Вопросы развода, детей и нажитого имущества - могу ли я продать свою квартиру и приобрести новую, находясь в браке?
Я состою в браке, общих детей нет, есть дети которые рождены до брака. В данный момент собираю документы на развод, муж является гражданином узбекистана и официального места работы не имеет. Я собираюсь продать свою квартиру которая мне перешла от родственника еще до замужества и является моей собственностью, и моего несовершеннолетнего сына, могу ли я совершить продажу данной квартиры и покупку другой, состоя в браке что бы преобретаемая квартира не стала совместно нажитым имуществом.
желательно чтобы сделки прошли в один день , чтобы можно было проследить что деньги на покупку квартиры пошли от продажи вашей квартиры.
Либо непосредственно в договоре купли-продажи впишите пункт,что деньги на покупку квартиры идут от продажи вашей личной квартиры.
Спросить
теоретически - да, но не советую, т.к. если муж начнет на нее претендовать - вам нужно будет в суде доказывать, что новая квартира была приобретена на деньги от продажи личной вашей собственности - лишние проблемы
Спросить
Я на данный момент состою в браке. У меня в собственности 1/6 квартиры (собственность оформлялась до брака), могу ли я сделать родственный обмен своей доли на квартиру родной сестры, не делая купли-продажи и может ли муж иметь что то на квартиру, которая обменина на мою долю? Будет ли считаться квартира после обмена совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте!
Квартира после обмена не будет считаться совместным имуществом, поскольку приобретена не за счет общих средств, а за счет личного имущества.
Спросить
Добавлю к ранее сказанному: если только обмен равнозначный, то есть без доплаты.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира приобретена в браке на деньги родителей от альтернативной продажи их собственной квартиры и оформлена на меня и мою несовершеннолетнюю дочь в равных долях. Совместных денег на покупку данной квартиры мы не добавляли. Документы на продажу и покупку квартир в наличии. Муж в данной квартире только прописан. В браке рожден еще один ребенок, который так же не является собственником. Сейчас мы с мужем в разводе, раздела имущества при разводе не было. Могу ли я считать квартиру своей собственностью и выписать б\мужа из квартиры?
На сегодня, Ваша доля не совсем Ваша. Она принадлежит Вам с бывшим мужем в равных долях, пока не доказано иное.... Доказать иное можно только в суде.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУ меня есть квартира, которая досталась мне в наследство от мамы. Вступила в собственность я за пол года до брака. В браке я планирую продать квартиру. Скажите, деньги от продажи квартиры являются совместно нажитым имуществом?
Пож-та, купила квартиру до брака, сейчас состою в браке и собираюсь ее продавать и вкладывать вырученные деньги с продажи квартиры в покупку новой квартиры, деньги, которые я выручу с продажи квартиры будут считаться совместно нажитым имуществом или только моими?
По времени суток. Формально всё имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым, чтобы признать это имущество вашей личной собственностью нужно чтобы доказать что при заключении договора купли продажи были вложены только ваши личные денежные средства, Если хоть копейка будет добавленные совместно нажитых средств, то придется делить это имущество.
Спросить
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьСтатья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте, нет, данные денежные средства будут являться вашим личным имуществом, поскольку получены от продажи имущества, принадлежащего вам до заключения брака.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Новая квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым в браке имуществом,-если брачным договором не будет установлено иное. Как вы докажете в суде (в случае предъявления иска к вам), что вы потратили на покупку квартиры в браке именно личные денежные средства? Подумайте об этом.
Спросить
Здравствуйте. Денежные средства, будут являться вашей личной собственностью. Если вы приобретете квартиру на данные денежные средства во время брака, то это будет являться уже совместно нажитым имуществом. Вы вправе заключить брачный договор.
Спросить
Здравствуйте! По общему правилу имущество приобретённое в период брака является общим имуществом супругов. В случае возникновения спора в случае раздела квартиры приобретенной в браке Вы можете доказать в суде, что в покупку новой квартиры вложены Ваши личные денежные средства вырученные от продажи квартиры купленной до заключения брака. Но доказать в суде это достаточно сложно, должно как минимум прослеживаться движение денежных средств. Поэтому лучше конечно, заключить брачный договор.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Имущество, приобретенное до брака - является собственностью этого супруга.
