Раньше до того как он проделал сие деяние, такого не происходило.
У меня случилась следующая ситуация. Я член гаражного кооператива и в соседях имею соседа Семко. Год назад он у своего гаража сделал насыпь и теперь рельеф улицы вдоль гаражей изменился. Все паводковые воды не уходят вдоль улицы. Хотя при строительстве кооператива был грамотно спроектирован уровень прилегающей территории к гаражам. Дак вот из-за поднятия уровня у своего гаража, все паводковые воды идут мне под ворота, в результате чего мой гараж по весне уже второй год затапливает. Раньше до того как он проделал сие деяние, такого не происходило. Что мне теперь предпринять и как подать на него в суд? На что опираться. Я второй год уже несу значительные ущербы. Прилегающая территория, тоесть улица вдоль гаражей в паспорта не внесена и фактически не принадлежит нам. С чего мне сейчас начать?
Заранее спасибо.
Подайте заявление председателю кооператива, чтобы оформили акт, подтверждающий действия соседа и причинение Вам ущерба, после чего можете решать проблему в судебном порядке. Если земля, где сосед сделал насыпь, не кооператива, обратитесь с аналогичным заявлением в местный комитет по землеустройству. Кроме того, можете подать заявление в прокуратуру о том, что сосед своими действиями Вам причиняет ущерб и просите принятия законных мер по восстановлению Ваших нарушенных прав. Заявление в любом случае будет проверено, что Вам и надо - получить документальное подтверждение нарушения Ваших прав, после чего можете в судебном порядке требовать, чтобы сосед устранил это нарушение.
Спросить
В гаражном кооперативе сосед по гаражу сделал надстройку на метр с лишним вверх. Вероятно, при возведении надстройки была повреждена крыша моего гаража, так как теперь с потолка гаража льет вода. Кроме того, он сделал отмостку перед своим гаражом такую, что проезжающие мимо автомобилирвутшины. Поднял пол так, что теперь и в гараже и перед гаражом у меня всегда будет стоять вода. Председатель кооператива выбрал выжидательную позицию. В Уставе кооператива ничего про строительные работы собственниками гаражей не сказано. Моего согласия на производимые работы по реконструкции гаража соседу-не было. Что делать? Подавать в суд? Есть ли законы в нашем законодательстве, которые могли бы отрегулировать данную сложившуюся ситуацию?
Вам нужно написать претензию соседу и потребовать устранения фактов,которые вредят Вашему имуществу.
СпроситьУ меня гараж находиться в ГК, земля в пожизненном пользование, низину территории где находиться гараж затапливает, соседи подняли свой участок и отвод воды сделали на территорию гаражного кооператива где находиться мой гараж и другие гаражи, куда обращаться и что делать?
куда обращаться и что делать?
Обращаться ВСЕГДА при любой проблеме надо к адвокату. 
А вот "что делать" -- это уже Вы с ним вместе определите, глядя на документы. 
Ситуация: Вдоль гаражного кооператива со стороны ворот гаражей в 5-ти метрах организовали автостоянку. При этом сделали возвышение (насыпь) под стоянку. В результате осадки (снег, дождь) скапливаются у ворот гаражей. Пройти к гаражам без сапог невозможно, бывает вода заходит в гараж и попадает в погреб. Владелец автостоянки исправлять ничего не хочет. Что в этой ситуации надо сделать, чтобы заставить его всё исправить?
Здрасвствуйте. Я купил место для строительства гаража в кооперативе. О чем есть расписка. Председатель гаражного кооператива дал добро на строительство гаража. Гараж построил. А как теперь его оформить в собственность? С чего начать?
Построен гараж в уровень с забором, с дороги бежит вся дождевая вода и талая прямо в гараж, сделала лоток с решеткой вдоль ворот гаража, теперь соседи возмущены, грозятся подать в суд, тк они против ливневок. Но как? воде же надо куда-то уходить? Когда топило мой гараж, их это устраивало. Подскажите имела ли я права сделать водоотвод дождевой воды вдоль ворот гаража? Это же вода с общей дороги, а не с моего участка.
Добрый день! Нарушений не выявлено. Не переживайте. А, если соседи возмущены, путь доказывают данные обстоятельства в суде путем подачи иска (ст. 304 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте! В вашей ситуации я не вижу никаких нарушений, если ваши соседи хотят подать в суд, то им нужно доказать все необходимые обстоятельства в рамках ст.304 ГКРФ, так как данная статья указывает, что Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В целях защиты своего имущества вы имели право сделать такой водоотвод. К Вам могли быть претензии соседей если бы вода была с вашего участка.
