На все вопросы: на каком основании, почему именно с февраля, откуда тарифы и пр, был дан один ответ-платите, иначе все отключим.

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Читать ответы (1)

Акт приемки передачи выдавать отказываются, до тех пор, пока не будет оплачена коммуналка.

Вопрос юристу. Добрый день. Хотелось бы получить грамотный ответ. В феврале 2007 года, мною была куплена (в ипотеку) квартира в МО (г.Котельники) по договору соинвестирования. Дом сдан в эксплуатацию 31/12/2008. О том что дом был принят госкомиссией меня официально уведомили 01/08/09, в этом же письме мне было предложено оплатить коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию (т,е уже за 9 месяцев), плюс в договоре соинвестирования прописано условие оплаты коммунальных услуг за 4 месяца вперед (сумма набегает немыслимая). Акт приемки передачи выдавать отказываются, до тех пор, пока не будет оплачена коммуналка. Разрешение на строительство компанией было получено в сентябре 2004 года, соответственно под закон о Долевом строительстве мой договор не попадает (т.к. вступил в действие с 01/04/2005). Прав ли в этом случае застройщик? В случае если я через суд буду признавать право собственности на квартиру, обязана ли я буду оплатить коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?

В 2006 году заключил договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома со сроком сдачи дома в 1-ом квартале 2008 года. Разрешение на строительство было выдано 28 Январе 2004 года, постановлением правительства Петербурга N 131. Срок строительства оговоренный постановлением - 1-ый квартал 2007 года. Постановлением правительства Петербурга от 22 декабря 2008 года N 1641 были внесены изменения в указанное выше постановление, в частности в сроки строительства. Еще одни изменения были внесены постановлением N 1070 от 22 сентября 2009 года. Новые сроки окончания строительства - июнь 2010. 1) Попадает ли мой договор под действие ФЗ 214? Разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2005 года, но было изменено в 2008 и 2009 годах. 2) Строительство дома не ведется, сроки указанные в моем договоре не соблюдаются. Какими законами регулируется расторжение договора мной и требование возврата средств? ФЗ 214, закон о защите прав потребителей? В какой редакции - действующей на момент заключения договора или другой? Спасибо. Иван.

Читать ответы (3)

Договор долевого участия и судьба квартиры - совместно нажитое имущество и доля супруги

Договор долевого участия в строительстве был заключен в декабре 2003 года. В феврале 2006 года дольщик вступил в брак. Дом сдается в эксплуатацию в 2009 году. Документы застройщик передает в Регпалату в апреле 2009 г. Будет ли данная квартира являться совместно нажитым имуществом? И есть ли право у дольщика оформить квартиру в собственность в равных долях с супругой?

Читать ответы (2)

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году

Я заключил договор долевого участия в строительстве в 2001 году. Оплата была также произведена в 2001 году. Акт об исполнении договора подписан в декабре 2002 года. Право собственности оформлено в 2003 году (январь). Могу ли я получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году, если все расходы были произведены в 2001, 2002 годах?

Читать ответы (1)

В 2004 году по договору долевого участия в строительстве мною приобретена 2-ая квартира.

В 2004 году по договору долевого участия в строительстве мною приобретена 2-ая квартира. Строительство дома затянулось, и в 2008 году было создано ТСЖ, чтобы достроить дом и ввести его в эксплуатацию. Акт о вводе в эксплуатацию гос. комиссией подписан 30 марта 2009 года, под гарантийные письма председателя ТСЖ, устранить недоделки. В декабре 2009 г. я зарегистрировала право собственности, при этом акт приема-передачи квартиры не подписывался. С этого момента коммунальные услуги оплачиваю регулярно. Однако, ТСЖ подало иск в суд на взыскание задолженности по коммунальным платежам с момента ввода дома в эксплуатацию. Причем недоделки в моей квартире до сих пор не устранены, электричество и газ в квартиру не подаются, по этой причине я не имею возможности произвести ремонт и проживать в собственной квартире. На обращение к председателю ТСЖ о подключении электроэнергии и газа получен отказ.

Читать ответы (1)

Имеет ли право ТСЖ требовать с меня оплату коммунальных услуг и дополнительные деньги за исправление дефектов.

В 2003 г. был заключен договор долевого участия. Срок сдач дома не позднее 31 декабря 2004 г. В 2004 г. подписано доп. соглашение и срок сдачи установлен 1 квартал 2005 г. В настоящее время дом гос. комиссии не здан. В июне 2006 г. подписан акт приема передачи с указанием недоделок и дефектов, часть из них досих пор не исправлена. ТСЖ к которому будет относится дом требует оплаты коммунальных услуг (т.к. Заказчик их не оплачивает с весны 2006). В счет оплаты долгов по коммунальным услугам и для исправления дефектов и недоделок по всему дому ТСЖ предлагают от имени будущих жильцов подать в суд на Заказчика а выигранную компенсацию за срыв сроков сдачи использовать на оплату долгов по услугам и на исправление дефектов. Я на данный момент в доме не проживаю и услугами не пользуюсь. Имеет ли право ТСЖ требовать с меня оплату коммунальных услуг и дополнительные деньги за исправление дефектов.

Читать ответы (2)

Я понимаю, что срок исковой давности давно прошел, можно ли его как-то востановить?

Купила квартиру в строящемся доме. Дом был сдан в мае 2002 года, с задержкой на 6 месяцев. Я хотела взыскать с застройщика неустойку, подала в суд в 2004 г. но заявление мне вернули, не были соблюдены требования ГПК. Потом я подавала в 2005 г., 2006 г, 2007 г. и только заявление поданное мной в 2008 г. было принято и в апрели будет первое слушание. Какие у меня шансы? Я понимаю, что срок исковой давности давно прошел, можно ли его как-то востановить?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, ипотечный кредит и договор долевого участия

Летом 2008 года продала свою квартиру, взяла ипотечный кредит и оформила договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Застройщик по договору обязан был передать мне квартиру в ноябре 2008 года, но этого не произошло до сих пор. Дом не пригоден для начала ремонтных работ и проживания, коммуникации не подведены, окна вставлены частично, фасад не выполнен, но по бумагам застройщик сдал в эксплуатацию этот дом ещё в феврале 2009 года. Никаких актов приёма-передачи квартиры я не подписывала. Могу ли я рассторгнуть договор с застройщиком и потребовать возврата всей вложенной суммы, а также пени по невыполнению условий договора за несостоявшуюся квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59