Истек срок безвозмездного пользования земельным паем - что делать?
У мужа в собственности земельный пай. Он был в безвозмездном пользовании на 11 месяцев. Срок истёк. Нужно ли нам что то делать или договор автоматически перестал существовать.
Елена вы что то путаете. Термины "в собственности" и "в безвозмездном пользовании" не совместимы. Это юридически разные термины, с разными последствиями. Так земля (пай), видимо доля, в собственности или в пользовании?
Спросить
Извините, не правильно выразилась. Муж отдавал в безвозмездное пользование на 11 месяцев.
СпроситьЛучше подготовьте и заверьте между сторонами соглашение о прекращении договора безвозмездного пользования. Так будет "спокойней" и юридически правильно..
Спросить
У мужа в собственности земельные паи, он отдал их в безвозмездное пользование до 2018 года. Сложилась ситуация, что их срочно нужно продать. Можем ли мы досрочно расторгнуть договор и продать их.
Имеете право расторгнуть договор, предварительно письменно предупредив пользователей по договору. Внимательно смотрите условия договора.
СпроситьНа строительство газопровода был заключен договор аренды земли на 11 месяцев. Срок действия договора был прописан. На данный момент срок договора истек. Администрация автоматически продляет договор. Я читала что это не законно. Автоматически продляются договора заключенные на срок более 11 месяцев или я ошибаюсь?
В том случае, если по истечении срока аренды ни одна из сторон не заявит о его прекращении, и арендатор продолжает пользоваться земельным участком, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Спросить
Земельный пай при жизни владельца был передан сыну в пользование сын пай продал а через 8 лет оказалось что не действителен был договор о купли продажи владелец пая умерла и теперь требуют нотариального оформления пая правы покупатели или нет.
собственности земельные доли, продавцы через представителя обязались произвести выделение земельных долей в натуре и заключить договор купли продажи земельных участков, срок оговоренный в предварительном договоре истёк денежные средства по предварительному договору выплачены, но земельные доли не выделены и договор купли продажи не заключён, что делать?
Во первых необходимо знать назначение земельных учатсков (долей). И исходя из этого, либо обязывать исполнить договор, либо взыскивать денежные средства обратно.
Спросить
Можете обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. Ваш предварительный договор ничтожен, поскольку вы не являлись дольщиком и не имели право приобретать земельные паи, а также отсутствовал предмет договора - выделенного участка юридически не существует. У меня есть знакомый в Лабинске, он обычно сидит на другом форуме.
Спросить
Когда колхоз взял (саратовводоканал) он обязал отказаться от паев. иначе без работы. водоканал банкрот? как? всем людям сказали что писали сами вот итог. написали заявление на безвозмездное пользование в пользу Саратовводоканал и сдали свидетельство на землю. На данный момент есть свидетельсво из архива о собственности.
СпроситьВ 1992 году были выделены земельные паи и образовано ОФКХ, и 1993 году образовались укрупненные крестьянские хозяйства-юридические лица. Выданы свидетельства о праве собственности на зелю (земельный пай). В 2014 году я закрываю юридическое лицо-крестьянское хозяйство и хочу оформить в собственность свой личный и мужа земельный пай. В кадастровой палате есть кадастровый паспорт без определения ориентира на местности. У мужа утеряно свидетельство о праве пользования на землю, а второй экземпляр, который должен был находиться в райкомземе тоже исчез. Земельные паи в кадастре определены только на меня, кадастровый инженер в частной фирме не выдает межевое дело. Как быть?
Как законно сдать в наем квартиру, полученной в безвозмездное пользование?
Достаточно ли включить в договор о безвозмездном пользовании пункт с правом сдачи ее в наем?
Да, должен пункт о право сдачи внаем без предварительного согласия собственника квартиры, либо с его предварительного согласия.
СпроситьКрестьянское (фермерское) хозяйство заключило договор с муниципальным образованием о безвозмездном пользовании земельным участком для осуществления его деятельности на срок шесть лет. По истечении пяти лет глава КФХ потребовал предоставить ему этот земельный участок бесплатно на праве собственности.
Здравствуйте, требовать глава кфх не может. Адмистрация имеет полное право отказать в таком требовании.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьГражданин заключил договор купли-продажи земельного пая, но оформить право собственности полностью не смог, так как собственница (Продавец) земельного пая умерла. Данный земельный пай в момент заключения договора купли-продажи был передан по договору аренды фермеру. Законно ли в таком случае было заключать договор купли-продажи земельного пая? На какие статьи можно сослаться?
Продать можно только то, чем владеешь на праве собственности. В данном случае - только право аренды. Естественно, не как право собственности.
Всего доброго.
Спросить
Заключение договора законно. Однако смена собственника не прекращает договор аренды.
Спросить
Продать земельную долю можно только участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации (фермеру) использующей этот земельный участок.
ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Продать пай третьему лицу нельзя.
Спросить
