Возможность передачи права собственности на приватизированную квартиру старшими родственниками по договору дарения и процедура государственной регистрации

Договор необходимо регистраровать в комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все необходимые справки собрать можете Вы по выданной вам нотариально оформленной доверенности.

Не забудте, что вам придется платить налог на дарение.

Конечно нада прикинуть расходы, они зависят от стоимости квартиры, может быть все же купля-продажа дешевле.

Уважаемая Ольга!

Вы имеет право оформить договор дарения без нотариуса, но есть ли в этом смысл. Согласно закону «О государственной пошлине» при оформлении договоре дарения нотариус с Вас возьмет 1.5 % от стоимости имущества (если близкие родственники 0.5%). Стоимость имущества определяется согласно справке БТИ. БТИ оценивает квартиру не по рыночной цене, а с учетом износа дома.

Но в любом случае В МОСКОМРЕГИСТРАЦИЮ Вам надлежит собрать следующие документы (что бы не беспокоить родственников нужна доверенность офрмленная у нотариуса ):

.Заявление о регистрации права

2.Свидетельсвто о собственности

3.Квитанция об оплате –300р.

4.Ксерокопия паспортов обеих сторон.

5.Подлинник договора + ксерокопия

6.Передаточный акт

7.Справка об оценке стоимости имущества форма №11НЖ (выдает БТИ)==300руб.

(С долевой сделки госпошина все равно одна).

8.Поэтажный план с экспликацией.70-200руб.

9.Нотариальная копия справки из БТИ об оценке квартиры.

Если в простой письменной форме , то в Москомрег. требуется:

От одаряемого – заявление на регистрацию права собственности.

От дарителя- заявление на отчуждение площади

То же, что и в купле – продаже, но не нужно согласие супруга – одаряемого.

Справка из налоговой об уплате налога на имущество (на основании платежного извещения об уплате налогов).- должны, но не требуют.