Какие права имеет жена на привлечение нового мужа для постоянного проживания в нашем общем доме?
Я в разводе с супругой, проживаем пока вместе, у нас 2 несовершеннолетних детей, живут с нами. Собственность в равных долях у 4 человек. Жена грозится привести в дом на постоянное жительство нового мужа, брак не зарегистрирован. Имеет ли она на это право? Спасибо!
Имеем с бывшим супругом совместный дом в долевой собственности. Попалам в равных долях. Проживаем пока вместе. Имеет ли право проживать его гражданская жена, без моего согласия в нашем доме?
Без вашего согласия бывший супруг не сможет не только сожительницу, но и законную супругу, сможет прописать исключительно своего несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
Здравствуйте Татьяна! Нет, без Вашего согласия его гражданская жена проживать в квартире не может, Вы сможете выселить ее в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Сожительница Вашего бывшего мужа не может проживать в данном доме без вашего согласия
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить
Вселение и регистрация нового человека возможно с согласия всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении людей. Удачи.
СпроситьКвартира куплена в момент нахождения супругов в законном браке. Приватизирована на мужа, прописаны муж, жена и двое несовершеннолетних детей. При разводе кто в каких долях имеет право на эту квартиру? Дело происходит после вступления в силу нового Жилищного кодекса.
Юрий, добрый день!
Если квартира КУПЛЕНА и оформлена на мужа, то жена имеет право на половину.
Если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА, то жена не имеет права на жилье.
Не путайте порядок приобретения имущества. Приватизация - безвозмездная сделка, купля-продажа - возмездная.
Новый Жилищный кодекс РФ в данном случае не имеет значения, действуют нормы Семейного законодательства.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьСемья: жена, муж, совершеннолетние сын, дочь. В 1995 году жена и муж продали свои имеющиеся комнаты в разных коммунальных квартирах и с доплатой купили квартиру. Собственность оформлена в равных долях на жену, сына и дочь. Зарегестрированы в данной квартире несколько лет тоже были только они. Затем в квартиру был зарегестрирован по месту жительства муж без права собственности. Муж пьет и может нанести вред жизни и здоровью членов семьи, а также имуществу. В случае развода супругов имеют ли право собственники (жена, сын, дочь) не пускать в квартиру бывшего мужа или снять его с регистрации по месту жительства?
Здравствуйте, Марат.
Т.к. квартира была приобретена в браке, то супруг вправе потребовать раздела совместно нажитого имущества, в частности таковым будет 1доля жены в данной квартире. За супругами признаются равные доли, если между ними не было иного соглашения. Таким образом муж будет иметь в собственности 1/6 доли в данной квартире. Раздел совместно нажитого имущества может быть произведен и до расторжения брака.
Спросить
Моя знакомая в разводе с первым супругом, но дом куплен за материнский капитал в равных долях на 4 человека (2 детей + первый муж). Сейчас она вышла замуж за второго, имеет ли она право прописать нового супруга на свою долю без согласия первого мужа?
Добрый день. Если речь идёт о частном доме, то без согласия другого сособственника это будет возможно только после выделения доли в натуре, то есть организации отдельного входа.
Спросить
Ваша знакомая была обязана оформить дом в долевую собственность всех 4-х членов семьи, супругов и детей. Кроме этого, дом вероятно приобретался не только за средства материнского капитала, но и за счет совместных средств супругов, соответственно, кроме долевой там есть совместная собственность супругов. И распоряжаться имуществом находящимся в долевой и совместной собственности без согласия остальных долевых собственников и бывшего супруга, если совместная собственность, она не может.
СпроситьПроясните, пожалуйста, если вдвоём с супругом (брак зарегистрирован) заключаем договор долевого участия не в равных долях (например, жене 4/5 доли, мужу 1/5) в случае развода каждый имеет право на ту долю, которые были зарегистрированы в договоре или, всё таки, на равные доли? Нужно ли в этом случае заключать брачный контракт, чтобы соотношение долей было неоспоримым? Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Семейный кодекс РФ закрепил общее правило равенство прав обоих супругов на имущество, приобретенное во время брака. В то же время каждый из супругов вправе претендовать на большую долю в общем совместном имуществе, если он это докажет. Договор долевого участия является доказательством доли каждого из супругов. Брачный контракт также заключается на случаи, когда супруги договариваются о режиме собственности, используемой в браке.
СпроситьКвартира в собственности в равных долях на троих человек. Один из них - муж моей дочери. Они состоят в официальном браке и у них двое несовершеннолетних детей. Один из детей прописан в этой квартире на доле мужа. Вопрос: в случае смерти мужа сможет ли жена претендовать на его долю и имеет ли она право проживать в этой квартире хотя бы до совершеннолетия детей?
До развода с мужем у нас была совместно приобретенная двухкомнатная квартира,
в которой были прописаны муж и наш несовершеннолетний ребенок (ребенок не имеет прав собственности в ней).
Дополнительно у меня имеется приватизированная однокомнатная квартира, не являющаяся совместной собственностью супругов, в которой прописана я.
На момент развода жили раздельно (я и ребенок в моей квартире).
При разводе суд разделил совместную квартиру в долях между мной и супругом, а также определил место жительства ребенка со мной, указав при этом в решении адрес моей однокомнатной квартиры.
Муж на основании решения суда грозится выписать ребенка из квартиры.
Имеет ли он на это право? Ведь доля из этой квартиры принадлежит и мне.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка должна быть по месту проживания с тем из родителей, с кем фактически он проживает. У вас есть решение суда, где указано место его фактического проживания. Но не совсем понятно, что вам дает регистрация ребенка в разделенной квартире? Зачем вы хотите ее сохранить?
Спросить
Уважаемая, Елена! Если есть решение суда о проживании ребенка по Вашему месту жительства, то ребенок там и должен быть зарегистрирован. Что Вас так тревожит в этом вопросе, непонятно. Вы, как собственник 1/2 квартиры, в которой живет муж, можете в любое время сами в ней зарегистрироваться и зарегистрировать своего ребенка.
В чем сверхзадача угроз мужа тоже непонятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПосле развода жена с детьми не могут поделить квартиру. Члены семьи владею квартирой в равных долях муж, жена, и двое несовершеннолетних детей.
Мужу после развода уходить некуда, нет другой собственности, выкупить дочу жены тоже нет возможности. Вопрос, имеет ли права жена продать свою долю другим людям, без согласия мужа.
Здравствуйте Александр!
Поскольку к мужа доля в общей собственности, то жена сначала должна предложить выкупить ее мужу
Если он откажется или в течении месяца решения не примет, то жена имеет право продать свою долю.
Спросить
После развода жена с детьми не могут поделить квартиру. Члены семьи владею квартирой в равных долях муж, жена, и двое несовершеннолетних детей.Мужу после развода уходить некуда, нет другой собственности, выкупить дочу жены тоже нет возможности. Вопрос, имеет ли права жена продать свою долю другим людям, без согласия мужа.
Нет. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
С бывшей супругой в разводе 1/2 дома принадлежит мне а 1/2 ей,выделение долей небыло, живем вместе с несовершеннолетним ребенком, бывшая жена хочет привести в дом нового мужчину с которым не состоит даже в браке что бы с ним в доме жить. Подскажите имеет ли она на это право без моего согласия, и как поступить если приведет.
Ответ отключен модератором
Нет, без Вашего согласия никто в дом войти не может.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В браке была приватизирована 2-х комнатная квартира на мужа и 2-х детей в равных долях. Жена в приватизации не участвовала, т.к. уже была приватизирована доля в квартире родителей до брака. Жена в квартире прописана. Имеет ли она право проживать в квартире после развода?
Спасибо.
Светлана
да, право есть. Но бывший супруг может предъявить требования, как собственник жилья, в порядке ст 31 п.4 ЖК РФ - и заявить иск в суд о прекращении бывшим членом семьи права пользования квартирой. Но это судебный порядок
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы зарегистрированы в данной квартире,то проживать Вы можете без всяких препятствий.
Коллизионным является возможность подачи иска в отношении Вас на предмет снятия с регистрационного учета и начала судебного дела.
Спросить
Жена имеет право проживать в квартире, и это право не может быть прекращено.
ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Право пользования у жены было на момент приватизации. Это права участвовать в ней не было. Соответственно, право проживать в квартире бессрочно.
Если муж обратится в суд, нужно будет юридически грамотно возражать.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Как я поняла, супруга была зарегистрирована на момент приватизации, верно? Если так, то она приобрела бессрочное право пользования данной квартирой. Выселить ее и снять с регистрационного учета ни сейчас, ни после расторжения брака невозможно.. Если только она сама добровольно не откажется от приобретенного ею бессрочного права пользования этой квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
