Вопрос о приобретении 1\\4 доли в квартире - возможен ли возврат денег, если возникнут проблемы с оформлением прав на недвижимость?
Прошу проконсультировать по вопросу приобретения 1\4 доли в квартире.
В Условиях договора есть пункт 2.3 в котором сказано.
Окончательный расчет по основному договору купли-продажи Доли квартиры будет производиться сторонами в течение двух часов с момента подписания и заключения, и подачи на регистрацию основного договора купли-продажи и акта приема-передачи доли квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца отчуждаемой доли квартиры, открытый в филиале Сбербанка РФ г. Рязани, где в подтверждении получении денежных средств за Долю квартиры Продавец подписывает расписку Покупателю в получении всей суммы, определенной в п.п 2.1. настоящего договора.
Отсюда возникает вопрос нет ли здесь подвоха, ведь если в документах что то не устроит регпалату то откажут в оформлении права а деньги продавец уже получил. Что здесь можно предпринять?
И как в таком случае вернуть деньги?
Здравствуйте! В таком случае в судебном порядке придется деньги возвращать
Спросить
Здравствуйте.
Следует прописывать в договоре пункт о том, что собственность свободна от прав третьих лиц, а так же имеется согласие остальных участников долевой собственности на смену собственника. Если названное будет нарушено то у покупателя есть право расторгнуть договор купли-продажи.
Спросить
Как правильно оформить пункт взаиморасчетов в договоре купли-продажи недвижимости?
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Влияет ли схема с закладыванием денег в ячейку на покупку квартиры и может ли продавец откатить назад сделку
Вопрос о расчете при покупке квартиры - возможны ли препятствия после заключения договора купли-продажи?
Способ расчета по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
