Наследственный спор - как защитить свои интересы в сложной ситуации с внуком

Прожили в браке 23 года, моя мать жила в Москве в комнате (10 метров), а я В Риге в Латвии, мать захотела умереть на родине в Латвии и для того чтобы это сделать мне пришлось поменять их местами, мать на родину, а жену со мной в Россию. А для этого пришлось развестись, так как был международный обмен, человек на человека. Прожили 21 год в России вместе в гражданском браке, вели совместное хозяйство как раньше, но уже в разводе (в гражданском браке), я докупил к 10 метрам освобождённые 2 комнаты (33 м) получилась 3 х комнатная квартира, когда я пошёл приватизировать 3 года назад, бухгалтер подняла документы на квартиру и сказала что приватизировать не нужно, комната присоеденена автоматическик к 2 м комнатам так как она добавлена к договору купли продажи. Свидетельства о собственности нету, так как у жены нету гражданства РФ,она жила по виду на жительства. Жена в прошлом году умерла, мне посоветовали чтобы хотя бы получить половину квартиры, оформить наследство на внука которого я не видел 17 лет, внук был очень добрый по началу, но прошло полгода и он изменился и всё хочет забрать себе, нанял адвокатов и т.д.Что можно сделать в этой непростой ситуации, и как сделать чтобы внук ничего не получил, наследство на внука оформлено. Прошу совета.