Права на раздел имущества при разводе - квартира, приобретенная по ипотечному кредитованию, с использованием материнского капитала
Квартира в собственности у мужа. Приобреталась по ипотечному кредитованию, до брака. Мы вложили в ипотеку материнский капитал. При разводе на что я могу претендовать?
Здравствуйте. На часть соразмерному доле в мат. капитале можете. Тем более и так доля должна быть там
Спроситьесли в судебном порядке, и если доли детям не выделены, то в равных долях за каждым членом семьи, то есть по 1/4 доли (мужу, жене, двоим детям).
СпроситьМожно ли признать брачный договор ничтожным при разводе супругов, если:
1. муж, будучи в браке продал свою квартиру и вложил деньги в ипотеку;
2. муж, будучи в браке вложил в квартиру деньги по военной ипотеке;
3. жена, будучи в браке вложила материнский капитал; в семье проживают еще двое детей, один от прошлого брака, другой от нынешнего брака жены;
4. в случае развода, жена может рассчитывать только на возврат материнского капитала и половину денег потраченных на выплату ипотеки в браке.
Добрый день. Совершенно непонятна ситуация. Если в какую-то квартиру вкладывался материнский капитал, то закон обязывает в этой квартире выделить доли всем: супругу, детям. Никакое брачное соглашение это не может регулировать в другом порядке. Документы нужно смотреть, чтобы ответить грамотно.
СпроситьБрачный договор, который заключен с нарушением требованиям закона, является ничтожным. Например, если брачный договор заключен в письменной форме без нотариального заключения ничтожен, независимо от того, знают об этом супруги или нет, признают это или нет. И признание его ничтожным, в том числе в суде, не требуется. Другое дело – признание недействительными последствий ничтожного договора, происходит через суд.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить брачный договор и иные обстоятельства.
СпроситьЧто бы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть ваш договор.
В соответствии с п.1 ст 42 Семейного кодекса
[/quote]Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.[quote]
Брачный договор может быть недействительным по разным основаниям: как ничтожная или как оспоримая сделка (ст. 166 ГК РФ).
Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично) если:
- он не заверен у нотариуса (ст. 41 СК РФ);
- заключен лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);
- заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);
- содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).
Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:
- лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
- лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
- под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);
- с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).
СпроситьПроконсультируйте пожалуйсто. Муж купил квартиру в ипотеку до нашего брака, но теперь вложили материнский капитал для погашения ипотеки. Кто будет собственником квартиры? И что будет в случае развода?
Здравствуйте!
Поскольку использованы средства материнского капитала, то в праве на квартиру обязательно должны быть выделены доли супруге и всем детям (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьВложила Материнский капитал в ипотеку мужа (квартира куплена в браке). Обязательство о разделе на 4 доли при погашении ипотеки имеется. В случае развода до получения права собственности какие доли получу (имею 2 малолетних детей)?
Толко вашу долю. Независимо на кого оформлен кредит во время брака, он является совместным. Доли детей останутся их долями.
СпроситьЕсли квартира куплена до бракав ипотеку, в браке родился ребёнок, материнский капитал пошёл в счёт погашения ипотеки, сейчас развод, на что может претендовать муж.
Как будет делиться квартира которая еще в ипотеки, свою долю подарила мужу, потом родился второй ребенок и материнский капитал вложили в ипотеку могу ли я претендовать на долю квартиры?
Здравствуйте. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
А так же на основании ст. 39 Семейного кодекса РФ:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
На основании вышеизложенного следует, что Вы вправе претендовать на половину квартиры.
СпроситьВ браке куплена квартира 3 комнатная за 3.300.000 тыс. 1750 внесла жена - продала квартиру купленную до брака. 1000000 тыс. - муж. 550 тыс. - оформлена ипотека на мужа. Квартира оформлена мужа. У нас двое детей, сейчас погасили ипотеку материнским капиталом. Как будет делиться квартира при разводе? Положено ли жене большая часть т.к. был использован материнский капитал и дети после развода остаются с ней.
Здравствуйте! если использовали материнский капитал, то обязаны выделить по 1/4 доли детям, поэтому у всех членов семьи будет по 1/4 доли.
СпроситьЕсли был использован материнский капитал, то положены обязательные доли на всех членов семьи. А дальше, в зависимости от внесенных денежных средств. У супруги в любом случае доля должна быть больше. Удачи!
СпроситьСитуация такая: муж брал ипотеку до брака. Собирались часть ипотеки погасить материнским капиталом, но муж уже отказывается, чтобы я не претендовала на квартиру, могу ли я без его согласия внести материнский капитал в часть ипотеки?
И если в случае развода, квартира оформлена на него, так как он брал ипотеку до брака, а выплачиваем с общего бюджета, на что я могу претендовать?
Добрый день!
Без его согласия вы не сможете погасить часть ипотеки материнским капиталам, т.к. в Пенсионный фонд необходимо будет предоставить обязательство о выделе доли детям, а он такое обязательство делать не станет.
В случае развода вы можете претендовать на долю в квартире.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Исходя из указанных статей суд разделит между вами и супругом часть квартиры, которую вы выплачивали в браке поровну, а та часть квартиры, которую муж оплатил до брака будет его личным имуществом.
СпроситьМожет ли бывший муж после развода претендовать на долю или выплату части стоимости квартиры, если квартира приобретена в ипотеку до брака. В браке в ипотеку внесли материнский капитал при рождении общего ребёнка.
Если ипотека выплачивалась уже в период брака, то Супруг будет иметь право потребовать половину от уплаченных платежей по ипотеке в период брака. Если же Вы выплатили ипотеку до заключения брака, то муж ни на что не может претендовать.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Ваш муж вправе претендовать на долю квартиры, поскольку при вложении в покупку материнского капитала Вы подписывали обязательство о выделе долей всем членам семьи. Размер его доли зависит от того, какую часть от стоимости квартиры "погасили" материнским капиталом.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, оформлена как общая совместная собственность (без определения долей), но будет доказано что преобреталась она на деньги мужа от продажи его личной квартиры, купленной до брака. Могу ли я претендовать на 1/2 от квартиры, еще был внесен материнский капитал в эту квартиру, двое детей.
Здравствуйте Марина.
Если возникнет спор по этому поводу, то все эти обстоятельства стороны будут доказывать в суде, подтверждая документами либо свидетельскими показаниями. Предположу, что внесение материнского капитала доказать будет вполне возможно. А вот направленность денежных средств на вторую квартиру именно от продажи первой, на мой взгляд ,доказать будет сложнее.
СпроситьПодаем на развод, имеем малолетнюю дочь, квартира в ипотеке, приобреталась в браке, ипотека оформлена на мужа. Выплачивать ипотеку еще 9 лет. Останется ли за мной половина квартиры, после развода, если выплачивать за нее будет муж?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего она у вас должна остаться если платить будет муж 9 лет! нет конечно, вам разделят и долги по ипотеке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить