Вопросы по продаже доли в собственности квартиры - заверять уведомление у нотариуса и возможные препятствия со вторым собственником

20.12.2014, 03:46

• г. Москва

Имею в собственности 1/2 часть квартиры, хочу ее продать. Должна ли я заверять у нотариуса уведомление о продаже доли, то, которое направляется второму собственнику? И, если да, то каков срок действия данного документа? Имею в виду, что, допустим, оформлю его завтра, а перешлю сособственнику через полгода? И второй вопрос - может ли собственник второй доли препятствовать продаже моей части или оспаривать продажу (когда она состоится) в суде, если он единолично покупал эту квартиру и делал в ней ремонт на свои деньги, но оформил в собственность напополам со мной?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сафронова В.В. 4.8

20.12.2014, 04:23,

г. Москва

Заверять у нотариуса не обязательно, достаточно заказного письма с уведомлением и описью вложения

Если будете оформлять уведомление у нотариуса, то он его и отправит

Оспаривать продажу, на этих условиях, он не сможет. Может только требовать с вас компенсацию, но все зависит от конкретных условий

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

20.12.2014, 12:26,

г. Москва

Мария, любые нарушения установленного порядка могут привести к оспариванию и увеличить шансы на успех такового. Я не понимаю, какой смысл экономить на нотариусе,отсылать через полгода и так далее?

Да, законом прямо не предусмотрена именно нотариальная форма уведомления, но в противном случае могут возникнуть в суде сложности с доказыванием того, что именно Вы отправили. Отправка через полгода может поставить под вопрос соблюдение Вами установленного порядка уведомления. Время идёт, цены меняются.

Любите пощекотать себе же на нервах?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59