Я хочу продать земельный участок в садоводстве, и хочу приватизировать до этого его.

У меня такой вопрос. В 2002 году мой муж купил участок в садоводстве (на тот момент ему было 17 лет). Была сделана запись в садоводческой книжке. Сейчас встал вопрос о регистрации участка в собственность. Приняли решение регистрировать через представителей администрации садоводства по доверенности. Кадастровый план сделали. И вот теперь в садоводстве говорят, что приватизировать на мужа очень дорого, это будет стоить порядка двухсот тысяч рублей. И поэтому, чтобы не платить такие деньги, надо написать председателю садоводства от имени моего мужа заявление на исключение его из садоводства и заявление от свекрови о включении ее в садоводство и в последующем оформлении участка на нее. При этом никаких документов о передаче (договор купли-продажи, дарственной и т.д. не надо). В итоге муж останется без участка. Насколько правомерны такие действия? И в доверенности на регистрацию права собственности меня смущает формулировка Доверенность выдана на 2 года с ПРАВОМ передоверия. Заранее спасибо за ответ.

Проконсультируй имеет ли права эта доверенность на право подписания договора аренды. Доверенность г Чаплыгин, Липецкая область, РФ второго марта две тысячи четвертого года. Я ФИО и мои данные и адрес проживания. Настоящей доверенностью уполномачиваю: ФИО и все данные с указания адресы и ее личных данных. Быть моим представителем по всем вопросам связанных с заключением договора аренды земельного участка указан где находиться участок земли. Для чего предоставляю ей право предоставлять мои интересы во всех учреждениях и далее преречисле в как организациях она могла представлять и далее а так же зарегистрировать за мной возникшиее право на земельный участок в Чаплынинском филиалеУЮ по госрегистрации права на территории Липецкойобласти, с получением свидетельства о госрегистрации и зарегистрировать договор аренды от моего имени, расписываться за меня и совешать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность дана на 1 год. И все данные о нотариусе. Номер доверенности Сумма уплаты за доверенность.

У меня в садоводстве участок, вдоль участка проходит садоводческая канава. К этой канаве подключилось соседнее садоводство ещё изначально. Это соседнее садоводство находится выше, соответственно вся нагрузка вод, перемещающихся и сливающихся в эту канаву, идёт на нашу часть канавы, т. к. мы находимся в самой низине и в конце. В этом году соседнее садоводство к нашей же части канавы подключило ещё одну свою часть, находящуюся по диагонали, теперь мы в свою канаву получаем почти всю воду из соседнего садоводства. При этом соседнее садоводство не желает делать самостоятельный отвод своей канавы в общую лесную канаву. В итоге наша небольшая часть садоводства (5 участков) весной может просто быть затоплена водой всего соседнего садоводства (это почти 300 участков). Могли ли они без согласования с нашим садоводством и конкретно с нашими участками подсоединять к нашей канаве все свои канавы?

1. как правильно расчитать налог за участок в садоводстве (приватизировано все садаводство)? А то он назначается председателем и не совсем понятно из чего складывается? 2. Если произведена приватизация садоводства обязательно ли приватизировать участок еще и самостоятельно? 3. И как в дальнейшем можно будет продать усчасток (с той или иной формой приватизации?

Имею земельный участок, вид права собственность, земли населенных пунктов, для садоводства, площадь 486 кв.м.,адрес объекта: Санкт-петербург, город Пушкин, садоводство Пенсионер. В садоводстве в наличии централизованное электроснабжение, водоснабжение, газа нет. Вопрос: имею ли право перевести данный вид земли в ИЖС? Спасибо.

Как приватизировать садоводческий участок, если есть садоводческая книжка, копия свидетельства на право собственности на землю (коллективно-долевая на всё садоводство), копия свидетельства о гос. регистрации (на всё садоводство). копия кадастрового плана (на всё садоводство). Участок получен в 1997 году, в 1998 одна из соседок переехала и продала нам свой домик на своём участке (есть расписка от руки). Председатель садоводства просто переправил в книжке номер участка и мы переехали. Ещё нюанс - случайно узнала, что с 2007 года наше садоводство объединилось с двумя соседними и теперь уже, соответственно, совсем другие документы. В садоводстве застроено всего 4 участка, из них регулярно живут только на двух - мы и соседи. Соседка попыталась приватизировать участок по дачной амнистии, но председатель отказался выдавать ей какую-то справку, мотивируя это тем, что всё и так в собственности. И вот теперь случайно узнали, что и садоводство уже другое, у меня такое впечатление, что мы там вообще на птичьих правах. Последнее собрание членов СНТ было в 2001 году. Тогда же платились и последние взносы. Что со всем этим делать? Какие у меня должны быть документы, для начала хотя бы подтверждающие моё право на этот участок и где их брать? Уже потом можно думать о приватизации.

Нашему садоводству 43 года. Садоводство находится в низу возвышенности, на которой находятся ещё,ранее основанные 2 садоводства. С этих садоводств, ещё до основания нашего, были прокопанны канавы, глубиной 0.5 метра для стока воды во время таяния снега и дождя. Канава проходит между нашим участком и участком соседей, далее, т.к. имеет место возвышенность, то канава проходит по участку 2 их других соседей, т.е когда им выделяли участок, канава уже имело место. Далее канава выведена в лес для стока воды в болото. Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом. В 1995 году наше садоводство приватизиравало участки в собственность, о чём имеется свидетельство о собственности. Сейчас соседи занимаются межеванием, после чего будут получать кадастровый паспорт, а затем обещают забетонировать канаву под своим домом. После этого наш участок, соседние участки, соседнее садоводство, а так же дорога, проходящая между садоводствами, будут затопленны во время таяния снега, т.к. сток воды будет перекрыт. Имеют ли на это соседи право? И каковы наши дальнейшие действия? А так же о порядке межевания, у нас существуют разногласия. Какие процедуры межевания должны быть соблюдены?

Уважаемый юристы! Сейчас, как говорят нотариусы, «генеральной доверенности» нет. Но мы взяли Доверенность, где прямо сказано: «управлять и РАСПОРЯЖАТЬСЯ принадлежащим мне [недвижимостью]». Но кроме этого «распоряжаться» нет никаких слов о том, что я могу его продать. Т.е. - первый абзац после «управлять и распоряжаться открывается «для чего предоставляю ему право быть моим представителем [там-то]; - второй абзац представлять мои интересы [там-то]; и - третий: «для чего предоставляю право подавать от моего имени [то-то] и выполнять все действия и формальности, связанные с данным распоряжением». Этот текст вызывает у меня сомнения, ведь доверитель сказал нотариусу, что доверяет мне продавать указанную недвижимость. ВОПРОС. Так имею я право по такой доверенности продавать указанную недвижимость или нет?

Мы приобрели земельный участок в некоммерческом садоводстве, хотим его приватизировать, отдали все документы председателю, чтобы она выдала заключение правления о том что мы являемся членами садоводства, председатель не выдает т.к. встал вопрос по оплате за свет который собираются проводить, сумма большая, ни один из садоводов не готов платить такую сумму, будет собрание в марте. Вопрос: имеет ли право председатель не дать нам заключение правления о том что мы являемся членами садоводства на приватизацию?