Проблема с выпиской бывшего собственника - что делать и как выселить инвалида детства?
Взяла в ипотеку квартиру, согласно договора купли-продажи бывший собственник обязан выписаться в течении 30 календарных дней, чего он не сделал. От его бывших соседей узнала, что он инвалид детства, хотя нигде это не было прописано. Как мне его выписать?
Купили квартиру в ипотеку, муж собственник. По договору купли-продажи бывшие собственники должны были выписаться в течении 30 дней, они этого не сделали, на телефон не отвечают и где их искать не знаем, как поступить в этой ситуации?
Добрый вечер, вопрос решается в судебном порядке. Необходимо подать в суд исковое заявление о признании их прекратившими право пользования, после вынесения решения суда и вступления его в законную силу их снимут с регистрационного учёта.
Спросить
Купил квартиру. По договору купли-продажи прежние собственники обязаны были выписаться.
Как мне выписать бывших собственников из квартиры?
Какие документы предоставить в суд?
Здравствуйте! Составьте исковое заявление в суд в двух экземплярах. В заявлении в качестве ответчика укажите бывшего собственника вашей квартиры. При составлении иска сошлитесь на 2 пункт 292 статьи ГК, суть которой заключается в том, что в момент перехода права собственности к иному лицу, право пользования данной квартирой у бывшего владельца и членов его семьи прекращается.
СпроситьДобрый день! Через суд, если понадобится юридическая помощь, обращайтесь все затраты на юриста, оплатит виновная сторона. Если, только, конечно, они добровольно не выпишутся, может, с ними стоит созвониться и т.д., чтобы не было судебных проволочек.
СпроситьВопрос следующий: заключили договор о покупке квартиры. Жилье было недавно приватизировано бывшим хозяином. В договоре прописано, что бывший собственник обязуется выписаться в течение 10 ти дней. Реально выписать его через суд? Волнует именно то, что квартира приватизирована.
Если заключен договор купли-продажи квартиры, а собственник по прежнему из нее не выписан, то существует возможность выписать его через суд. возникает один лишь вопрос, а как вы покупали квартиру не удостоверившись что в ней никто не прописан ?! Нужна будет помощь , обращайтесь.
Спросить
В случае невыполнения условия договора купли-продажи квартиры Продавцом о снятии с регистрационного учета (выписке из квартиры), Вы абсолютно спокойно предъявляете такое требование в судебном порядке.
Обращаю Ваше внимание, что право такого требования у Вас возникнет с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Купили квартиру сделали договор купли-продажи, заплатили продавцу деньги, получили документы на квартиру но бывший собственник не желает выселяться... хотя в договоре прописано что он должен выписаться и передать ключи в течении десяти дней, но прошло уже 17...Помогите пожалуйста что мне делать в такой ситуации?
Добрый Вам день.
Уважаемый Роман, в данном случае, скорее всего, придётся подавать исковое заявление в суд о выселении данного гражданина.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
В таком случае Вам остается только обращаться в суд с исковым заявлением о выселении на основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ.
Можно попробовать обратиться к участковому уполномоченному полиции. Но, к сожалению, он может Вам помочь только по своей инициативе, т.к. в его обязанности это не входит.
СпроситьОдин мой знакомый купил квартиру. Договор купли продажи оформили у нотариуса. Бывший собственник с квартиры не был выписан. Нотариус ему сказала, что в течении месяца вы должны выписаться. Прошло 3 месяца, а он не выписывается. Как поступить собственнику, чтобы выписать бывшего собственника?
В п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 четко написано, что выписать любого человека из квартиры без его согласия можно только ЧЕРЕЗ СУД. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По-другому никак.
Поэтому, если после покупки квартиры прежние собственники и их члены семьи отказываются или игнорируют требование выписаться, нынешним хозяевам нужно подать в суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. В суд придется обратиться, даже если в договоре купли-продажи есть пункт, что прежние собственники выпишутся в течении определенного срока.
Спросить
Купили квартиру через ипотеку сбербанка. Бывший собственник в договоре купли продажи подписался что обязан выписаться сам и выписать сына до... даты. После перехода прав собственности ко мне как к новому владельцу квартиры, бывший собственник и его сын не выписались из квартиры в указанные сроки. Можно ли выписать их через суд? И если да то на каком основании?
подайте в суд иск о прекращении права на жилье
по решению суда снимете с регистрации
Спросить
Здравствуйте! Подавайте заявление в суд о выселении, пример заявления и НПА прилагаю..Подробнее ➤
СпроситьЯ купил квартиру, в договоре купли-продажи указано, что бывший владелец обязан выписаться в течение месяца, выписываться отказывается, имеет долг за коммунальные платежи, как его выписать?
Александр! Если фактически проживает - обращайтесь с иском о выселении, если просто зарегистрирован, но фактически не проживает - с иском о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.
Спросить
Необходимо обратиться в федеральный суд по месту нахождения квартиры с исковыми требованиями
Спросить
Приобретена комната по договору купли-продажи оформленному у нотариуса. Зарегистрировано в ГБР право собственности. В договоре прописано, что бывший собственник обязан в течение 3-х дней со дня подписания договора подать заявление на выписку из проданной комнаты, но он этого не сделал даже до получения права собственности. Могу ли я как новый собственник сама выписать бывшего собственника без его согласия?
Конечно можно подать иск о снятии срегистрационного учета и прекращении права пользования. Если грамотно составить иск, то дело разрешиться очень быстро
Спросить
Обращайтесь в райсуд с иском о прекращении всяких нарушений прав собственника и снятия ответчика с регистрационного учета. По изложенному Вами проблема вполне решаема
СпроситьМне собственники продали квартиру. В договоре купле продажи указали что их родственник должен выписаться с квартиры в течении 10 дней после подписания договора купли продажи, но он отказался. Он был прописан в квартире до её приватизации. Как выписать его. на данный момент говорит что подает исковое заявление о определении права пользования квартирой и обязанность обеспечить меня благ. Жильем и гразит прописать туда ребенка.
Если он отказался от участия в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Расторгайте договор купли-продажи в судебном порядке и взыскивайте выплаченные за квартиру деньги, поскольку Вам предоставили ложную информацию при заключении договора.
СпроситьЯ купил квартиру в ипотеку. 16 сентября был составлен договор купли продажи. Подписан мной и бывшими хозяевами. В догоре написано что они обязуются выписаться в течении 30 календарных дней, и выписать ребёнка. Месяц прошёл, они этого не сделали. И выписываться не торопятся.
Что я могу сделать? Расторгнуть договор купли продажи, так-как они его нарушили и не выписались в установленный срок? Что делать, как быть?
