У меня оформлено свидетельство о праве на наследство на долю в квартире (новосибирская область). Готовлю документы для подачи в юстицию. Мне необходимо сделать прописку в этой квартире. Но, мне отказывают мне в этом сейчас. То есть отказываются сделать это на основании свидетельства на право наследство. Прошу подсказать мне, это правомерно? Если нет, то на какие законы мне можно сослаться.
Кроме этого, мне сказали, что после того как я зарегистрирую в юстиции свою долю, я смогу прописаться только с согласия других собственников. Насколько я понимаю, это неправомерно. Но не могу найти законодательные акты, на которые я могу сослаться. Помогите, пожалуйста.
Не правомерно. Вы уже вступили в наследство. Т.е. являетесь собственником. Ваш вопрос подробно урегулирован Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713), а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288)
Спросить
Согласно ст.209 ГК вы еще не собственник . вот когда будете им, получив свидетельство о праве собственности , тогда и будете.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или
Спросить
пока нет документов подвтерждающих, что вы собственник ( ст 209 ГК РФ) вы не смодете зарегистрироваться Ждите получения св-ва
Спросить
Правомерно отказывают,для регистрации требуется документ подтверждающий Ваше право на долю в квартире,а не на право на долю в наследстве.
Постановление Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713,регулирующее правила регистрации и снятия с учета граждан.
Спросить
Нина, здравствуйте!
Соглашусь с одним из коллег о том, что отказ в регистрации по месту жительства неправомерен.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от того, зарегистрировано ли Ваше право собственности в ЕГРП и имеется ли у Вас свидетельство о гос. регистрации права собственности, считается, что доля в праве собственности уже Вам принадлежит, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (если в нём указано право именно на долю в праве на конкретное жилое помещение).
Вот только этот вопрос никак не урегулирован ни Правилами регистрации по месту жительства, ни Административным регламентом.
Поэтому придется идти в УФМС (желательно даже на прием к начальнику) и доказывать со ссылкой на п. 4 ст. 1152 ГК РФ, что Вы уже являетесь собственником доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.
Что касается необходимости согласия других сособственников на регистрацию по месту жительства, то такое согласие однозначно не требуется.
Спросить
Пока в Росреестре не зарегистрировали своё наследство, отказ в прописке обоснован - Вы не собственник в смысле ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".
Ждите свидетельства о праве собственности на жильё.
По нему прописывают.
Спросить
Нина, здравствуйте!
В соответствии с Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" необходимые документы для регистрации по месту жительства: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Документом, являющимся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение является свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Отказ неправомерен. На настоящий момент вы являетесь одним из собственников и можете регистрироваться.
Спросить
