Какие основания позволяют заменить замки и опечатать жилье? Ключевые факторы и лица, способные осуществить это действие
На каких основаниях и кто может взломать замки заменить их и опечатать жилье? Я собственник, меня не пускает родственница бывшего собственника, она там прописана. Требует подать в суд, если Он выселит выедет. Суды могут длиться от 6-12 месяцев, мне тоже негде жить, вот и она пусть поуютиться по углам. Вот и хотела бы на время суда опечатать квартиру.
---приготовьте свидетельство о праве собственности. вызовите участкового. он проверит её права на квартиру. и возможно решит этот вопрос.
Спросить
Вы можете просто взломать замки и вселиться. опечатывать квартиру никто не будет.
Спросить
Бывшая жена не пускает в квартиру. Она там прописана и живет с ребенком (тоже прописан). Я единственный собственник. Могу ли я взломать дверь и поменять замки?
Нет, не можете, выселение бывшего члена семьи возможно, но в судебном порядке. Обратитесь в суд в порядке ст. 31 п. 4 ЖК
СпроситьВ приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Здравствуйте Вы зря волнуетесь по всем этим вопросом Если у вас есть доля собственности это ваше дело проживать в ней или нет самое главное платить за коммунальные услуги никто вас не выписать и никто вас продать заставить не может Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Ни вас ни ребенка даже по решению суда не смогут выписать из квартиры. Свою долю другой собственник может продать, но должен сначала предложить ее выкупить другому собственнику и только в случае отказа продать любому лицу.
Спросить
Здравствуйте.
1. Ни Вас, ни ребенка, выписать не смогут, как и обязать продать долю. К тому же, Вы имеете право установить за свою долю цену в миллион евро.
2. Второй собственник сможет продать только свою долю, предварительно предложив купить его долю Вам.
3. Для вас не будет никаких последствий.
Спросить
Права собственности Вас никто не лишит, ребенку дарить долю нет смысла. Вселиться в квартиру вы не сможете, суд откажет, если такой иск подадите. Чтобы снять Вас с регистрации, нужно в судебном порядке признать Вас неприобретшей право пользования квартирой, что для собственника невозможно (право собственности - это распоряжение, пользование, владение).
Продать квартиру второй собственник не может, может только продать свою 11/12 доли с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником (Вами), ст.250 ГК РФ.
Спросить
1. В связи с тем, что Вы фактически не пользуетесь своей долей и она действительно мала, то у Вас могут ее принудительно выкупить в судебном порядке. Такая судебная практика уже есть! А снять с регистрационного учета на данном этапе не могут.
СпроситьНи вас, ни ребенка не могут выписать из квартиры по решению суда, заставить вас продать долю второму собственнику также не смогут. Оформить дарственную на ребенка вы сами не сможете, так как ребенок несовершеннолетний, оформить на него договор дарения вы сможете в том случае, если оформить доверенность на представление своих интересов третьему лицу и предоставите ему право заключить договор дарения от вашего имени, а сами будете представлять интересы ребенка. После смены собственника квартиры вы будете обязаны, как и сейчас оплачивать свою и долю ребенка в коммунальных платежах. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день, чем больше будет доля у ребенка, тем меньше шансов у других собственников принудительно выкупить у вас долю через суд. Чтобы максимально себя обезопасить, вам нужно оформить доверенность на распоряжение долей на надежного человека, затем от его имени подарить вашу долю ребенку, за ребенка договор подпишите вы. Оплачивать свою долю, а лучше обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о разделе платежей за жку. Удачи Вам.
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.Спросить
В трёхкомнатной квартире два собственника (оба прописаны). Один собственник периодически приезжает в квартиру, живёт там, пускает квартирантов (неофициально) , а второй даже ключей не имеет от этой квартиры. По устной договорённости первый собственник оплачивает квартплату. Может ли первый собственник подать на второго в суд за неуплату квартплаты и что в этом случае грозит второму собственнику?
Я собственник квартиры, в которой добровольно зарегистрировал дальнюю родственницу. В настоящее время в мою квартиру родственница меня не пускает, я живу отдельно. Подал заявление в суд с требованием прекращения права родственницы пользования квартирой и снятия ее с регистрационного учета. Сегодня узнал, что даже положительное решение суда не позволит ее выселить. Мне объяснили, что выселение из квартиры и прекращение права пользования это разные вещи. Прошу подсказать: в чем разница и что важнее для собственника?
Добрый день! Если я правильно поняла, то на данный момент решение суда еще не постановлено. Если так, то скорее заявляйие еще одно требование о выселении.
Вы заявили требование о прекращении права пользования и снятии с рег. учета. Если суд удовлетворяет такие требования, то Вы берете вступившее в законную силу решение суда и отдаете его в паспортный стол. на основании данного решения суда родственницу сняимут с рег. учета. И всё.
А вот если Вам нужно, чтобы ответчик был выселен, то обязательно нужно заявить и требование о выселении. Решение суда о выселении является основанием не только для снятия ответчика с рег. учета, но и для возбуждения исполнительного производства (Вам выдается исполнительный лист). И тогда в случае, если родственница добровольно не покинет квартиру, СПИ будут ее выселять.
Если же решение суда только о прекращении права пользования и снятии с рег. учета, то исполнительный лист не выдается. Поэтому, обычно, если ответчик не проживает в жилом помещении, но зарегистрирован в нем и с регистарции добровольно не снимается, то заявляются требования о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования. А если реально нужно выселить человека, то требования - о прекращении права пользования и ВЫСЕЛЕНИИ.
Удачи! Заявляйте еще одно требование и не забудьте оплатить за него гос. пошлину в размере 200 р.
И в дополнение, на всякий случай: если Вы обращаетесь в суд с исковым требованием о выселении, то заявлять требование о снятии с рег. учета не обязательно, так как решение суда о выселении и так является основанием для снятия ответчика с рег. учета (Постановление Правительства РФ № 713, Приказ ФМС РФ № 208).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКакие шансы у нового собственника жилья. Выселить мать з грудным ребёнком из которые там зарегистрированы. И мать к тому же болеет хронической болезнью росееным склерозом. Матери некуда прописать больше себя и малолетнего ребёнка. И живет она у знакомых так как новый собственник не пускает мать с детем в дом по месту регистрации. И собственник пытается через суд снять мать и ребенка с регистрации. Но когда собственник покупал жильё он видел что тап прописана другие люди. Какие шансы в суде у собственника? И у матери с ребёнком?
По решению суда я передал ключи от квартиры собственнику, я в этой квартире прописан пожизненно, так как я в свое время отказался от участия в приватизации. Собственник поменяла сразу замки, у меня там моя комната, единственное жилье. По решению суда. Могу сменить замок самостоятельно?
Можете, это называется самозащита гражданских прав, можете в добавок и исковое в суд о ничинении препятсвий в пользовании своим жильем.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
СпроситьЕсть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?
собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Ни у него ни у зарегистрированных нет права не впускать в квартиру друг друга. Те, кто зарегистрирован не имеют права препятствовать собственнику в распоряжении квартирой, т.е. нет у вас прав не впускать людей, которым он сдает квартиру.
Спросить
У собственника помещения имеется право владеть, пользоваться и распоряжаться. Вы лишить этого права собственника не можете. Ни у кого из зарегистрированных лиц нет права не пускать собственника в квартиру.
СпроситьСобственница в коммунальной квартире сдала комнату. Съемщик испортил имущество другому собственнику и совершил нападение по 119 Ук Рф. Съемщик сбежал. Собственник срочно продает жилье. Ущерб нам не кто не возмещает. Как подать иск в суд на собственника жилья в коммуннаяльной квартире. Пусть отвечает за своих жильцов а потом с них и взыскивает. Какими статьями руководствоваться?
Добрый день. Если она приватизировала свою комнату, то она несет ответственность. Нужны доказательства порчи, обращение в полицию по 119 УК РФ, только тогда обращаться в суд.
СпроситьЯ, дальняя родственница Собственника (других родственников у Собственника нет). Не задолго до смерти, Собственник прописал меня в своей квартире. Ни Дарственной, ни Завещание он не оставил. Может ли квартира остаться мне? Если да, то на каком основании…?
Если завещания и родственников кроме Вас нет, то имеет значение, кем конкретно Вы приходились умершему. Перечень наследников по закону ограничен. Если Вы не входите в этот перечень, то имущество является выморочным и переходит к государству.
СпроситьОтвет на вопрос зависит от того, кем Вы приходитесь умершему. Важно также знать, являетесь ли Вы нетрудоспособной иждивенкой наследодателя. Квартира может остаться Вам, для этого нужно подойти с документами на очную консультацию.
Спросить
