Влияет ли оформление 1/2 доли квартиры на дочь при привлечении материнского капитала на возможность мужа претендовать на недвижимость при разводе?

• г. Челябинск

Я замужем, выкупаю 1/2 долю в квартире с привлечением мат капитала, долю оформляю на совместную дочь, при разводе может ли муж претендовать на эту жилплощадь? При условии что вторая 1/2 доли принадлежит старшей дочери от первого брака по договору дарения!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:

"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.

Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."

Спросить