Как разобраться с мошенничеством при съеме комнаты через агентство

Проблема снимающего жилье через агентство - хозяин хочет расторгнуть договор через месяц. Что делать и как обезопасить себя?

Я снял квартиру через агентство. Договор был заключен сроком на один год, ежемесячная оплата по договору фиксированная. Через два с половиной месяца хозяин заявил, что ему позвонили из этого же агентства и сказали, что район хороший, близко от метро и они нашли кандидатов на жилье, которые будут платить больше и он хочет через месяц расторгнуть договор со мной. К сожалению, с агентством не был заключен договор об оказании услуг, но в договоре о найме есть печать агентства. Как быть? Могу ли я рассчитывать на какую-либо компенсацию со стороны недобросовестных агентства и наймодателя, в том числе моральную, возмещение расходов уплаченных агентству, на перевозку имущества, поиски нового жилья? И где взять примерную форму договора, которая максимально учитывала бы интересы нанимателя. Какие условия должны быть обязательно оговорены в договоре найма, как выбрать добросовестное агентство? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть оплату, если услуги не были оказаны

У меня следующая ситуация: я обратилась в агентство недвижимости за помощью в аренде комнаты. Заключила договор с описанием необходимых критериев комнаты, оплатила услуги агентства (2000 рублей). В процессе: звонила им сама, а не они мне (как заверяли), предложения не соответствовали моим критериям. В результате: я, без помощи агентства, через знакомых нашла комнату. Как я могу расторгнуть договор с данным агентством и забрать мою оплату. В договоре обозначено до полного заселения и клиент может расторгнуть договор, при этом оплата остается у исполнителя. НО! По факту: я расторгаю договор не по своей прихоти, а потому что агентство не исполняет свои обязанности. Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?

Мы заключили в агенстве предварительный договор купли продажи с продавцом, оставили задаток за квартиру который прописан в договоре, задаток храниться в агенстве, врезультате договор истек квартиру не продали нам как вернуть задаток? Агенство не хочет возвращать всю сумму ссылаясь на то что мы должны оплатить услуги агенства, хотя лично с агенством за оказания услуг договора не какого нет. Как вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Агентство недвижимости требует оплату за услуги, хотя был расторгнут договор с продавцами - имеет ли оно на то право?

В агенстве недвижимости мне оказывали услуги по договору об оказании информационных услуг. Затем был заключен предварительный договор между мной с продавцами квартиры (нотариально не заверенный) , основной должен быть заключаться через нотариуса. Узнав про возможное обременение, у одного из продавцов был ребенок, я расторгла договор с продавцами, понеся неустойку. Агенство недвижимости хочет подать в суд на оплату его работы, тк были показы квартир и заключён предварительный договор (т.е возникли письменные обязательства между продавцом и покупателем). Я сходила к нотариусу, он сказал, что предварительный договор ничтожный, тк нотариально не удостоверен. Имеет ли право агенство требовать оплаты услуг (в договоре с агенством у меня написано, что обязанность по оплате услуг агенству возникает, если возникли письм. Обязательства между продавцом и покупателем). Акт показа объекта и приема передачи услуги был подписан после расторжения договора с продавцами. Екатерина.

Читать ответы (3)

Могу ли я обязать агенство предоставить мне другой вариант жилья без повторной оплаты услуг агенства?

Заключил договор аренды комнаты с агенством. В договоре не указано, что если меня не устроит предложенный вариант, агенство предложит мне другой вариант в течение, например, трех дней. Я поселился в комнате, а хозяйка и ее знакомые начали всячески отравлять мое существование: после изрядного количества спиртного стучали ко мне в дверь, кричали, оскорбляли. Когда я обратился в агенство с просьбой предоставить мне другой вариант, там очень удивились и сказали, что за другой вариант придется снова платить. Естественно, согласен платить арендную плату повторно, но не согласен повторно платить агенству. Могу ли я обязать агенство предоставить мне другой вариант жилья без повторной оплаты услуг агенства? Или вернуть те деньги, которые я им заплатил и расторгнуть договор? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после обмана агентства недвижимости - история жертвы Mir Kvartir.

Здравствуйте, подскажите как действовать я стал очередной жертвой агенства недвижимости пытаясь снять жильё обратился в агенство мир квартир они показали варианты квартир мне одна устраивала мы созванились с собственником он назначил встречу после работы, в агентстве сказали что надо оплатить квитанцию так как они страхуют имущество собственника жилья в размере 8500 а 3000 тыс и квитанцию об оплате агенству 8500 отдать собственнику при встрече я согласился с большим сомнением полагаясь на порядочность агенства в результате собственник сначала отвечал по телефону ссылаясь на занятость а потом вообще перестал реагировать подскажите как забрать у этих негодяев деньги чек на руках договор об оказании услуг есть телефонные разговоры записаны спасибо заранее.

Читать ответы (12)

Возможно ли вернуть деньги за комнату при досрочном расторжении договора через агентство и будет ли неустойка?

8 янв с подругой сняли комнату через агенство, заключили договор и заплатили деньги за месяц проживания и 50% агенту, не заселялись туда. Сегодня,10 янв, передумали заезжать, т к нашли вариант лучше. Хотим досрочно расторгнуть договор. Вопрос: возможно ли вернуть деньги за комнату и оплату агенству, будет ли неустойка от агенства?

Читать ответы (1)

Как правильно купить комнату у двух собственников и избежать обмана в агентстве

Собираюсь купить комнату в малосемейке. Комната на двух собственников по 1/2 доли у женщины и взрослой дочери. Пришла в агенство для внесения аванса за комнату и подписания предварительного договора. А когда пришла домой увидела, что в договоре указан лишь один продавец. Хотя в агентстве меня заверили, что продаётся не доля а комната. Позвонила им в агенство, мне объяснили, что ни чего страшного на сделке будут два собственника, так что не переживайте. Подскажите, пожалуйста не получится ли так что я куплю не комнату, а долю и что теперь мне нужно предпринять, как правильно купить комнату у двух собственников. Могут ли меня обмануть в агентстве которое продаёт эту комнату?

Читать ответы (1)

Нарушение договора агентством недвижимости - поиск комнаты в наём и отказ хозяева сдать ключи

Заключили договор с агентством недвижимости о поиске комнаты в наём.Нам подыскали подходящий вариант. Договорились с хозяином, что вселимся через некоторое время и сообщили в агентство, что комната нам понравилась. Через неделю хозяева позвонили и сказали что сдали комнату другим, а вагентстве ответили что мы сразу не заключили договор аренды, что сами виноваты и искать нам будут если снова заплатим им.

Читать ответы (3)

Должно ли агентство выдавать кассовый чек при оплате за оказанные услуги?

Каким образом должна осуществляться оплата услуг агентства по подбору квартиры для аренды? Должно ли агентство выдавать кассовый чек при оплате за оказанные услуги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разобраться с мошенничеством при съеме комнаты через агентство - права и возможности