Однако если Вы продадите квартиру, приобретенную до брака, и Ваш супруг добавит хоть какую-то часть на приобретение новой квартиры, то это уже будет совместно нажитое имущество.
Сами по себе деньги от продажи первоначальной квартиры - это Ваша личная собственность.
Надо чтобы у Вас были документы от ее продажи желательно - расписка от покупателя + выписка по банковскому счету, если по безналу будет сумма проводиться за покупку квартиры Вашей.
СпроситьВопрос на тему совместно нажитого имущества.
Мы с женой находимся в браке. Мне по наследству досталась квартира - квартира как я правильно понимаю не считалась совместно нажитым имуществом. Теперь Я данную квартиру подарил жене - какое теперь "положение" у данной квартиры? Квартира стала совместно нажитым имуществом? Или стала Исключительно собственностью моей жены - и также не является совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте,
Квартира стала собственностью Вашей супруги и совместно нажитым имуществом, по-прежнему не является.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Эта квартира будет собственностью вашей жены и не будет считаться совместно нажитым имуществом.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам!
Надеюсь, мой ответ был полезен)
СпроситьЯвляется ли совместно нажитым имуществом квартира купленная на деньги от продажи другой квартиры, которая являлась собственностью только мужа (собственность до брака)
Если разницы в деньгах при продаже старой и покупке новой совсем не было, то это только мужа имущество.
СпроситьВ данный момент есть - у жены 1/2 доля квартиры, полученная по договору дарения от родственника. Намечена продажа данной квартиры и покупка на эти средства другой квартиры меньшей площади. Приобретаемую квартиру хотим оформить на мужа, чтобы вернуть ндфл, тк жена уже воспользовалась этим правом.
Приобретаемая квартира будет совместно нажитым имуществом, значит нет разницы на кого она будет оформлена. Какие минусы для жены у такого оформления?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно минусы для супруги - если бы она не вкладывала деньги от продажи доли, то тогда у нее была бы доля и там и в новой квартире.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго времени суток! Для жены нет ни плюсов ни минусов. Главное впоследствии хранить копии документов, подтверждающих происхождение средств на приобретение квартиры и предварительно ознакомиться с договором купли-продажи. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
СпроситьЯ состою в браке. В этот период мною была приобретена квартира. Деньги на покупку появились от продажи квартиры, которая была приватезирована мною еще до брака и принадлежала мне одной. При покупки муж подписывал у нотариуса разрешение на приобретение мною этой квартиры, которую я покупала для сына и он был в курсе моих планов. Сейчас отношения сошли на нет и муж припятствует переоформлению на моего сына (ему он не родной) и рассчитывает на раздел этой квартиры. Прав ли он? И какими документами я могу подтвердить, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом.
Да, все имущество нажитое в браке делится пополам. На раздел имущества установлен 3 года. И если он обратится в суд с иском, Вы тогда будете доказывать, что эта квартира приобретена исключительно на Ваши деньги, необходимы будут договор передачи в собственность, договор купли-продажи, ....
Спросить, которое было заморожено, в браке мы приобрели, 2 комнатную квартиру, в счет потребительского кредита, первоначальный взнос переведен мною из замороженного стрительства, на данный момент за квартиру мы расплатились, собственником квартиры является муж, я состою на прописке, но документов на квартиру пока нет, так как дом еще не в собственности, могу ли я в данной ситуации расчитывать на 50 % жилья, детей у нас нет.
Купили квартиру в браке на деньги от продажи моей квартиры до брака (договора купли-продажи от одной даты). Является ли купленная квартира совместно нажитым имуществом?
Если Вы докажете данное обстоятельство (перевод денег, договор купли-продажи и т.д.), то данная квартира будет являться только Вашей собственностью. Удачи!
Спросить
В вашем случае квартира является совместно нажитым имуществом. А то что денежные средства на приобретение квартиры от добрачной недвижимости в случае развода придется доказывать в суде и поверьте из практики не очень приятно и хлопотно. Советую заключить с супругой брачный контракт у нотариуса и оговорить судьбу имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Олег.
Формально, раз квартира приобретена в браке, она считается совместной собственностью супругов, и при разделе имущества супруга будет вправе потребовать половину, тогда в судебном порядке Вам придется доказывать, что квартира полностью приобретена на Ваши деньги (оригиналы договоров купли-продажи - как доказательство), и суд в таком случае может признать эту квартиру Вашей личной собственностью.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
