ЖКХ. Требуется замена магистрального стояка канализации. Но жилец не соглашается оплачивать часть работ, которая переходит на его квартиру и является его собственностью (демонтаж-монтаж унитаза и материал). Как нам правильно в этой ситуации поступить. Спасибо.

Добрый день! Жилец обязан предоставить допуск в свою квартиру для необходимости замены трубы.

Взыскивайте с собственника стоимость работ как неосновательное обогащение, если эти работы не связаны с заменой трубы - ст. 1109 ГК

Меняется стояк чугунный (сгнивший) на пластик. Доступ в квартиру собственник дает, но по его суждению у него "нет проблем" с унитазом. А на самом деле проблема в замене его части входа на общий стояк. Стоимость работ УК указала 2200-00 (снять унитаз, убрать-заменить-закрепить трубу, установить унитаз). Платить собственник отказывается ("мне-не надо, вам надо-платите")

Проблема оплаты замены магистрального стояка канализации - как решить ситуацию, когда жилец не соглашается оплатить свою долю стоимости работ

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при замене части фановой трубы и должна ли УК заменить ее полностью?

Протекает фановая труба. Требуется замена. УК предлагает заменить часть трубы, но при этом потребуется демонтаж унитаза и дальнейшая установка его на старое место. Без демонтажа унитаза до трубы не добраться. Надо ли оплачивать работу УК за демонтаж и установку унитаза при замене части фановой трубы. И второй вопрос, не должна ли УК заменить в квартире полностью фановую трубу. Квартира находится в собственности, дому 52 года, за это время замена труб не проводилась.

Читать ответы (2)

Правомерно ли требование ТСЖ об осуществлении демонтажа и монтажа унитаза за счет жильца при ремонте общеквартирного стояка?

Потек стояк общеквартирной канализации. Для его ремонта необходимо демонтировать унитаз в моей квартире. Работники ТСЖ уверяют что я должен произвести демонтаж и монтаж унитаза за свой счет для того чтобы они смогли произвести ремонт общего стояка. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Кто должен оплачивать замену стояка канализации в муниципальной квартире при отсутствии управляющей компании и

Я проживаю в муниципальной квартире. Требуется замена стояка канализации. Канализация относится вроде как к общему имуществу собственников. Вопрос-кто и за чей счет должен произвести замену ЕСЛИ: Дом находится на непосредственном управлении (то есть управляющей компании у нас нет) и если замена стояка невозможна без замены лежака канализации и вмешательства в другую квартиру (которая в собственности и хозяин не согласен на проведение работ в его квартире). Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с канализационным стояком - звукоизоляция, заделка перекрытий и замена манжеты - кто оплачивает?

После замены части канализационного стояка с чугунного на пластиковый, по всей квартире слышно как внутри трубы течет вода и не только. Должна ли УК производить звукоизоляцию канализационных стояков? Во время замены была разобрана часть перекрытия между этажами для демонтажа старой канализации, допустимо ли заделывать перекрытия вокруг канализации монтажной пеной? Так же после замены стояка стало невозможно соединение унитаза сс троником канализации. Старая манжета теперь не подходит, требуется покупка новой гофры и ее замена-кто должен оплачивать эти расходы?

Читать ответы (1)

Ответственность и распределение затрат при аварийных работах по канализационному стояку на две соседние квартиры

Стояк канализации на две соседние квартиры, проходит за стеной у соседей. У соседа под ними на первом этаже - течь. УК в рамках проведения аварийных работ требует, чтобы я самостоятельно провела демонтаж унитаза и освободила часть крестовины канализации. И предоставила доступ в свою квартиру. За чей счёт должны проводиться указанные работы и новый монтаж унитаза?

Читать ответы (5)

ЖЭУ требует предоставить доступ квартиры для восстановления циркуляции горячей воды - профилактика или ремонт?

ЖЭУ требует предоставить доступ в квартиру для восстановления циркуляции горячей воды. Вопрос такой: Что такое прочистка стояка, прочистка стояка со сваркой, замена части трубопровода. Что является профилактикой, а что относится к ремонту. И, т.к. речь идёт об общедомовых стояках, то должен ли возникающий при замене стояка ремонт (демонтаж-монтаж унитаза, окраска после сварки и т.д.) выполняться за счёт собственников и по решению общего собрания. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить новый унитаз при демонтаже у соседей, если канализация потекла сверху

Потекла канализация сверху от соседей, для ремонта требуется демонтаж унитаза у соседей, но сам унитаз забетонирован, то есть при демонтаже будет сломан, кто должен оплатить стоимость нового унитаза?

Читать ответы (1)

Вопрос о плате за демонтаж и монтаж унитаза при замене стояка

Течет стояк у соседей, сказали нужно менять стояк на нашем этаже, при этом мы должны демонтировать унитаз, кто за демонтаж и монтаж унитаза должен платить. Унитаз стоит как по проекту, спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с течей стояка канализации на четвертом этаже - кто должен оплачивать и проводить ремонт?

1. Здравствуйте! Я проживаю на третьем этаже пятиэтажного дома. В квартире на четвертом этаже течет стояк канализации. Отремонтировать в ней его не могут. Этому предшествовала замена стояка на пятом этаже. Был установлен стояк большего диаметра, так как (из пояснений) сейчас не выпускаются стояки диаметра, установленные в четырёх квартирах этажами ниже при строительстве дома. Собственники квартир с первого по третий этажи сделали ремонты в квартирах и у всех канализационные стояки и водопроводные трубы "зашиты" кафелем. Управляющей компанией предписано обеспечить доступ к инженерным коммуникациям. В случае не допуска к ним УК будет вынуждена обратиться в суд для обеспечения допуска. Что подразумевается под "допуском" к коммуникациям (демонтаж кафеля, строительных конструкций для его монтажа, демонтаж кухонного гарнитура, канализационных труб от ванной и унитаза), так как, я предполагаю, должны быть заменены не только стояк канализации, но и тройники, к которым подходят коммуникации от кухонной мойки, унитаза и ванной? Кто должен проводить и оплачивать демонтаж и монтаж всего этого, если сами жильцы трёх этажей этого не могу сделать? Как найти выход из сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену трубы и работы по демонтажу и монтажу унитаза в квартире при смене управляющей компании?

При замене управляющей компанией канализационной трубы в квартире за счет средств текущего ремонта потребовались демонтаж и монтаж унитаза. Должна ли я оплачивать эти работы? Спасибо. Галина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59