Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подача декларации за продажу квартиры - какое законодательство применить в данной ситуации?
₽ VIP

07.04.2008, 09:10
• г. Владимир

Нуждаюсь в консультации, я продала квартиру по договору купли-продажи от 22 декабря 2007, зарегистрирован в Регистр палате 15 января 2008 года, подобный вопрос уже звучал на сайте (№: 552623), но мне в налоговой говорят, что я обязана отразить эту продажу в декларации за 2007 года. Дайте, пожалуйста ссылку на нормативный докумет, дающий мне право подать декларацию за 2008 год.

Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если правильно понял, сделка и получение денег у Вас было в декабре 2007г., в январе 2008г. Вы зарегистрировали в регистрационной службе договор и свои права на квартиру. Средства, полученные от продажи квартиры, на основании п.п. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ являются Вашими доходами, подлежащими налогообложению. Статье 216 НК РФ определено, что налоговым периодом является календарный год, т.е. период с 1.01 по 31.12. Поскольку квартира была продана в 2007г. и денежные средства получены Вами тогда же, это Ваши доходы, полученные в 2007г. При налогообложении доходов физических лиц имеет значение факт (и соответственно время) получения доходов (налоговые правоотношения), а не регистрация сделок и перехода прав по ним (гражданско-правовые отношения). Таким образом, на основании ст. 229 НК РФ Вы обязаны подать декларацию за 2007г, в которой указать доходы, полученные от продажи квартиры. Так, что в налоговой правы.

Кстати, до 30 апреля 2008г. еще есть время сдать декларацию, вполне успеете при желании. Если квартира находилась в собственности более 3-х лет, имеете право на имущественный вычет в размере доходов, полученных от продажи квартиры (ст. 220 НК РФ). Удачного похода в налоговую!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России