чем через 3 года и как их оптимизировать?

18.11.2014, 09:40
• г. Петрозаводск

Прошу объяснить: мы с женой в сентябре 2012 года, купили однокомнатную квартиру (1700000.00 руб), договор купли-продажи и свидетельство госсобственности оформлено на неё. Менее трех лет, продаем за 1900000.00 руб. Какие налоги, надо будет заплатить и какие налоги вернут. Как правильно и выгодней это оформить? Спасибо! С уважением Сидор.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Anna
15.04.2012, 22:35

Как правильно оформить договор купли продажи, если квартире которую продаем нет 3 лет.

Как правильно оформить договор купли продажи, если квартире которую продаем нет 3 лет. В 2010 году мы купили ее за 1850000 руб., сейчас продаем за 2560000. И покупаем квартиру за 2600000. Что делать, как правильно поступить. Подскажите. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
02.06.2015, 13:54

Как избежать налога при оформлении договора купли-продажи квартиры с двумя собственниками

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками для того чтобы не было налога с продажи. Стоимость квартиры 1900000 руб. В собственности менее года.
Читать ответы (1)
Василий
05.01.2016, 12:17

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена Николаева
24.03.2015, 18:52

Продажа квартиры в долях с налоговыми последствиями - что ожидает владельцев после покупки нового жилья?

Продали квартиру в долях на 3 человека, в собственности менее 3 лет, за 1700000 а купили на следующий год за 1900000 и только 2 собственника из трёх. Будет ли налог и какой?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
17.07.2012, 19:57

Напишите, пожалуйста, в ответе еще и формулой в цифрах чтоб более четко понимать.

Квартира в собственности менее 3-х лет. Купили квартиру по договору купли-продажи за 1700 тыс руб. продаем так же по договору купли-продажи но уже за 1900 тыс руб. Какую сумму налога мы должны заплатить, как она рассчитывается? Напишите, пожалуйста, в ответе еще и формулой в цифрах чтоб более четко понимать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
11.04.2013, 11:45

Как получить взаимовычет после продажи приватизированной квартиры и покупки новой в строящемся доме без актов приема передачи?

Продали приватизированную квартиру в собственности менее трёх лет, купили дороже в строящемся доме сделки в 2012 году на руках договор купли-продажи и договор долевого участия с полной оплатой новой квартиры, дом сдадут в 2013 г. акта приёма передачи и зелёнки нет. Хотим сделать взаимовычет, а налогавая декларацию не принимает только на продажу. Подскажите что делать? Заранее спасибо. Цена квартир 1720000 и 1870000.
Читать ответы (1)
Анна
19.03.2014, 13:11

Ошибочная дата в свидетельстве о покупке квартиры приводит к возможному налоговому штрафу

Купили квартиру в апреле 2010 года, договор купли-продажи зарегистрировала регистрационная палата апрелем, свидетельство на квартиру выдали только в октябре 2010 года, так как допустили там ошибку. Потом эту квартиру продали в июле 2013 года. Налог за продажу квартиры не платили, т.к прошло более 3 х лет. А нам теперь говорят, что мы обязаны заплатить налог 13%, т.к свидетельство покупки от октября 2010 г, а продажа июль 2013 г, якобы не хватило 3 меяца, до 3 х лет. Как правильно? Расчет произошел в апреле, и договор зарегистрирован палатой в апреле. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Лариса Александровна
12.07.2014, 23:11

Как наилучшим образом оформить автомобиль на сына и избежать налогов?

Если я переоформлю автомобиль на сына, который находится у меня собственности менее трех лет по договору купли-продажи, надо ли будет платить 13% налог или указать в договоре сумму менее 120000 руб., или для сына лучше договор дарения оформить? Что выгоднее для сына?
Читать ответы (2)