Пересмотр доли собственников при постройке нового дома на участке общей собственности без участия второго собственника

Здравствуйте. Никак не пересмотрите.

Добрый день!

можно конечно просить суд изменить размеры долей собственников, но думаю это возможно только при согласии второго собственника. Важно, было ли вами получено согласие второго собственника на строительство дома и еще много разных нюансов. Самое главное - надлежащее извещение собственника о судебных заседаниях.

если адрес сестры известен, лучше решить полюбовно - пишите письмо и отправляйте заказным с уведомлением о вручении и описью вложения.Предложите выкупить ее долю. Если договориться не получится - тогда в суд.

Прошу уточнить. Если у одного из собственников нет строений на земельном участке в течении 3 лет, разве он не теряет право собственности на землю в соответствии с 45 ст. земельного кодекса

В данном случае земля (15соток) на территории населенного пункта, предназначена для жилого дома и приусадебного хозяйства.

Принадлежит по праву наследства.

Андрей Владимирович! Старый дом уже снесен на момент смерти отчима (умер после мамы). Его половина перешла к сестре из Украины, которая никак себя не проявляет. У нотариуса она о доме и участке даже и не слова не сказала. На похоронах отчима (приехала на два дня) со мной даже не поговорила. Только кинула: "Разбирайся сам, мне не нужно".

Просили уточнить вопрос... Уточняю. Старого дома не существует!!! Разрушен от ветхости. Груду мусора по требованию пожарника распилили и складировали в виде негодного даже для печного отопления вещества на границу участка. Был подан иск в суд. По решению суда выдано решение о праве собственности на 1/4 земли. Сестра с Украины на уведомление о суде даже не ответила, все копии судом ей были отправлены. На суде не присутствовала. Право собственности уже зарегистрировано. Суд определил, что вновь возведенное строение не противоречит закону и может быть узаконено мною на общих основаниях после предоставления необходимых документов. Вопрос в другом!!! Остальной участок зарастает уже деревьями. Налог на землю сестра естественно платить не будет. Строить очевидно не собирается. Контакта нет!!! Кто контролирует использование земли и ответственность за целевое ее использование. Простите, не понимаю, что значит сестра имеет в собственности 3/4 земли, проживает в другом государстве и 10 лет не зарегистрировала право собственности и не платит и не желает ничего знать и вообще плевала на все... Мне то что делать??? Я и не продать, не завещать, и расходов уже больше цены собственности. Два риэлтора, заваливших и убежавших, адвокат, судебные расходы, копии нотариуса в Украину, БТИ, перемеры участка... Конца и края не видно!!! Только не надо о выкупе доли земли у сестры... Или нужно повторять для слабослышащих, что нет контакта и спорить о цене с хохлушкой, легче застрелиться.