Если после отвода воды от вашего гаража эта ливневка стала затоплять соседей, то к вам претензий не должно быть, потому что, согласно статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(Вопросы местного значения городского, сельского поселения) ваши местные власти должны организовывать на территории вашего муниципального образования системы канализации.
В этой связи претензии соседей должны быть направлены к Вашим местным властям - они отвечают за ливневую канализацию.
Если соседи подадут в суд ст 3 ГПК РФ то именно такие аргументы вам нужно предъявлять в суде и говорить о том, что вы не являетесь надлежащим ответчиком. Что ответчиком должна быть местная администрация.
СпроситьНужен ответ на следующий вопрос. Причинен ущерб гаражу в результате проводимых земляных работ строительной организацией, а именно засыпали отвод грунтовых вод, с гаражного кооператива. В результате чего паводковые воды пошли под мой гараж и у меня выдавило выгребную яму, сломало пол. Какие необходимо принять меры для возмещения причиненного моей собственности ущерба. Спасибо.
Здравствуйте, Вам необходимо зафиксировать повреждения. Это можно сделать, составив акт с привлечением строительной организации или если они не согласны, вызвать полицию. Участковый составит необходимые документы.
Далее делаете оценку стоимости восстановительного ремонта в любой оценочной компании и подаете претензию виновнику или сразу в суд.
СпроситьЯ паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Ваш вопрос не юридический, он лежит в сфере обычных человеческих отношений. Вот вам бы понравилось, если нужно было заехать в свой гараж, а рядом с ним авто соседа, которое мешает вам заехать с первого раза...?
СпроситьЯ купила гараж три года назад. За гаражем имеется две пристройки, но они соедины в месте с гараж. На одну пристройки нет документов. Сосед по гаражу выпилил из своего гаража двери эту пристройки. Меня в известность не поставил. Мало того что он по логике оказался в моём гараже он ещё и сделал двери на улицу разбив другую стенку. Я обратилась в палиции. На что учасковый мне говорит. Состава приступлений нет. Предъявить мы соседу ничего не можем. Так как эта пристройки не зарегистрирована.
Если пристройка ваша, нужно добиваться права собственности, если нет, то подавать иск о сносе незаконного строения.
СпроситьЯ член гаражного кооператива, гаражи двухэтажные, мой гараж находится на втором уровне. Многие в кооперативе перекрыли крышу металлическим профилем. Я собираюсь поднять уровень крыши на 2 метра, чтобы получить дополнительное помещение на крыше моего гаража. Сосед снизу не возраает, однако председатель сказал, что мне нужно получить согласие владельцев гаражей на обоих уровней слева и справа от меня. Один из соседей решительно возржает. Нужно ли мне согласие всех соседей, как мне лучше поступить?
Григорий! Вам нужно получить разрешение управления архитектуры г. Иркустка. Иначе это будет самовольной постройкой и по иску соседей Вас суд может обязать снести эту самовольную постройку..
СпроситьСосед по гаражу моего знакомого при реконструкции крыши своего гаража сделал ее так что она начала свисать над гаражом моего знакомого примерно на 80 см. А следовательно вся дождевая вода бежала на гараж моего знакомого. Мой знакомый самостоятельно спилил свисающую над его гаражом часть крыши. Теперь сосед моего знакомого подал на него в суд и требует возмещения ущерба. Ущерб он оценил как за перекрытие всего гаража. Но ведь спилина была часть крыши, которая находилась на территории гаража моего знакомого. Подскажите пожалуйста как опротестовать данное исковое заявление? На какие статьи можно сослаться? Можно ли самостоятельно было спиливать часть крыши, которая свисала на имуществом, которое принадлежит моему знакомому, защищая свои права на гараж?
Заранее благодарен.
Добрый день! Истцу необходимо будет доказать противоправность действий ответчика, нахождение имущества в его собственности, и соответственно размер ущерба, если доказательства будут представлены, то ответчику необходимо будет доказать, что из-за имущества Истца, страдало имущество ответчика, путем постоянного потока дождевой воды, кроме того, можете оспорить размер ущерба, путем проведения судебной экспертизы, если позиция ответчика не как не будет выражена в суде, то вероятнее всего, при наличии вышеуказанных доказательств от Истца, иск будет удовлетворен.
Спросить
